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StA V GS - Teilgeneralplanung für die Gesamtsanierung des Verwaltungsgebäudes der DGUV in Sankt Augustin

Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V. · Berlin, Berlin

Aktenzeichen 26_EU_41veröffentlicht 04.11.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristin 25 Tagen · Fragen bis 23.11.2026, 23:59 Uhr

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
0 €
Laufzeit
8 Jahre
Lose
1
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin10117, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichdtvp.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenja
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 69 Tage (69 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 2 Angebote je Los (102 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026Alle in den Kalender

  1. Veröffentlichung
    vor 4 Tagen
  2. Heute
  3. Fragen bis 23:59 Uhr
    an Leinemann Partner Rechtsanwälte mbB
    in 15 Tagen
  4. Teilnahmeanträge bis 12:00 Uhr
    in 25 Tagen

Wie viele Werktage bleiben, und bis wann müssen Bieterfragen beantwortet sein? Fristenrechner

Beschreibung

Gegenstand des Auftrags ist die Erbringung von Teilgeneralplanungsleistungen für die Sanierung des Verwaltungsgebäudes des Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V. (DGUV) am Standort Sankt Augustin. Das Verwaltungsgebäude aus den 1980er Jahren wurde als viergeschossiger Baukörper inkl. Untergeschoss mit insgesamt sechs Bauteilen in Stahlbetonbauweise ausgeführt und weist eine Nettogrundfläche von rund 14.000 m² auf. Das Gebäude umfasst Büroflächen, Sitzungsbereiche, eine Kantine sowie technische und infrastrukturelle Nebenflächen. Mit dem hier ausgeschriebenen Auftrag ist die Objektplanung, die Tragwerksplanung, die Bauphysik, die Lichtplanung, die Planung der Freianlagen und die Fassadenplanung zu erbringen. Eine ausführliche Projektbeschreibung ist den Vergabeunterlagen beigefügt.

Beschreibung des Loses

siehe oben

Bedingungen

Zuschlag0 von 1 angegeben

Kriterien
keine Angabe

Eignung11 von 11 angegeben

Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Eigenerklärung, dass die Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft besteht und die Krankenversicherungsbeiträge der Mitarbeiter sowie Steuern ordnungs-gemäß abgeführt wurden. Ein Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft … ganz lesenEigenerklärung, dass die Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft besteht und die Krankenversicherungsbeiträge der Mitarbeiter sowie Steuern ordnungs-gemäß abgeführt wurden. Ein Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, soweit der Bewerber dort eingetragen ist, nicht älter als 6 Monate zum Zeitpunkt des Ablaufs der Teilnahmefrist ist in Kopie beizufügen. Eigenerklärung und Nachweis sind jeweils vom Bewerber bzw. dem Mitglied der Bewerbergemeinschaft und allen Unterauftragnehmern abzugeben.
Durchschnittlicher Jahresumsatz
Die Bewerber haben ihren Netto-Umsatz im Bereich der Objektplanung Gebäude und den Netto-Gesamtumsatz der letzten drei Geschäftsjahre (2023 bis 2025) anzugeben. Der Netto-Umsatz muss im Mittel der letzten drei Geschäftsjahre (2023 bis 2025) mindestens EUR 3 Mio. betragen haben.
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Gefordert ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungs-summe von mindestens EUR 5.000.000,00 je Schadensfall für Personenschäden und EUR 3.000.000,00 für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden), jeweils pro Jahr 2-fach maximiert, oder eine Erklärung, dass der Bewerber eine solche Versicherung spätestens 10 Tage nach Beauftragung abgeschlossen haben wird.
Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Die Bewerber haben mit ihrem Teilnahmeantrag Angaben zur Anzahl der aktuell und jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer für die letzten drei Geschäftsjahre (2023 bis 2025) zu machen. Aktuell müssen mindestens 10 Architekten und 5 weitere Mitarbeitende beim Bewerber beschäftigt sein. Nachzu … ganz lesenDie Bewerber haben mit ihrem Teilnahmeantrag Angaben zur Anzahl der aktuell und jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer für die letzten drei Geschäftsjahre (2023 bis 2025) zu machen. Aktuell müssen mindestens 10 Architekten und 5 weitere Mitarbeitende beim Bewerber beschäftigt sein. Nachzuweisen ist eine Eigenerklärung zur Planvorlageberechtigung in NRW spätestens zu Beginn der Leistungsphase 3. Im Bereich der Freianlagenplanung müssen mind. 3 Architekten oder Ingenieure beschäftigt sein. Im Bereich der Fassadenplanung müssen mind. 3 Architekten oder Ingenieure beschäftigt sein. Im Bereich der Tragwerksplanung müssen mind. 3 Architekten oder Ingenieure beschäftigt sein. Im Bereich der Bauphysik müssen mind. 3 Architekten oder Ingenieure beschäftigt sein. Im Bereich des Energiedesigns müssen mind. 3 Architekten oder Ingenieure beschäftigt sein.
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Der Bewerber hat gemäß der im Bewerbungsbogen vorgegebenen Struktur zu bestätigen, dass er über mindestens 5 vollwertige BIM-Arbeitsplätze verfügt, die Anwendung der BIM-Software beim Bewerber seit mind. 3 Jahren erfolgt und regelmäßige Updates und Aktualisierungen der BIM-Software erfolgen.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Die Bewerber haben mit ihrem Teilnahmeantrag - gemäß der im Bewerbungsbogen vorgegebenen Struktur - vollständige Informationen zu - entsprechend der nachfolgend aufgeführten Anforderungen - mit dem Auftragsgegenstand vergleichbaren, bereits abgeschlossenen Projekten, deren Abschluss zum Zeitpunkt de … ganz lesenDie Bewerber haben mit ihrem Teilnahmeantrag - gemäß der im Bewerbungsbogen vorgegebenen Struktur - vollständige Informationen zu - entsprechend der nachfolgend aufgeführten Anforderungen - mit dem Auftragsgegenstand vergleichbaren, bereits abgeschlossenen Projekten, deren Abschluss zum Zeitpunkt des Schlusstermins für die Einreichung der Teilnahmeanträge maximal 7 Jahre zurückliegen darf, einzureichen (das gilt für sämtliche Referenzen, auch für solche, welche nur im Rahmen der Bewerberreduzierung betrachtet werden sollen). Als abgeschlossen gilt ein Referenzprojekt, wenn eine Inbetriebnahme des Nutzers vorliegt. Leistungen vergleichbar Leistungsphase 9 bleiben zeitlich außer Betracht. Der Bewerber hat sicherzustellen, dass die erforderlichen Einwilligungen des Referenzgebers in die Weitergabe der Eckdaten zu den Referenzprojekten und in die Weitergabe von Kontaktdaten vorliegt. Eine Anonymisierung ist zulässig, soweit die geforderten Angaben für die Bewertung der Referenzprojekte noch ersichtlich sind. Der Auftraggeber behält sich vor, Angaben zu Referenzprojekten beim Referenzgeber zu verifizieren. Mindestanforderungen: "Referenz A": Der Bewerber hat mindestens eine mit der Leistung vergleichbare Referenz für die Sanierung eines Sonderbaus vorzulegen mit Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 von mindestens EUR 40.000.000,00 netto mit einer Bruttogeschossfläche (R) von mindestens 10.000 m2. Der Sanierungsanteil des Bestandsgebäudes muss mindestens 50 % betragen haben (d.h., dass die restlichen 50% auch einen Neu-bau betreffen können). Es muss sich um eine Gebäudesanierung gehandelt haben, die im laufenden Betrieb stattgefunden hat. Die Gebäudesanierung muss in Form von mindestens 2 Bauabschnitten erfolgt sein. Der Bewerber muss mindestens 4 zusammen-hängende Leistungsphasen beplant haben. "Referenz B": Der Bewerber hat eine Referenz eines Bestandsumbaus oder eines Neubaus vorzulegen mit Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 von mindestens EUR 15.000.000,00 netto. Der Bewerber muss mindestens 4 zusammenhängende Leistungsphasen beplant haben. Eine der Referenzen "A" oder "B" muss für einen öffentlichen Auftraggeber unter Beachtung des Vergaberechts erfolgt sein. "Referenz C - Freianlagenplanung": Eine Referenz für die Planung von Freianlagen in einer campusähnlichen Gebäudestruktur mit mind. 1.000 m² Freifläche. "Referenz D - Fassadenplanung": Eine Referenz für die Sanierung oder Erneuerung einer Pfosten-Riegel-Fassade bei einem Sonderbau über mind. drei Geschosse, ein-schließlich eines Gebäudestoßes, mit mind. 500 m² Fassadenfläche sowie Planung von mind. vier zusammenhängenden Leistungsphasen. "Referenz E - Lichtplanung": Eine Referenz für die Lichtplanung eines Sonderbaus von mind. 3.000 m² BGF mit unterschiedlichen Nutzungsbereichen und Beleuchtungsanforderungen. "Referenz F - Tragwerksplanung": Eine Referenz für die Tragwerksplanung beim Umbau oder der Sanierung eines mehrgeschossigen Bestandsgebäudes (Sonderbau) mit mind. 10.000 m² BGF im laufenden Betrieb sowie mindestens der Bearbeitung der Leistungsphasen 2, 3 und 5. "Referenz G - Bauphysik": Eine Referenz für die bauphysikalische Planung eines Bestandsgebäudes (Sonderbau) mit mind. 5.000 m² BGF sowie mindestens der Bearbeitung der Leistungsphasen 2, 3 und 5. "Referenz H - Energiedesign": Eine Referenz für ein realisiertes Energiekonzept im Zuge einer Sanierung eines Bestandsgebäudes (Sonderbau) mit mind. 5.000 m² BGF. Zu beachten im Falle der Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe (Bewerberreduzierung): Im Bereich der Referenzen des Bewerbers können folgende Punkte gesammelt werden (insgesamt 80): 15 Punkte: Die Referenz A wurde in mehr als 2 Bauabschnitten geplant und umgesetzt. Es erfolgt eine abgeschichtete Bewertung je Anzahl der Bauabschnitten, 6 Punkte bei 3 - 4 Bauabschnitten, 12 Punkte ab 5 Bauabschnitten. 15 Punkte: Bei einer der Referenzen A oder B wurden durch den Bewerber mind. 5 zusammenhängende Leistungsphasen geplant. 7 Punkte …
Anzahl der Führungskräfte
Sowohl der namentlich zu benennende Projektleiter als auch der ebenfalls namentlich zu benennende stellvertretende Projektleiter müssen Architekten oder Ingenieure sein (Mindestanforderung). Die Ausbildungsurkunden sind mit dem Teilnahmeantrag vorzu-legen. Berufserfahrung des Projektleiters: Mind. 1 … ganz lesenSowohl der namentlich zu benennende Projektleiter als auch der ebenfalls namentlich zu benennende stellvertretende Projektleiter müssen Architekten oder Ingenieure sein (Mindestanforderung). Die Ausbildungsurkunden sind mit dem Teilnahmeantrag vorzu-legen. Berufserfahrung des Projektleiters: Mind. 10 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens 5 Jahre im Bereich Hochbauprojektleitung. Berufserfahrung des stellvertretenden Projektleiters: Mind. 7 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens 3 Jahre im Bereich Hochbauprojektleitung oder in der stellvertreten-den Hochbauprojektleitung. Sowohl für den Projektleiter als auch für den stellvertretenden Projektleiter sind im Bewerbungsbogen jeweils abgeschlossene Referenzen anzugeben, deren Abschluss zum Zeitpunkt des Schlusstermins für die Einreichung der Teilnahmeanträge maximal 7 Jahre zurückliegen darf (als abgeschlossen gilt ein Referenzprojekt, wenn eine Inbetriebnahme durch den Nutzer vorliegt). Leistungen vergleichbar Leistungsphase 9 bleiben zeitlich außer Betracht): Der Projektleiter hat eine Referenz anzugeben, welche die Mindestanforderungen der oben für den Bewerber abgefragten Referenz A erfüllt. Der Projektleiter muss mindestens 4 zusammenhängende Leistungsphasen als Projektleiter betreut haben. Der stellvertretende Projektleiter hat eine Referenz anzugeben, welche einen Bestands-umbau mit Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 von mindestens EUR 15.000.000,00 netto betraf. Der Sanierungsanteil des Bestandsgebäudes muss mindestens 50 % betragen haben (d.h., dass die restlichen 50% auch einen Neubau betreffen können). Es muss sich um eine Gebäudesanierung gehandelt haben, die im laufenden Betrieb stattgefunden hat. Der stellvertretende Projektleiter muss mindestens 4 zusammenhängende Leistungsphasen als Projektleiter oder stellvertretender Projektleiter betreut haben. Die Referenzen sind anhand der vorgegebenen Struktur im Dokument "B.3 Referenzen der Projektleiter" anzugeben. Zu beachten im Falle der Auswahl der Bewerber für die zweite Stufe (Bewerberreduzierung): Im Bereich der Anforderungen an die Projektleiter können folgende Punkte gesammelt werden (insgesamt 20): 5 Punkte (Projektleiter): Berufserfahrung von mehr als 10 Jahren. Bei mehr als 10 bis einschließlich 14 Jahren erhält der Bewerber 2,5 Punkte, bei mindestens 15 Jahren 5 Punkte 5 Punkte (Projektleiter): Planung eines Referenzprojekts mit Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 von mind. 15 Mio. EUR und die Sanierung eines schadstoffbelasteten Bestandsgebäudes betraf (Sanierungsanteil mind. 50 %). Der Projektleiter hat dabei mindestens 4 zusammenhängende Leistungsphasen geplant. 3 Punkte (Projektleiter): Angabe einer Referenz für einen Bestandsumbau oder einen Neubau mit Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 von mind. EUR 10.000.000,00 netto, bei der mind. 2 der Fachdisziplinen Freianlagen, Fassadenplanung, Lichtplanung, Tragwerk, Bauphysik, Energiedesign neben der von ihm geplanten Objektplanung in die Beauftragung eingebunden waren und durch den Projektleiter koordiniert wurden. Der Projektleiter hat dabei mindestens 4 zusammenhängende Leistungsphasen geplant. 2 Punkte (Projektleiter): Planung eines Referenzprojekts, welches die Mindestanforderungen der "Referenz A" erfüllt, jedoch eine BGF von mind. 15.000 m² aufweist. Der Projektleiter hat dabei mindestens 4 zusammenhängende Leistungsphasen geplant. 2 Punkte (stellv. Projektleiter): Berufserfahrung von mehr als 7 Jahren. Bei mehr als 7 bis einschließlich 9 Jahren erhält der Bewerber 1 Punkt, bei mindestens 10 Jahren 2 Punkte. 3 Punkte (stellv. Projektleiter): Eine Referenz, die den Mindestanforderungen der Referenz B entspricht und bei der die benannte Person in der Funktion als Projektleiter mindestens vier zusammenhängende Leistungsphasen verantwortlich bearbeitet hat. Erreichen zwei oder mehr Bewerber die gleiche Punktzahl bei der Bewerberreduzierung, entscheidet das höchste einzelne Bauvolumen (in EUR netto) eines Referenzprojekts als vorr …
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Eigenerklärung, dass der Bewerber die Bestimmungen gegen Schwarzarbeit, illegale Arbeitnehmerüberlassung und gegen Leistungsmissbrauch i.S.d. dritten Sozialgesetzbuches, des Arbeitnehmerüberlassungsgesetzes, bzw. des Gesetzes zur Bekämpfung der Schwarzarbeit einhalten. Eigenerklärung, dass der Bewer … ganz lesenEigenerklärung, dass der Bewerber die Bestimmungen gegen Schwarzarbeit, illegale Arbeitnehmerüberlassung und gegen Leistungsmissbrauch i.S.d. dritten Sozialgesetzbuches, des Arbeitnehmerüberlassungsgesetzes, bzw. des Gesetzes zur Bekämpfung der Schwarzarbeit einhalten. Eigenerklärung, dass der Bewerber in den letzten zwei Jahren nicht zu einer Geldbuße gemäß § 23 Arbeitnehmer-Entsendegesetz von mehr als 2.500 EUR belegt worden ist und ihm kein aktueller Verstoß gegen die o.a. Vorschriften und kein anstehender Bußgeldbescheid gegen das Unternehmen bzw. die verantwortlich handelnde(n) Person(en) bekannt ist. Die Eigenerklärung ist jeweils vom Bewerber bzw. dem Mitglied der Bewerbergemeinschaft und von allen Unterauftragnehmern abzugeben.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Vers … ganz lesenRein nationale Ausschlussgründe, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Zahlungsunfähigkeit, Insolvenz, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Schwere Verfehlung, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis … Bewerber

Laufzeit und Umfang2 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
8 Jahre
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
dtvp.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Zulässig
Elektronische Bestellung
wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung
wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Platz 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Die Einlegung von Rechtsbehelfen gegen dieses Vergabeverfahren richtet sich nach den Vorschriften der §§ 155 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Auf die Frist des § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB wird explizit hingewiesen. Danach ist ein Nachprüfungsantrag vor der Vergabekammer nur zulässi … ganz lesenDie Einlegung von Rechtsbehelfen gegen dieses Vergabeverfahren richtet sich nach den Vorschriften der §§ 155 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Auf die Frist des § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB wird explizit hingewiesen. Danach ist ein Nachprüfungsantrag vor der Vergabekammer nur zulässig, soweit nicht mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
#Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6CMT5P#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Art
Sozialwesen
Anschrift
Glinkastr. 40, 10117 Berlin
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung
Auskünfte
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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 05.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 3b7310a1-f6ec-4dbb-91a1-1da5c43e6d3f.