Generalplanungsleistungen für den Neubau einer Kindertagesstätte

Generalplanungsleistungen für den Neubau einer Kindertagesstätte mit Nachbarschaftscafé für mind. 100 Kita-Plätzen in der Louis-Lewin-Straße für die Berliner Stadtmission. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3244 m2 und ist auf dem B-Plan 10-48, Stand August 2013 dargestellt. Die ergänzende Gebäudenutzung als Nachbarschaftscafée soll Sozial- und Flächensynergien schaffen. Der Auftragnehmer soll die Leistungen als Generalplaner für Architektur, Fachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro (Anlagengruppe 1-7), Tragwerksplanung und Freianlagen sowie dazugehöriger bauphysikalischer Nachweise und Fachgutachten (Brand- sowie Wärme- und Schallschutz) ausführen Objektplanung Gebäude und Innenräume (§§ 33 – 37 HOAI 2021), Objektplanung Freianlagen (§§ 38 - 40 HOAI 20121) Tragwerksplanung (§§ 49 -52 HOAI 2021) Fachplanung Technische Ausrüstung (§§ 53 - 56 HOAI 2021) Fachplanung Wärmeschutz/energetische Beratung Fachplanung Schallschutz Fachplanung Brandschutz. Der Auftraggeber legt auf eine wirtschaftliche, nachhaltige und energieeffiziente Ausführung besonderen Wert. Energie- und Wärmeverbrauchsbilanz, die Minimierung des Flächenverbrauchs und klimagerechte Lösungen für den an- und abführenden Verkehr sind zu berücksichtigen. Effizienzhausstandard 55 muss erreicht werden. Die Kita ist in Holzbauweise zu errichten. Planungsbeginn ist ab Vertragsschluss. Der Baubeginn ist in der 2. Hälfte 2025 geplant bei einer Gesamtbauzeit von max. 15 Monaten. Fixtermin der Fertigstellung ist der 31.07.2027. Die Beauftragung erfolgt einmalig und stufenweise wie folgt: Leistungsabruf jeweils für die Leistungsphasen 2- 4, 5- 7 und 8-9 anhand des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume (§§ 33 – 37 HOAI 2021) und ist mit den kooperierenden Planern abzustimmen.