Sanierung des Altarchivs für das Geheime Staatsarchiv Leistungsbild: Fachplanung der Technischen Ausrüstung gem. § 53 ff HOAI, Anl.-Gr. 4 und 5, LPH 2 bis LPH 9 Grundleistungen sowie besondere Leistungen

Das geheime Staatsarchiv (GStA) bewahrt zeitgesch. bedeutsame Dokumente des preuß. Staatsgebietes vom 12. Jhd. bis zum Ende des 2. Weltk. auf und bietet als Dienstl. sowohl für wissensch. als auch für private Interessenten Einsichtnahme in die Original-Akten an. Das Archivgut ist zum einen auf den Standort ehem. Getreidesilo am Westhafen und auf den Standort im alten Magazingebäude (Altarchiv) in Dahlem verteilt.

Das ca. 1920 erbaute Magazingeb. soll saniert werden. Es befindet sich auf der Liegensch. der Stiftung Preußischer Kulturbesitz (SPK) in Dahlem Archivstr. 12. Im Winkel und ist Teil eines überw. vom GStA genutzten Gebäudeensembles bestehend aus Verwaltungsgeb., Direktoren Vila, Beamtenwohnhaus und einem Langbau. Der Langbau wurde im Krieg zu zwei Dritteln zerstört. Dieser Bereich ist in der alten Kubatur und bauzeitl. Formsprache in den sechziger Jahren wiederaufgeb.worden.

Der Langbau umfasst zum einen über zwei Drittel einen Neubau, in welchem die Direktion und Depots des Museums Europäischer Kulturen (MEK) untergebracht sind sowie zu einem Drittel das nun zu sanierende alte Magazingebäude. Der Gebäudeteil des zu sanierenden Altarchivs befindet sich auf der Nordseite des Langbaus. Er ist in den Abmessungen ca. 14,50 m breit und 30,50 m lang und beinhaltet 8 Geschossebenen (Kellergeschoss, 6 Obergeschosse und 2 Dachebenen, von denen die erste Ebene ausgebaut ist. Das Gebäude bzw. die Liegenschaft stehen unter Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz.

Verbunden mit der Sanierung des Gebäudes und hochbaul. Maßnahmen zur Verbesserung des Raumklimas ist die Ertüchtigung der tech. Ausrüstung. Dies bezieht sich insbesondere auf die Errichtung einer neuen RLT-Zentralanlage mit Lüftungszentrale im oberen Dachraum sowie auf die Erneuerung/Ertüchtigung von Starkstromanl. und Fernmelde- und Informationstech. Anlagen.

Die Übergabe der Baumaßn. ist für Dezember 2029 vorgesehen. Für das hier in Rede stehende Vorhaben ist eine sinngemäße Anwendung des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen für Bundesgebäude (BNB) nach dem Leitfaden „Nachhaltiges Bauen“ des Bundes ohne Zertifizierung vorgesehen.

Parallel zu dem Verfahren werden weitere Vergabeverf. für die Projektsteuerung, für die Objektpl. Gebäude und Innenräume, Tragwerkspl. sowie für die Techn. Ausr. M-Technik vorbereitet und durchgeführt.

- Auftraggeber/in, Nutzer/in: Stiftung Preußischer Kulturbesitz, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

- Gebäudenutzung: Verwaltungs-/ Bürogebäude und Archiv

- Art der Baumaßnahme: Denkmalgerechte Sanierung; die bauphysikal. Konditionen für das Archiv sollen verbessert werden. Es ist der Einbau von neuen Fensterpaneelen vorgesehen sowie der Einbau einer Lüftungszent. in der oberen Dachebene. Dazu muss die Dachkonstr. in der Ebene verstärkt und Asbestdachschindeln ausgetauscht werden. Schwerpunkt von konstruktiven Maßnahmen ist der Dachbereich.

- BGF/NUF: - BGF: ca. 3.600 m² ohne oberste Dachebene - NUF GStA: ca. 2.170 m² über sieben Ebenen (KG bis 5. OG) - NUF MEK: ca. 272 m² (untere Dachebene) Nach der Sanierung wird in der oberen Dachebene eine zusätzl. technische Fläche von ca. 255 m² zur Unterbringung der Lüftungsanlage geschaffen sein.

- Projektkosten (netto) gem. DIN 276: KG 200-600: ca. 8, 61 Mio € / KG 440 und 450: ca. 1.150.000 €

- Projektdauer: ca. 52 Monate (von Beauftragung bis Übergabe an den Nutzer) + 48 Monate Gewährleistung = 100 Monate

2. Gegenstand des Auftrages

- Leistungsbereich: Fachplanung der Technischen Ausrüstung gem. § 53 ff HOAI, Anl.-Gr. 4 und 5

- Leistungsbild: LPH 2 (anteilig) und LPH 3 bis 9 gem. § 53 ff HOAI, Grundleistungen sowie besondere Leistungen

- Beginn/Ende der Leistungserbringung: ca. I. Quartal 2024 bis Ende II. Quartal 2028

Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.