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Frist abgelaufenEU-weitArchitekturleistungenPlanung

71221000-3 Dienstleistungen Architektur und 71222000-0 Dienstleistungen Freianlagen

Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg · Berlin, Berlin

Aktenzeichen H 12163 TNW 2026 VgVveröffentlicht 22.12.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 291 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Berlin.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Berlin (27 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
77 Monate03.04.2026 – 15.09.2032
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin10247, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichnein
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 89 Tage (19 Verfahren, 24 Monate).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 11 Monaten
  2. Fragen bis 23:59 Uhr
    vor 10 Monaten
  3. Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
    vor 10 Monaten
  4. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 15.09.2032
    vor 7 Monaten
  5. Heute

Beschreibung

Die Bekanntmachung wiederholt nur den Titel. Eine längere Beschreibung steht in den Unterlagen.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag1 von 1 angegeben

Qualität
25 % Vorgesehenen Schlüsselpersonals 10 % Projektteam Projektorganisation 20 % Planerische Herangehensweise 15 % Kosten und Termine 30 % Honorarangebot

Eignung6 von 6 angegeben

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen und der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit werden die Angaben gemäß VI 124EU F Eigenerklärung zur Eignung Teilnahmewettbewerb herangezogen. Sofern Bewerber-/Bietergemeinschaft gebildet oder Unterauftragsverhältnisse oder Eignungslei … ganz lesenZur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen und der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit werden die Angaben gemäß VI 124EU F Eigenerklärung zur Eignung Teilnahmewettbewerb herangezogen. Sofern Bewerber-/Bietergemeinschaft gebildet oder Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihen vorgesehen sind, ist das Formular VI 124EU F mehrfach auszufüllen. 1.1) Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (Deckungssumme von mindestens 2.000.000,- Euro für Personenschäden und mindestens 2.000.000,- Euro sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) je Schadensereignis). Nachweis im Auftragsfall, dass in der Haftpflichtversicherung die Zusatzdeckung für Generalplanerleistungen enthalten ist. 1.2) Der durchschnittliche spezifische Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (2022/2023/2024) gegliedert nach folgenden Leistungen beträgt mindestens Leistungen Gebäudeplanung mind. 350.000,- Euro netto pro Jahr Leistungen Freianlagenplanung mind. 100.000,- Euro netto pro Jahr 2. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit der Bewerber - Einhaltung der Mindestanforderung
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
2.1) Die Anzahl der jährlichen Beschäftigtenzahl im Mittel der letzten 3 Jahren (2022/2023/2024) gegliedert nach folgenden Berufsgruppen (Inhaber:innen und festangestellte Mitarbeiter:innen). Architekt:innen mind. 3 Beschäftigte Landschaftsarchitekt:innen mind. 2 Beschäftigte 2.2) Alle Mitgliede … ganz lesen2.1) Die Anzahl der jährlichen Beschäftigtenzahl im Mittel der letzten 3 Jahren (2022/2023/2024) gegliedert nach folgenden Berufsgruppen (Inhaber:innen und festangestellte Mitarbeiter:innen). Architekt:innen mind. 3 Beschäftigte Landschaftsarchitekt:innen mind. 2 Beschäftigte 2.2) Alle Mitglieder des Generalplaner-Projektteams (Projektleitung, stellvertretende Projektleitung und Projektmitarbeitende) verfügen über Hoch- oder Fachhochschulabschluss, mind. Bachelor (B.A., B.Sc. oder B.Eng.) in den genannten Fachrichtungen oder eine vergleichbare Berufsqualifikation. 2.3) Mind. ein/eine Büroinhaber*in der jeweils genannten Fachrichtung ist nach den Gesetzen der Länder bauvorlageberechtigt.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Nennung von zwei Referenzen - eine Referenz Gebäudeplanung (A), eine Referenz Freianlagenplanung (B) mit den folgenden zwingenden Bedingungen. Bei der Einreichung von mehr als einer Referenz je Gebäudeplanung bzw. Freianlagenplanung wird die Referenz mit der höchsten Punktzahl berücksichtigt. Refer … ganz lesenNennung von zwei Referenzen - eine Referenz Gebäudeplanung (A), eine Referenz Freianlagenplanung (B) mit den folgenden zwingenden Bedingungen. Bei der Einreichung von mehr als einer Referenz je Gebäudeplanung bzw. Freianlagenplanung wird die Referenz mit der höchsten Punktzahl berücksichtigt. Referenz A - Gebäudeplanung Zwingende Bedingungen a) bis d) für die Bewertung der Referenz A a) Die Referenz wurde vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet. Die Leistungen sind dem Bewerbenden eindeutig zuzuordnen, d. h. eigenverantwortlich erbracht. b) Es wurden mind. die Leistungsphasen 2 - 8 gemäß HOAI § 34, Leistungen Gebäude und Innenräume beauftragt. c) Es wurden mind. Baukosten (KG 300+400) von 4,0 Mio € brutto beauftragt. d) Die Leistung der LP 8 ist abgeschlossen, die Übergabe der Referenz an den Bauherren erfolgte nach dem 01.11.2020. Referenz A - Bewertung der Referenz - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. können für die Referenz 120 Punkte vergeben werden A.1) Referenz mit Bauwerkskosten (brutto) nach DIN 276 KG 300 + 400 von mindestens 7,0 Mio. Euro brutto 15 Pkt. A.2) Referenz ist ein denkmalgeschütztes Gebäude 20 Pkt. A.3) Referenz ist ein denkmalgeschütztes Gebäude, Entstehungszeit vor 1900 15 Pkt. A.4) Referenz ist zu 100% Bestand mit einer umfassenden Kernsanierung 25 Pkt. A.5) Referenz ist eine Jugendfreizeiteinrichtung oder eine kulturelle Einrichtung 20 Pkt. A.6) Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB 15 Pkt. A.7) Referenz wurde nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau oder einem vergleichbaren Regelwerk für öffentliches Bauen geplant und umgesetzt. 10 Pkt. Maximale Gesamtpunktzahl für die Referenz A 120 Pkt. Referenz B - Freianlagenplanung Zwingende Bedingungen a) bis c) für die Bewertung der Referenz B a) Die Referenz wurde vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet. Die Leistungen sind dem Bewerbenden eindeutig zuzuordnen, d. h. eigenverantwortlich erbracht. b) Es wurden mind. die Leistungsphasen 2 - 8 gemäß HOAI § 39, Leistungen Freianlagen mit Baukosten KG 500 von mind. 350.000 € brutto beauftragt. c) Die Leistung der LP 8 ist abgeschlossen, die Übergabe der Referenz an den Bauherren erfolgte nach dem 01.11.2020. Bewertung der Referenz B - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. können für die Referenz 40 Punkte vergeben werden B.1) Referenz ist eine Freianlagenplanung in Zusammenhang mit einer Gebäudeplanung 15 Pkt. B.2) Referenz mit Schnittstellen zu Verkehrsflächen 10 Pkt. B.3) Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB 10 Pkt. B.4) Referenz wurde nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau oder einem vergleichbaren Regelwerk für öffentliches Bauen geplant und umgesetzt. 5 Pkt. Maximale Gesamtpunktzahl für die Referenz B 40 Pkt. Maximale Punktzahl für die Referenzen A + B / Eignung 160 Pkt.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
03.04.2026
Vertragsende
15.09.2032
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Nicht zulässig
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin Luther Straße 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Fri … ganz lesenVerstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:selbst#
Hinweis
A) Objektplanung Gebäude, Leistungsphase 1 und 2 sowie optional stufenweise bis Leistungsphase 9; optionale Besondere Leistungen gemäß der spezifischen Leistungspflichten und der Angebots- und Vertragsunterlagen: 1) Lph 1-2: Bestandsaufnahme und Überprüfung der Bestandszeichnungen (einschließlich … ganz lesenA) Objektplanung Gebäude, Leistungsphase 1 und 2 sowie optional stufenweise bis Leistungsphase 9; optionale Besondere Leistungen gemäß der spezifischen Leistungspflichten und der Angebots- und Vertragsunterlagen: 1) Lph 1-2: Bestandsaufnahme und Überprüfung der Bestandszeichnungen (einschließlich Plankammerrecherche). Überprüfung, Anpassung und Ergänzung der überreichten dwg-Pläne mit allen notwendigen für das Planen und Bauen relevanten Informationen. Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf Teilleistungen einzelner Leistungsstufen oder auf einzelne Abschnitte zu beschränken; 2) ab Lph 2: über die Grundleistung gemäß HOAI hinausgehende Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen gem. § 7 LHO nach Anhang 2 der ABau “Leitfaden für Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen bei der Vorbereitung, Planung und Durchführung von Baumaßnahmen“ für alle Bauteile bzw. Bereiche. Es sollen mind. 2 Bauteile untersucht werden; 3) ab Lph 2: Anforderungs-Raumbuch: - Aufstellen und Fortschreiben eines Anforderungs-Raumbuches für das gesamte Objekt hinsichtlich der Kriterien: Räumliche Veränderbarkeit, Raumhöhe / Licht, Beleuchtung, Raumklima, Oberflächen, Belastungen von Decken, Geräte; 4) Lph 2-8: Erstellung ökologisches Gesamtkonzept mit Unterstützung der weiteren Planungsbeteiligten: - Erstellung eines Konzepts zum ökologischen Bauen, in enger Zusammenarbeit mit Projekt- und Kooperationspartnern: Mit Betrachtung auf der Vernetzung der Themenbereiche Baukonstruktion, Energie, Wasser, Grün, Baustoffe und Abfall, wie auch die Integration neuer Verfahren und Technologien bei der Planung, dem Bau und Betrieb von Gebäuden und Anlagen als Voraussetzung für den Erfolg des ökologischen Bauens. Das Konzept ist im Rahmen der Vorplanungsunterlagen zu entwickeln. Es wird erwartet, dass dieses Konzept im Zuge der weiteren Bearbeitung umgesetzt wird. Die dazu notwendigen Entscheidungen und gegebenenfalls Anpassungen sind zu dokumentieren (siehe Leitfaden - Ökologisches Bauen - Anforderungen an Baumaßnahmen). 5) Lph 3-8: Denkmalrechtliche Dokumentation vor, während und nach der Baumaßnahme inkl. Fotodokumentation und nach Auflagen der unteren Denkmalschutzbehörde 6) Lph 1-8: Erhöhter Abstimmungsbedarf aufgrund von zwei Nutzergruppen 7) Lph 5-8: Erstellung von Ergänzungsunterlagen gemäß AV § 54 LHO unter Integration der Zuarbeit aller Fachdisziplinen, pro Stück. 8) Lph 8: Dokumentation auf Grundlage des Erfassungssystems der Länder (PLAKODA) siehe www.plakoda.de der abgerechneten Kosten, Flächen, Rauminhalte u.ä. Diese Leistungen sind in den Grundleistungen enthalten, siehe AnlageIV 4102.H F - Anlage zu § 5: spez. Leistungspfl., LPH 8, Punkt m) - falls Mehraufwand gem. Honorarangebot 9) Lph 9: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist - pauschal B) Objektplanung Freianlagen: Leistungsphase 1 und 2 sowie optional stufenweise Leistungsphase 3 bis 9; optionale Besondere Leistungen gemäß der spezifischen Leistungspflichten und der Angebots- und Vertragsunterlagen: 1) Lph 2-3: Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen gem. § 7 LHO nach Anhang 2 der ABau II 110 "Leitfaden für Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen bei der Vorbereitung, Planung und Durchführung von Baumaßnahmen", es sollen mind. 2 Bauteile untersucht werden. 2) Lph 2-3: Zuarbeit für den Generalplaner zur Erarbeitung eines "Konzepts Barrierefrei" gemäß ABau II 120 Barrierefreies Bauen. 3) Lph 2-8: Zuarbeit für den Generalplaner zur Erarbeitung eines ökologischen Gesamtkonzeptes gemäß ABau II 100.H Nachhaltiges Bauen - Ökologie. Für das Gesamtprojekt wird zudem eine BNB-Silber Zertifizierung angestrebt. 4) Über die Grundleistungen hinausgehender Mehraufwand für die erforderliche enge Abstimmung mit dem Hochbau über die lange Dauer der Planungs- u. Bauphase (Baubeginn Freianlagen voraussichtlich 2032). 5) Lph 2-8: Über die Grundleistungen hinausgehender Mehraufwand für die erforderliche enge Abstimmung mit der TGA-Planung über die lange Dauer der Planungs- u. Bauphase (Baubeginn Fr …

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Frankfurter Allee 35-37, 10247 Berlin
Website
berlin.de
Kontakt
zentralevergabestelle@ba-fk.berlin.de

Bei uns erfasst

126Bekanntmachungen
66Zuschlagsmeldungen

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

361vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (373 Lose mit Angabe)
308.529 €Zuschlagswert im Median
191.623 € – 669.837 €mittlere Hälfte, 100 Werte

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung e941c1a6-cc4f-429e-8970-7d37360243a4.