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Charité CVK Gebäude 0045 - Generalplanungsleistung

Charité - Universitätsmedizin Berlin · Berlin, Berlin

Aktenzeichen AF 43/26veröffentlicht 05.11.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristin 31 Tagen
Unterlagen und Angebotvergabeplattform.charite.deFristen in den Kalender

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
2 Jahre03.03.2027 – 16.02.2029
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin13353, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichvergabeplattform.charite.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenja
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 94 Tage (52 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 2 Angebote je Los (121 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

  • Niedrigster Preis40 %
  • Inhaltliche Herangehensweise40 %
  • Präsentation20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,6 Punkte
25 % teurer−8 Punkte
50 % teurer−13,3 Punkte
100 % teurer−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026Alle in den Kalender

  1. Veröffentlichung
    vor 2 Tagen
  2. Heute
  3. Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
    in 31 Tagen
  4. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 16.02.2029
    in 4 Monaten

Wie viele Werktage bleiben, und bis wann müssen Bieterfragen beantwortet sein? Fristenrechner

Beschreibung

Die Charité - Universitätsmedizin Berlin beabsichtigt in räumlicher und personeller Kooperation mit dem Deutschen Herzzentrum Berlin (DHZB) eine Konzentration der herzmedizinischen Versorgung auf dem Campus Virchow-Klinikum der Charité (CVK). Beide Institutionen wollen ihre herzkreislaufmedizinischen Einrichtungen in einem gemeinsamen Zentrum mit dem Namen „Deutsches Herzzentrum der Charité“ (DHZC) zusammenführen.

In der Fortschreibung des Bedarfsprogramms sowie den Abstimmungsrunden für den Neubau DHZC wurden zusätzliche Bedarfe identifiziert, welche mit dem Neubau nicht abgedeckt werden können. Diese sollten in unmittelbarer Nähe zum Neubau befinden, weshalb das benachbarte Gebäude 0045 gut geeignet ist.

Diese Ausschreibung beinhaltet die Generalplanungsleistungen zur Sanierung des genannten Gebäudes 0045.

Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen.

Nähere Informationen können den auf der Vergabeplattform der Charité (https://vergabeplattform.charite.de) zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen werden.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Niedrigster Preis40 %
Inhaltliche Herangehensweise40 %
Präsentation20 %
Preis
Niedrigster Preis
Qualität
Inhaltliche Herangehensweise
Qualität
Präsentation

Eignung10 von 10 angegeben

Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Es ist nachzuweisen (Lebenslauf; Zeugnisse etc.), dass die handelnden Personen (Projektleiter/ Teilprojektleiter/ Stellvertreter) einen entsprechenden Abschluss vorweisen können, um die Berufsbezeichnung Architekt/in oder Ingenieur/in führen zu dürfen.
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Gefordert ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall. Der Nachweis bzw. die Bestätigung darf nicht älter als 3 Monate sein (Bezugsdatum ist der Tag der Auftragsbekanntmachung). Nachzuweisen ist eine Berufshaft … ganz lesenGefordert ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall. Der Nachweis bzw. die Bestätigung darf nicht älter als 3 Monate sein (Bezugsdatum ist der Tag der Auftragsbekanntmachung). Nachzuweisen ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen je Versicherungsfall: Personenschäden und sonstige Schäden: mind. 2.000.000 EUR pro Kalenderjahr mindestens 2-fach maximiert.
Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Der Bewerber hat seine Umsätze in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024 und 2025) mit vergleichbaren Leistungen (GP-Leistungen) anzugeben. Der Bewerber gilt als geeignet, wenn der Jahresumsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren im Durchschnitt mindestens 1,5 Mio. EUR netto pro Jahr betrug.
Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Der Bewerber hat eine Erklärung zur personellen Gesamtleistungsfähigkeit (Anzahl Fachkräfte) abzugeben. Hierbei ist die Anzahl der Architekten und Ingenieure über die ausgeschriebenen Fachdisziplinen (Objektplanung, Fachplanung Abbruch + Schadstoffsanierung, Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrü … ganz lesenDer Bewerber hat eine Erklärung zur personellen Gesamtleistungsfähigkeit (Anzahl Fachkräfte) abzugeben. Hierbei ist die Anzahl der Architekten und Ingenieure über die ausgeschriebenen Fachdisziplinen (Objektplanung, Fachplanung Abbruch + Schadstoffsanierung, Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrüstung ALG 1-8, Bauphysik Wärmeschutz + Bauakustik, BNB Koordinator, Branschutzplanung + Fachbauleitung Brandschutz) zu benennen und deren Studienabschluss, Berufserfahrung und besondere Qualifikation nachzuweisen. Der Bewerber gilt als geeignet, wenn das GP-Team insgesamt mind. 15 Architekten und Ingenieure über die ausgeschriebenen Fachdisziplinen verweist.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Gefordert sind zwei Unternehmensreferenzen mit vergleichbaren Leistungen zur Generalplanungsleistung. Der Bewerber gilt als geeignet, wenn er mindestens zwei Unternehmensreferenzen nachweisen kann, welche die folgenden Kriterien kumulativ erfüllen: 1) Nachvollziehbare Zuordnung der Generalplanungsl … ganz lesenGefordert sind zwei Unternehmensreferenzen mit vergleichbaren Leistungen zur Generalplanungsleistung. Der Bewerber gilt als geeignet, wenn er mindestens zwei Unternehmensreferenzen nachweisen kann, welche die folgenden Kriterien kumulativ erfüllen: 1) Nachvollziehbare Zuordnung der Generalplanungsleistungen, Leistungsbilder, Nachunternehmer / Eignungsleihe und Verantwortlichkeiten bei beiden Referenzen 2) Auftraggeber beider Referenzen ist ein öffentlicher Auftraggeber bzw. ein in Organisation und Verfahrensanforderungen vergleichbarer institutioneller Auftraggeber. 3) Mindestens eine Referenz beinhaltet Erfahrung mit Planung und Umsetzung an denkmalgeschützter Bausubstanz 4) Planung bzw. Koordination von Schadstofferkundung, Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen im Bestand bei mind. einer Referenz
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
1. Je Referenz: Die Referenz ist abgeschlossen; Nutzungsaufnahme bzw. maßgeblicher Leistungsabschluss spätestens bis zur Bekanntmachung erfolgt. 2. Je Referenz: Nutzungsaufnahme / Abschluss max. 8 Jahre her 3. Je Referenz: Referenz betrifft eine Sanierung, Grundinstandsetzung oder einen wesentli … ganz lesen1. Je Referenz: Die Referenz ist abgeschlossen; Nutzungsaufnahme bzw. maßgeblicher Leistungsabschluss spätestens bis zur Bekanntmachung erfolgt. 2. Je Referenz: Nutzungsaufnahme / Abschluss max. 8 Jahre her 3. Je Referenz: Referenz betrifft eine Sanierung, Grundinstandsetzung oder einen wesentlichen Umbau im Gebäudebestand. 4. Je Referenz: Projektvolumen der Referenz erreicht mindestens 6,0 Mio. EUR brutto bezogen auf KG 300–500 brutto. 5. Je Referenz: Bewertung der erbrachten Leistungsphasen 6. Je Referenz: Brandschutzplanung / Brandschutzkonzeption war Bestandteil der GP-Leistung oder wurde durch den GP koordiniert. 7. Je Referenz: Überdurchschnittliche logistische Anforderungen, beengte Baustelleneinrichtung oder relevante Schnittstellen zu Campus-/Bestandsinfrastruktur.
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Gefordert ist die Angabe der projektspezifischen Berufserfahrung der Projektleitung als Architekt/ Bauingenieur oder vergleichbar.
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Gefordert ist die Angabe der projektspezifischen Berufserfahrung der stellv. Projektleitung als Architekt/ Bauingenieur oder vergleichbar.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
03.03.2027
Vertragsende
16.02.2029
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
vergabeplattform.charite.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Str. 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 GWB). Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften … ganz lesenVerstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 GWB). Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 GWB). Die o.a. Fristengelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekanntgemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekannt-machung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Die Vergabeunterlagen stehen ausschließlich auf unserem Bieterportal zum Download zur Verfügung. Eine Registrierung ist nicht erforderlich, wird jedoch empfohlen, da Sie dann über alle Änderungen informiert werden und so das Risiko der Einreichung falscher/ungenügender Unterlagen gemindert wird. I … ganz lesenDie Vergabeunterlagen stehen ausschließlich auf unserem Bieterportal zum Download zur Verfügung. Eine Registrierung ist nicht erforderlich, wird jedoch empfohlen, da Sie dann über alle Änderungen informiert werden und so das Risiko der Einreichung falscher/ungenügender Unterlagen gemindert wird. Ihre Fragen/Hinweise reichen Sie bitte ebenfalls nur über https://vergabeplattform.charite.de ein. Es sind nur elektronische Angebote zugelassen. Signatur und Zusatzsoftware werden nicht benötigt. Bitte beachten Sie, dass die Ausschreibungsunterlagen erst ca. drei Tage nach der Weiterleitung zur Veröffentlichung im Amtsblatt der EU auf dem Bieterportal zur Verfügung stehen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Charité - Universitätsmedizin Berlin
Art
Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Landesebene, Gesundheit
Anschrift
Augustenburger Platz 1, 13353 Berlin
Website
https
Kontakt
zentrale-vergabestelle-vol@charite.de
Auskünfte
Charité - Universitätsmedizin Berlinzentrale-vergabestelle-vol@charite.de

Bei uns erfasst

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364vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (375 Lose mit Angabe)
312.649 €Zuschlagswert im Median
193.230 € – 687.135 €mittlere Hälfte, 101 Werte

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 06.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 40ccf7f4-cabf-45c9-ad56-edf3f65b4350.