Objektplanung, Reha-Zentren DRV-Bund

Los 1:\nEs ist beabsichtigt, das Rehabilitationszentrum (Reha-Zentrum) Utersum nachhaltig und zukunftsorientiert weiterzuentwickeln und zu modernisieren.\nDie Klinik liegt in unmittelbarer Strandnähe an der Westküste der Insel Föhr inmitten des Nationalparks und Weltnaturerbes Wattenmeer. Um die Nordseite der Klinik gruppieren sich vier Personalwohnhäuser, Parkflächen, Garagen, Werkstattgebäude, ein Hubschrauberlandeplatz, ein Tennisplatz und großzügige Außenanlagen, die durch Wege verbunden sind.\nDas Haupt- und Nebengebäude der Rehaklinik wurde im Jahr ca. 1931 errichtet und im Jahr 1960 durch einen Erweiterungsbau ergänzt. Im Jahr 1992 wurde ein Neubau hinzugefügt. Darüber hinaus wurden von 1965 bis 1970 diverse Nebengebäude errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung der Klinik erfolgte im Zeitraum von 1990 bis 1992 und eine Brandschutzertüchtigung in den Jahren 2003 bis 2008. Die Klinik verfügt über 190 Betten. Das Hauptgebäude und Wirtschaftsgebäude stehen unter Denkmalschutz.\nFür die Personalunterbringung wurden Personalwohnhäuser (PWH) gebaut. Das PWH 1 und 2 im Zeitfenster von 1960 bis 1970, das PWH 3 von 1985 bis 1990 und das PWH 4 von 1990 bis 1995. Diese Personalwohnhäuer bestehen aus einem strandnah angeordneten Einfamilienhaus und drei nordöstlich davon liegenden mehrgeschossigen Gebäuden.\nDas Projekt umfasst\n- Die Modernisierung wesentlicher Teile des Baubestandes der Klinik Utersum.\n- Die Umstellung auf Anlagentechnik mit erneuerbaren Energien.\n- Das Schaffen eines integrierten Patientenzentrums mit 20 zusätzlichen Patientenzimmern.\n- Die Modernisierung inklusive energetischer Sanierung der Personalwohnhäuser.\nWesentliche Projektziele sind:\n- Die Umsetzung der Ziele des Klimaschutzgesetzes.\n- Eine BNB-Zertifizierung mindestens mit Silber-Standard.\n- Die Umsetzung eines einheitlichen, nachhaltigen und den Heilungsprozess förderndes Design in den REHA-Zentren der DRV Bund ("REHA-2030").\nAusführliche Informationen sind der Vertragsanlage "Projektbeschreibung/Projektziele" zu entnehmen.\n\nGegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die Objektplanung nach § 34 HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Vertragsleistung sind die Grundleistungen der Leistungsphasen (LP) 1 und 2 sowie Besondere Leistungen. Im Rahmen der Vorplanung sind verschiedene Varianten für die Umsetzung einzelner Maßnahmen gemäß Projektbeschreibung zu betrachten.\n\nOptional kann der Auftragnehmer mit weiteren Leistungen beauftragt werden, siehe "Verlängerung des Vertrags". Die näheren Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

Los 2:\nEs ist beabsichtigt, das Reha-Zentrum Bad Homburg (Klinik Wingertsberg) nachhaltig und zukunftsorientiert weiterzuentwickeln. Zu diesem Zweck sollen der Gebäudebestand abschnittsweise modernisiert und die Medienanbindung der Personalwohnhäuser (PWH) vom Reha-Zentrum getrennt werden.\nDie Klinik Wingertsberg befindet sich oberhalb des Kurparkes von Bad Homburg. Der Klinikkomplex besteht aus mehreren Bauteilen (BT); dem zentralen Hauptgebäude (BT 5/6), dem Bettenhaus Ost (BT 1/2), dem Bettenhaus West (BT 3/4), der angebauten Gymnastikhalle (BT 7) sowie einem Parkdeck (BT 8). Zugehörig zu dem Reha-Zentrum sind auch 4 PWHs, welche derzeit mit allen Medien über die Klinik versorgt werden.\nDas Reha-Zentrum wurde im Jahr 1972 in Betrieb genommen, in den Jahren 1992 bis 1996 umgebaut und in großen Teilen saniert. Es erfolgten weitere Instandsetzungsarbeiten in den Jahren 2007 bis 2009, unter anderem wurden Maßnahmen zur Verbesserung des Brandschutzes und der Barrierefreiheit realisiert. Im Jahr 2019 wurde die Dacheindeckung des Bettenhauses West erneuert. Die Klinik verfügt über 219 Betten.\nVier Personalwohnhäuser (PWH) wurden im Jahr 1972 in Betrieb genommen und 1989/90 saniert. In den PWHs sind insgesamt 116 Wohnungen/Apartments, aufgeteilt auf PWH 1 mit 32 Wohnungen, PWH 2 mit 70 Apartments, PWH 3 mit 13 Wohnungen. Das PWH 4 wurde als Chefarzthaus geplant, ist verpachtet und wird als Kindergarten genutzt.\nDas Projekt umfasst\n- Die Modernisierung wesentlicher Teile des Baubestandes der Klinik Wingertsberg.\n- Die Umstellung auf Anlagentechnik mit erneuerbaren Energien.\n- Die Modernisierung inklusive energetischer Sanierung der PWHs.\n- Die Trennung der Medienversorgung der PWHs vom Reha-Zentrum.\nWesentliche Projektziele sind:\n- Die Umsetzung der Ziele des Klimaschutzgesetzes.\n- Eine BNB-Zertifizierung mindestens mit Silber-Standard.\n- Die Umsetzung eines einheitlichen, nachhaltigen und den Heilungsprozess förderndes Design in den REHA-Zentren der DRV Bund ("REHA-2030").\nAusführliche Informationen sind der Vertragsanlage "Projektbeschreibung/Projektziele" zu entnehmen.\n\nGegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die Objektplanung nach § 34 HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Vertragsleistung sind die Grundleistungen der Leistungsphasen (LP) 1 und 2 sowie Besondere Leistungen.\n\nOptional kann der Auftragnehmer mit weiteren Leistungen beauftragt werden, siehe "Verlängerung des Vertrags". Die näheren Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

Los 3: \nEs ist beabsichtigt, das Reha-Zentrum Borkum Riff nachhaltig und zukunftsorientiert zu modernisieren und weiterzuentwickeln.\nDie Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil der Insel Borkum. Die Umgebung ist geprägt durch Einzelhandel und Wohnungen sowie Ferienwohnungen. Das Reha-Zentrum liegt inmitten des Nationalparks und Weltnaturerbes Wattenmeer.\nDas Reha-Zentrum wurde in den Jahren 1983-1985 erbaut. 2005 und 2018 fanden die letzten bereichsweisen Sanierungsarbeiten statt. Die Klinik verfügt über 190 Betten.\nDas Projekt umfasst:\n- Die Modernisierung und energetische Sanierung der Reha-Klinik Borkum Riff in Verbindung mit der Untersuchung einer Bettenkapazitätserhöhung.\nWesentliche Projektziele sind:\n- Die Umsetzung der Ziele des Klimaschutzgesetzes.\n- Eine BNB-Zertifizierung mindestens mit Silber-Standard.\n- Die Umsetzung eines einheitlichen, nachhaltigen und den Heilungsprozess förderndes Design in den REHA-Zentren der DRV Bund ("REHA-2030").\nAusführliche Informationen sind der Vertragsanlage "Projektbeschreibung/Projektziele" zu entnehmen.\n\nGegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die Objektplanung nach § 34 HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Vertragsleistung sind die Grundleistungen der Leistungsphasen (LP) 1 und 2 sowie Besondere Leistungen. Im Rahmen der Vorplanung sind verschiedene Varianten gemäß Projektbeschreibung zu prüfen.\n\nOptional kann der Auftragnehmer mit weiteren Leistungen beauftragt werden, siehe "Verlängerung des Vertrags". Die näheren Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

Los 4:\nEs ist beabsichtigt, das Reha-Zentrum Bad Aibling (Klinik Wendelstein, Rheumaklinik, Personalwohnhäuser) nachhaltig und zukunftsorientiert weiterzuentwickeln.\nDie Klinik Wendelstein liegt am östlichen Stadtrand von Bad Aibling und wurde 1964 errichtet. Seit Eröffnung wurde die Klinik mehrfach modernisiert und renoviert. Die letzte große Modernisierung erfolgte von 1998 bis 2002 und umfasste im Wesentlichen Baumaßnahmen den Brandschutz und die Haustechnik betreffend. Die Klinik Wendelstein verfügt über 253 Betten.\nDie Rheumaklinik liegt etwa 700 m in südwestlicher Richtung entfernt von der Klinik Wendelstein und ist von dieser fußläufig über einen Feldweg zu erreichen. Die Rheumaklinik wurde 1969 errichtet, 1986-1992 durch ein weiteres Bettenhaus ergänzt und die Bestandsgebäude teilweise umgebaut und modernisiert. 1988 wurden das Hauptgebäude einschließlich Küche und Speisesaal und 2000 die Bäderabteilung umfassend saniert. 2010 wurden das ursprünglich errichtete Bettenhaus aufgestockt, sowie zwischen 2010 und 2020 Sanierungen ausgeführt. Die Rheumaklinik verfügt über 145 Betten.\nDie Personalwohnhäuser (PWH), bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, einer westlich dahinterliegenden Reihenhausanlage sowie zwei Wohnbungalows verfügen über insgesamt 35 Wohneinheiten. Die PWHs wurden etwa 1969 fertiggestellt und sind seitdem teilweise und in unterschiedlicher Qualität saniert und modernisiert worden. Aktuell werden die Personalwohnhäuser medientechnisch aus den TA-Zentralen der Rheumaklinik versorgt.\nDas Projekt umfasst:\n- Die Modernisierung des Rehazentrums Bad Aibling unter Betrachtung verschiedener Entwicklungsmodelle.\n- Die Modernisierung inklusive der energetischen Sanierung des Personalwohnungsbestandes.\n- Die Trennung der Medienversorgung der PWHs von der Rheumaklinik.\nWesentliche Projektziele sind:\n- Die Umsetzung der Ziele des Klimaschutzgesetzes.\n- Eine BNB-Zertifizierung mindestens mit Silber-Standard.\n- Die Umsetzung eines einheitlichen, nachhaltigen und den Heilungsprozess förderndes Design in den REHA-Zentren der DRV Bund ("REHA-2030").\nAusführliche Informationen sind der Vertragsanlage "Projektbeschreibung/Projektziele" zu entnehmen.\n\nGegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die Objektplanung nach § 34 HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Vertragsleistung sind die Grundleistungen der Leistungsphasen (LP) 1 und 2 sowie Besondere Leistungen. Im Zuge der Vorplanung sind verschiedene Modelle (Varianten) gemäß Projektbeschreibung zu untersuchen.\n\nOptional kann der Auftragnehmer mit weiteren Leistungen beauftragt werden, siehe "Verlängerung des Vertrags". Die näheren Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

Los 5: \nEs ist beabsichtigt, das Rehazentrum Bad Dürrheim, Klinik Hüttenbühl nachhaltig und zukunftsorientiert weiterzuentwickeln. Zu diesem Zweck sollen der Gebäudebestand modernisiert und ein Neubau (Bettenhaus) errichtet werden.\nDie Klinik Hüttenbühl liegt am Stadtrand von Bad Dürrheim. Das Rehazentrum setzt sich aus einem Funktionsgebäude (Haupthaus), bestehend aus den Gebäudeteilen A bis F, an das über Verbindungsgänge satellitenartig drei als Pavillons bezeichnete zweigeschossige Bettenhäuser angeschlossen sind (errichtet 1969-1973), sowie einem vierten 1986 errichteten Pavillon/Bettenhaus zusammen. Die Klinik verfügt über 171 Betten.\nIm Zeitraum 1998-2002 wurden im Hauptgebäude und den Pavillons 1-3 grundlegende Reparatur- und Ersatzmaßnahmen ausgeführt, zuletzt ab ca. 2002 Hochbau- und haustechnische Maßnahmen, wie insbesondere die Sanierung der Pavillons 1-3, Brandschutzsanierung der Klinik, Anbau Cafeteria.\nZwischen 2009-2012 wurden die Flachdächer aller Gebäudeteile saniert und 2021 in kleinerem Umfang Trinkwasserrohrleitungen im Haupthaus getauscht.\nDas Projekt umfasst:\n- Die Sanierung/Modernisierung wesentlicher Teile des Baubestandes der Klinik Hüttenbühl.\n- Erweiterung des Speisesaals und der Sauna.\n- Teilweise funktionale Umgestaltungen im Bestand.\n- Neubau von Pavillon 5 mit 48 zusätzlichen Zimmern sowie\n- Umstellung auf Anlagentechnik mit erneuerbaren Energien (einschließlich Anpassung der damit in Zusammenhang stehenden Anlagenteile).\nWesentliche Projektziele sind:\n- Die Umsetzung der Ziele des Klimaschutzgesetzes.\n- Eine BNB-Zertifizierung mindestens mit Silber-Standard.\n- Die Umsetzung eines einheitlichen, nachhaltigen und den Heilungsprozess förderndes Design in den REHA-Zentren der DRV Bund ("REHA-2030").\nAusführliche Informationen sind der Vertragsanlage "Projektbeschreibung/Projektziele" zu entnehmen.\n\nGegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die Objektplanung nach § 34 HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Vertragsleistung sind die Grundleistungen der Leistungsphasen (LP) 1 und 2 sowie Besondere Leistungen. Im Zuge der Vorplanung ist ein Variantenvergleich gemäß Projektbeschreibung durchzuführen.\n\nOptional kann der Auftragnehmer mit weiteren Leistungen beauftragt werden, siehe "Verlängerung des Vertrags". Die näheren Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.