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Frist abgelaufenEU-weitArchitekturleistungenPlanung

Durchführung vorbereitender Untersuchungen nach Paragraph 165 Abs. 4 BauGB für das Dreieck Späthsfelde

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, II W - Wohnungsbauprojekte – äußere Stadt · Berlin, Berlin

Aktenzeichen IVD_03-Späth_001_VgV-TNWVveröffentlicht 18.03.2024DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 929 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin10707, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • 1 Qualität des Angebots: Aufgabenverständnis15 %
  • 1 Qualität des Angebots: Bearbeitungs- und Umsetzungskonzept20 %
  • 2 Personalkonzept mit Angabe zur fachlichen Qualifikation und Erfahrungen: Angaben zur fachlichen Qualifikation und Erfahrungen20 %
  • 3 Konzept zur Zeitplanung: Meilensteinplanung und Feinterminplanung10 %
  • 3 Konzept zur Zeitplanung: Angebotene Arbeitsstunden5 %
  • Preis – Gesamtsumme bzw. Gesamthonorar20 %
  • Stundensätze10 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 32 Monaten
  2. Teilnahmeanträge bis 23:59 Uhr
    vor 31 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Am 20.06.2023 hat der Senat von Berlin die Durchführung von vorbereitenden Untersuchungen gemäß § 165 Abs. 4 BauGB für das Dreieck Späthsfelde beschlossen. Zielstellung sind die Untersuchung einer städtebaulichen Neuordnung zur Entwicklung eines gemeinwohlorientierten und am Ziel der Klimaneutralität ausgerichteten Neuen Stadtquartiers mit Gewerbe- und Wohnnutzungen.

Das Leistungsbild der vorbereitenden Untersuchungen umfasst die Bestandsaufnahme und -analyse, die Mitwirkung an der Betroffenenbeteiligung sowie die Klärung von deren Mitwirkungsbereitschaft, stadtwirtschaftliche Betrachtungen, Zielformulierung und Konzeptentwicklung, städtebaulichen Qualifizierung, Bewertung und Empfehlung des städtebaulichen Instrumentariums, Beteiligung der Betroffenen und der Träger öffentlicher Belange, Erstellung einer Kosten- und Finanzierungsübersicht, fachliche und behördliche Abstimmungen sowie die Zusammenfassung und Dokumentation der Ergebnisse. Fachbeiträge sind ebenfalls zu erstellen.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag7 von 7 angegeben

1 Qualität des Angebots: Aufgabenverständnis15 %
1 Qualität des Angebots: Bearbeitungs- und Umsetzungskonzept20 %
2 Personalkonzept mit Angabe zur fachlichen Qualifikation und Erfahrungen: Angaben zur fachlichen Qualifikation und Erfahrungen20 %
3 Konzept zur Zeitplanung: Meilensteinplanung und Feinterminplanung10 %
3 Konzept zur Zeitplanung: Angebotene Arbeitsstunden5 %
Preis – Gesamtsumme bzw. Gesamthonorar20 %
Stundensätze10 %
Qualität
1 Qualität des Angebots: AufgabenverständnisAufgabenverständnis mit Reflexion der Aufgabenstellung und Darstellung der Aufgaben aus Sicht des Bietenden
Qualität
1 Qualität des Angebots: Bearbeitungs- und UmsetzungskonzeptBearbeitungs- und Umsetzungskonzept mit Darstellung und Begründung der methodischen und konzeptionellen Vorgehensweise bei der Durchführung der vorbereitenden Untersuchungen mit Angaben zum Projektmanagement, Kommunikation und zu den einzelnen Leistungsbausteinen (Modulen)
Qualität
2 Personalkonzept mit Angabe zur fachlichen Qualifikation und Erfahrungen: Angaben zur fachlichen Qualifikation und ErfahrungenAngaben zur fachlichen Qualifikation und Erfahrungen der mit der Ausführung des Auftrags vorgesehenen Bearbeitenden (Projektleitung, stellv. Projektleitung, Projektmitarbeit, Fachgutachterinnen und Fachgutachter)
Qualität
3 Konzept zur Zeitplanung: Meilensteinplanung und FeinterminplanungMeilensteinplanung und Feinterminplanung mit Angaben zur Stundenverteilung auf das Personal
Qualität
3 Konzept zur Zeitplanung: Angebotene ArbeitsstundenAngebotene Arbeitsstunden (gemäß Formel in Kapitel 5.2 der Leistungsbeschreibung)
Preis
Preis – Gesamtsumme bzw. GesamthonorarPreis – Gesamtsumme bzw. Gesamthonorar (gemäß Formel in Kapitel 5.3 der Leistungsbeschreibung)
Preis
StundensätzeStundensätze (gemäß Formel in Kapitel 5.3 der Leistungsbeschreibung)

Eignung8 von 8 angegeben

Kriterium
Im Teilnahmebogen sind folgende Angaben und Erklärungen zur Berufsausübung zu tätigen: • Unternehmensdarstellung mit Angaben zu rechtlichen und wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen • Angaben zur Zusammenarbeit mit anderen in auf den Auftrag bezogener relevanter Weise (Unterauftra … ganz lesenIm Teilnahmebogen sind folgende Angaben und Erklärungen zur Berufsausübung zu tätigen: • Unternehmensdarstellung mit Angaben zu rechtlichen und wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen • Angaben zur Zusammenarbeit mit anderen in auf den Auftrag bezogener relevanter Weise (Unterauftragnehmer, Bietergemeinschaft, Eignungsleihe) • Eigenerklärung zur Eignung, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB und § 124 GWB vorliegen (Wirt-124 EU)
Kriterium
Im Teilnahmebogen sind folgende Angaben und Erklärungen zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit zu tätigen: • Erklärung über den Netto-Gesamtumsatz und den Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in Euro der letzten drei Geschäftsjahre gemäß § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV. Der Gesamtumsatz der … ganz lesenIm Teilnahmebogen sind folgende Angaben und Erklärungen zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit zu tätigen: • Erklärung über den Netto-Gesamtumsatz und den Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in Euro der letzten drei Geschäftsjahre gemäß § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV. Der Gesamtumsatz der letzten drei Geschäftsjahre muss mindestens 500.000 € netto pro Jahr betragen. • Erklärung, dass im Auftragsfall für die vertragliche Leistung eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung gemäß § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV vorgehalten wird. Die Deckungssummen je Versicherungsfall müssen mindestens 1.500.000 € für Personenschäden und mindestens 250.000 € für Vermögensschäden betragen. Ein Nachweis über die bestehende Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung ist von dem Bieter, der den Zuschlag erhält, unverzüglich nach Zuschlagserteilung vorzulegen.
Kriterium
Im Teilnahmebogen sind folgende Angaben und Erklärungen zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit zu tätigen: • Nachweis über die wesentlichen in den letzten zehn Jahren (Stichtag: 01.01.2014) erbrachten Leistungen gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV. Es sind mindestens zwei vergleichbare Referenz … ganz lesenIm Teilnahmebogen sind folgende Angaben und Erklärungen zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit zu tätigen: • Nachweis über die wesentlichen in den letzten zehn Jahren (Stichtag: 01.01.2014) erbrachten Leistungen gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV. Es sind mindestens zwei vergleichbare Referenzen mit Angaben der Projektbeschreibung, des Projekttyps, des Leistungs- und Projektzeitraums, des Plangebietes in ha, Art und Inhalten der Aufgabenstellung sowie Nennung des Auftraggebers mit Ansprechpartner anzugeben. Es können bis zu drei Referenzen angegeben werden und es werden bis zu drei Referenzen mit den dargestellten Punktzahlen bewertet (d.h. es können insgesamt bis zu 300 Punkte erreicht werden). • Angabe zur durchschnittlichen jährlichen Beschäftigtenzahl und zur Zahl der Führungskräfte in den letzten drei Jahren.
Kriterium
Bewertungskriterien zu den eingereichten und gewerteten Referenzen: A) Die Referenz weist eine hohe inhaltliche Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Leistung auf im Hinblick auf: • umfangreiche Bestandsaufnahmen und –analysen (5 Pkt. je Referenz) • Durchführung von vorbereitenden Untersuchunge … ganz lesenBewertungskriterien zu den eingereichten und gewerteten Referenzen: A) Die Referenz weist eine hohe inhaltliche Vergleichbarkeit mit der ausgeschriebenen Leistung auf im Hinblick auf: • umfangreiche Bestandsaufnahmen und –analysen (5 Pkt. je Referenz) • Durchführung von vorbereitenden Untersuchungen oder vergleichbarer Untersuchungen (5 Pkt. je Referenz) • Größe des Gebietes vergleichbar (5 Pkt. je Referenz) • Nutzungsstruktur vergleichbar (Nebeneinander von landwirtschaftlichen Flächen, Kleingartennutzungen, Wohnbauflächen, Verkehrsachsen etc.) (5 Pkt. je Referenz) • Nebeneinander unterschiedlicher Belange/Anforderungen (Industrie/Gewerbe/Wohnen/Wasserschutz/Altlasten/Natur- und Artenschutz etc.) (5 Pkt. je Referenz) • Eigentümerstruktur vergleichbar (heterogene Eigentümerstruktur aus zahlreichen Einzeleigentümern, Gemeinschaftseigentum, institutionellen Eigentümern, Unternehmen sowie Flächen des Bundes und Landes Berlin etc.) (5 Pkt. je Referenz) • Durchführung von Analysen und Entwicklung von Konzeptionen zur klimaneutralen Energieversorgung, zum Regenwassermanagement, zur Kreislaufwirtschaft und zur technischen Infrastruktur unter Berücksichtigung der Anforderungen des Klimaschutzes und der Klimaanpassung (5 Pkt. je Referenz) • Komplexe Verkehrslösungen/-Anbindung, trennende Strukturen (Umweltverbund, Immissionsbelastung etc.) (5 Pkt. je Referenz) • Planung und Durchführung umfassender Aufgaben einer integrierten Stadtplanung, wie Entwicklung integrierter und komplexer städtebaulicher Planungen und Konzepte (5 Pkt. je Referenz) • Durchführung von Wettbewerbsverfahren (5 Pkt. je Referenz) • Erstellung von Kosten- und Finanzierungseinschätzungen (5 Pkt. je Referenz) • Planung von Kommunikations- und Beteiligungskonzepten und Durchführung von Beteiligungsprozessen (5 Pkt. je Referenz)
Kriterium
Bewertungskriterien zu den eingereichten und gewerteten Referenzen. B) Die Referenz wurde mindestens in den letzten zehn Jahren erbracht (Stichtag: 01.01.2014): • Innerhalb der letzten fünf Jahre (0-5 Jahre wesentlicher Leistungsanteil einer VU nach 01.01.2019) (40 Punkte je Referenz)
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung8 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
99 Tage
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Str. 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Fri … ganz lesenVerstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
#Besonders geeignet für:freelance# Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen. Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/176742

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberAlle Verfahren dieses Auftraggebers

Name
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, II W - Wohnungsbauprojekte – äußere Stadt
Art
Oberste Landesbehörde, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Fehrbelliner Platz 4, 10707 Berlin
Website
berlin.de
Kontakt
vergabestelle-iiw@senstadt.berlin.de

Bei uns erfasst

7Bekanntmachungen
1Zuschlagsmeldungen

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

361vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (373 Lose mit Angabe)
308.529 €Zuschlagswert im Median
191.623 € – 669.837 €mittlere Hälfte, 100 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung ff3b24f0-fd9a-4964-9c83-7781e356fd8c.