Generalplanerleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses, sowie die Sanierung und Aufstockung von zwei Mehrfamilienwohnhäusern

Es werden Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses, sowie die Sanierung und Aufstockung von zwei Mehrfamilienwohnhäusern benötigt. Seitens der Auftraggeberin ist geplant, für die Leistungsphasen 1 – 4 HOAI den gesuchten Generalplaner zu beauftragen und anschließend ab der Leistungsphase 5 HOAI die Planungs- und Bauleistungen an einen Totalunternehmer zu vergeben. Dazu sollen vom Bieter folgende 3 Teilpakete als Beauftragungsstufe von Leistungen angeboten werden:

Stufe 1: HOAI-Leistungen der LPH 1 – 4 für den Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses, sowie die Sanierung und Aufstockung von zwei Mehrfamilienwohnhäusern als Generalplanungsleistungen, begleitende techn. Beratungsleistungen Stufe 2: Ausführungsvorbereitung (schwerpunktmäßig TU – Vergabeverfahren: Vorbereitung und Mitwirkung) Stufe 3: Begleitung der Bauausführungsphase / Objektbetreuung und Dokumentation

Ein geplantes Projekt betrifft den nordöstlichen Bereich der bundeseigenen Wohnsiedlung (Baujahr 1954) in Trier. Hier soll ein Neubau mit ca. 13 Wohnungen anstelle der bestehenden Garagenanlage entstehen, der Abbruch der Garagen wird durch die BImA veranlasst und durchgeführt. Eine Sanierung und Aufstockung am Kreuzweg 1 plant zudem die Schaffung von acht weiteren Wohneinheiten neben den bestehenden acht Wohneinheiten durch eine Grundrissumgestaltung und Änderung der Erschließung hin zu einer äußeren Erschließung. Die beiden Gebäude sollen durch einen barrierefreien Verbin-dungsbau verbunden werden, der auch als äußere Begegnungszone dient. Zusätzlich ist eine Aufstockung und Sanierung des südwestlich gelegenen Wohngebäudes (Bergstr. 4) geplant. Sowohl Be-standsgebäude als auch Neubauten sollen private Außenflächen in Form von Balkonen erhalten. Die Entwicklung der Außenanlagen wird unter Berücksichtigung des Erhalts von Grünflächen und alten Bäumen priorisiert.