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Frist abgelaufenEU-weitArchitekturleistungenPlanungRahmenvereinbarung

Rahmenvereinbarung Dienstleistungen von Architekturbüros für kleine und mittlere Baumaßnahmen

Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg · Berlin, Berlin

Aktenzeichen H 12053 TNW 2025 VgVveröffentlicht 03.07.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 461 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Berlin.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Berlin (27 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
2 Jahre01.10.2025 – 30.09.2027, bis zu 2 Verlängerungen
Lose
1
Rahmenvereinbarung
jaRahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb, höchstens 2 Unternehmen
Ort der Leistung
Berlin10247, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 89 Tage (19 Verfahren, 24 Monate).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 16 Monaten
  2. Fragen bis 23:59 Uhr
    vor 15 Monaten
  3. Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
    vor 15 Monaten
  4. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 30.09.2027
    vor 13 Monaten
  5. Heute

Beschreibung

Dienstleistungen von Architekturbüros Ziel des Vergabeverfahrens ist der Abschluss einer Rahmenvereinbarung mit zwei Vertragspartnern abzuschließen. Der Umfang Leistungen kann nicht genau definiert werden. Der geschätzte Auftragswert für beide Vertragspartner beträgt pro Jahr (Netto) voraussichtlich 300.000 € bei einem durchschnittlichen Einzelauf-tragswert von (Netto) ca. 50.000 €. Der Einzelauftragswert für die jeweilige Maßnahme unterliegt einer sehr großen Spannweite und reicht von der Telefonberatung nach Stundensatz über die Erbringung einer in sich geschlossenen Leistung nach einer Pauschale bis zur Erbringung von Architektenleistungen nach HOAI. Die Angaben zu den Auftragshöhen sind nicht verbindlich.

Eine Verpflichtung zum Abruf von Leistungen in einem bestimmten Umfang besteht nicht. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag1 von 1 angegeben

Qualität
Vorstellung und Darstellung der Erfahrungen des Projektpersonals: 50 % Ausführungsfristen, Planungs- und Kostenkontrolle zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten: 20 % Preis: 30 %

Eignung7 von 7 angegeben

Durchschnittlicher Jahresumsatz
1. Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit - Einhaltung der Mindestanforderungen Zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit werden die Angaben gemäß VI 124EU F Eigenerklärung zur Eignung Teilnahmewettbewerb herangezogen. 1) Nachweis der Berufshaftpflichtver … ganz lesen1. Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit - Einhaltung der Mindestanforderungen Zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit werden die Angaben gemäß VI 124EU F Eigenerklärung zur Eignung Teilnahmewettbewerb herangezogen. 1) Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (Deckungssumme von mindestens 1.500.000,- Euro für Personenschäden und mindestens 1.000.000,- Euro sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) je Schadensereignis). 2) Der spezifische Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (2022/2023/2024) beträgt mindestens 250.000,- Euro netto pro Jahr. 3) Die Anzahl der Angestellten mit einem Abschluss im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen liegt in den letzten 3 Jahren (2022/2023/2024) bei mind. 3 Beschäftigten pro Jahr (Inhaber und festangestellte Mitarbeitende). 4) Alle Mitglieder des Projektteams (Projektleitung, stellvertretende Projektleitung und Projektmitarbeitende) verfügen über Hoch- od. Fachhochschulabschluss, mind. Bachelor (B.A., B.Sc. oder B.Eng.) in Architektur oder Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Berufsqualifikation. 5) Mind. ein/eine Büroinhaber*in ist nach den Gesetzen der Länder berechtigt, die Berufsbezeichnung Architekt*in zu tragen bzw. er/sie ist berechtigt, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt*in tätig zu werden und ist bauvorlageberechtigt.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
2. Referenzen Eine Referenz kann mehrfach unter 2.A bis 2.I benannt werden. Bei der Einreichung von mehr als einer Referenz je Kategorie 2.A bis 2.I wird jeweils die Referenz mit der höchsten Punktzahl berücksichtigt. Die Referenzen müssen die folgenden zwingenden Bedingungen nachzuweisen: 2.1 Zw … ganz lesen2. Referenzen Eine Referenz kann mehrfach unter 2.A bis 2.I benannt werden. Bei der Einreichung von mehr als einer Referenz je Kategorie 2.A bis 2.I wird jeweils die Referenz mit der höchsten Punktzahl berücksichtigt. Die Referenzen müssen die folgenden zwingenden Bedingungen nachzuweisen: 2.1 Zwingende Bedingungen a) bis d) für die Bewertung der Referenzen a) Die Referenz wurde vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet. Die Leistungen sind dem Bewerbenden eindeutig zuzuordnen, d. h. eigenverantwortlich erbracht. b) Es handelt sich ausschließlich um Leistungen an einem Bestandsgebäude c) Die Leistungen an dem Referenzprojekt sind abgeschlossen, der Abschluss der Leistungen liegen vor dem Tag der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung maximal 5 Jahre zurück. d) Jede gennante Referenz ist auf max. 2 DIN A4 Seiten darzustellen 2.A Bewertung der Referenz 2.A - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 65 Pkt. 1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 2,5 Mio. € 15 Pkt. 2) Referenz mit Durchführung einer Kernsanierung mit Erbringung mindestens die Leistungsphasen 2 - 8 gemäß HOAI § 34 20 Pkt. 3) Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB 20 Pkt. 4) Referenz ist ein denkmalgeschütztes Gebäude 10 Pkt. 2.B Bewertung der Referenz 2.B - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 35 Pkt. 1) Referenzprojekt mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 0,5 Mio. € 2) Referenz mit realisierter brandschutztechnischer Sanierung / Ertüchtigung 3) Referenz mit realisierter Planung eines 2. baulichen Rettungsweges 4) Referenz ist ein denkmalgeschütztes Gebäude
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
2.C Bewertung der Referenz 2.C - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 35 Pkt. 1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 0,5 Mio. € 5 Pkt. 2) Referenz mit realisierter Sanierung / Erneuerung der Fenster 10 Pkt. 3) Referenz mit realisi … ganz lesen2.C Bewertung der Referenz 2.C - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 35 Pkt. 1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 0,5 Mio. € 5 Pkt. 2) Referenz mit realisierter Sanierung / Erneuerung der Fenster 10 Pkt. 3) Referenz mit realisierter Fassadensanierung 10 Pkt. 4) Referenz ist ein denkmalgeschütztes Gebäude 10 Pkt. 2.D Bewertung der Referenz 2.D - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 30 Pkt. 1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 0,5 Mio. € 5 Pkt. 2) Referenz mit realisierter Sanierung von Feuchteschäden 15 Pkt. 3) Referenz mit realisierter Schwammsanierung 10 Pkt. 2.E Bewertung der Referenz 2.E - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 25 Pkt. 1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 0,5 Mio. € 5 Pkt. 2) Referenz mit realisiertem Umbau von Sanitärbereichen 20 Pkt. 2.F Bewertung der Referenz 2.F - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 35 Pkt. 1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 0,5 Mio. € 5 Pkt. 2) Referenz mit realisiertem Umbau zur Herstellung der Barrierefreiheit mit Einbau eines Aufzugs 15 Pkt. 3) Referenz mit realisiertem Umbau zur Herstellung der Barrierefreiheit mit Einbau von Rampe oder Hublift 10 Pkt. 4) Referenz ist ein denkmalgeschütztes Gebäude 5 Pkt. 2.G Bewertung der Referenz 2.G - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 30 Pkt. 1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 0,5 Mio. € 5 Pkt. 2) Referenz mit einer realisierten Dachsanierung 20 Pkt. 3) Referenz ist ein denkmalgeschütztes Gebäude 5 Pkt. 2.H Bewertung der Referenz 2.H - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 30 Pkt. 1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 0,5 Mio. € 5 Pkt. 2) Referenz mit Durchführung energetischer Ertüchtigung 20 Pkt. 3) Referenz ist ein denkmalgeschütztes Gebäude 5 Pkt. 2.I Bewertung der Referenz 2.I - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. Punkte: 25 Pkt. 1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 0,5 Mio. € 5 Pkt. 2) Referenz mit realisierter Änderung der Nutzung 20 Pkt. 2.2 Sonderpunkte 50 Pkt. 1) Nachweis eines bestehenden oder erbrachten Rahmenvertrags über Architektenleistungen für einen öffentllichen Bauherren. Der Abschluss des Rahmenvertrags muss nach dem 01.07.2017 und vor dem 01.07.2024 erfolgt sein. 30 Pkt. 2) Nachweis eines positiven Referenzschreibens eines öffentlichen Auftraggebers nach dem 01.07.2020 20 Pkt. Maximale Punktzahl für die Referenzen 360 Pkt.
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
3. Bewertung Eignung / Qualifikation der Projektmitarbeitenden - Bewertung max. 100 Pkt. 1) Projektleitung*: Hoch- oder Fachhochschulabschluss, verfügt über mind. 7 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung 30 Pkt. 2) Projektleitung verfügt über mind. 7 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung 2 … ganz lesen3. Bewertung Eignung / Qualifikation der Projektmitarbeitenden - Bewertung max. 100 Pkt. 1) Projektleitung*: Hoch- oder Fachhochschulabschluss, verfügt über mind. 7 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung 30 Pkt. 2) Projektleitung verfügt über mind. 7 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung 20 Pkt. 3) Projektleitung war an einer der genannten Referenzen unter Punkt 2. als mind. stellvertr. Projektleitung beteiligt 20 Pkt. 4) Stellvertr. Projektleitung*: Hoch- oder Fachhochschulabschluss, verfügt über mind. 5 Jahre Berufserfahrung in mind. der stellvertr. Projektleitung 30 Pkt. 5) Stellvertr. Projektleitung verfügt über mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung 20 Pkt. 6) Stellvertr. Projektleitung war an einer der genannten Referenzen unter Punkt 2. als mind. stellvertr. Projektleitung beteiligt 20 Pkt. Maximale Punktzahl für die Eignung / Qualifikation der Projektmitarbeitenden 140 Pkt. Maximale Gesamtpunktzahl für die Referenzen und Eignung / Qualifikation der Projekt-MA 500 Pkt.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe
Begrenzung der Bewerberzahl
4 bis 8 Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
01.10.2025
Vertragsende
30.09.2027
Verlängerung
bis zu 2-mal: Die Rahmenvereinbarung hat eine Dauer von zwei Jahren (ab Zuschlagserteilung). Es besteht die Möglichkeit, den Vertrag einseitig durch den Auftraggeber zweimal um je ein Jahr zu verlängern.
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb, höchstens 2 Unternehmen

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Nicht zulässig
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin Luther Straße 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Fri … ganz lesenVerstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:selbst#
Hinweis
Leistungen der Objektplanung – Gebäude und Innenräume 71200000-0 Dienstleistungen von Architekturbüros Die Serviceeinheit Facility Management ist der behördliche Ansprechpartner und interne Dienstleister rund um die behördlichen Liegenschaften und Gebäude des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg von Ber … ganz lesenLeistungen der Objektplanung – Gebäude und Innenräume 71200000-0 Dienstleistungen von Architekturbüros Die Serviceeinheit Facility Management ist der behördliche Ansprechpartner und interne Dienstleister rund um die behördlichen Liegenschaften und Gebäude des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin. Zum Leistungsspektrum gehört das kaufmännische, technische und infrastrukturelle Objektma-nagement in der Nutzungsphase, die bauliche Unterhaltung der Gebäude und baulichen Anlagen, die Planung, der Bau, die Umnutzung und die Verwertung von Gebäuden und Liegenschaften, beson-dere Dienstleistungen und Grundstücksgeschäfte sowie das strategische Immobilienmanagement. Hierfür ist eine vielfältige Zusammenarbeit u.a. mit Freien Trägern, Vereinen, Dienstleistern, Baufir-men, Architekten, Ingenieuren, Schulleitern und Elternvertretern erforderlich. Der Fachbereich Hochbauservice ist erster Ansprechpartner für Einzelaufträge und begleitet die aus den Einzelaufträgen resultierenden Maßnahmen bauherrenseitig. Es handelt sich bei den Maßnahmen vorrangig um bauliche Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen zur Bewahrung oder Wie-derherstellung des Soll-Zustandes. Übergeordnetes Ziel ist die Sanierung, der bedarfsgerechte Bauunterhalt, der Ausbau sowie die Her-stellung einer ordnungsgemäßen Betriebsfähigkeit des bezirklichen Immobilienportfolios. Der Schwerpunkt der zu erbringenden Leistungen liegt bei Maßnahmen des Bauunterhalts. Um den Abruf von Einzelmaßnahmen zu vereinfachen, beabsichtigt der Fachbereich Hochbauservice, eine Rahmenvereinbarung über Architektenleistungen für kleinere und mittelgroße Maßnahmen zu schließen. Ziel des Vergabeverfahrens ist der Abschluss einer Rahmenvereinbarung mit zwei Vertragspartnern ab-zuschließen. Der Umfang Leistungen kann nicht genau definiert werden. Der geschätzte Auftragswert für beide Vertragspartner beträgt pro Jahr (Netto) voraussichtlich 300.000 € bei einem durchschnittlichen Einzelauf-tragswert von (Netto) ca. 50.000 €. Der Einzelauftragswert für die jeweilige Maßnahme unterliegt einer sehr großen Spannweite und reicht von der Telefonberatung nach Stundensatz über die Erbringung einer in sich geschlossenen Leistung nach einer Pauschale bis zur Erbringung von Architektenleistungen nach HOAI. Die Angaben zu den Auftragshöhen sind nicht verbindlich. Eine Verpflichtung zum Abruf von Leistungen in einem bestimmten Umfang besteht nicht. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

361vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (373 Lose mit Angabe)
308.529 €Zuschlagswert im Median
191.623 € – 669.837 €mittlere Hälfte, 100 Werte

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 562be1df-8455-4c3b-8969-a22565aed7c5.