Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 89 Tage (19 Verfahren, 24 Monate).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

18.09.2025
Veröffentlichung
vor 14 Monaten
14.10.2025
Fragen bis 23:59 Uhr
vor 13 Monaten
20.10.2025
Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
vor 13 Monaten
10.12.2025
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 10.02.2028
vor 11 Monaten
08.11.2026
Heute

Beschreibung

Die Bekanntmachung wiederholt nur den Titel. Eine längere Beschreibung steht in den Unterlagen.

Gegenstand nach CPV

71200000 Dienstleistungen von ArchitekturbürosHauptgegenstand

Bedingungen

Zuschlag1 von 1 angegeben

Qualität: Projektteam, Personalkonzept, Personaleinsatzplan: 10 % Herangehensweise zur Berücksichtigung der besonderen Anforderungen anhand von vergleichbaren Bauvorhaben: 35 % Ausführungsfristen, Planungs- und Kostenkontrolle zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten: 30 % Honorare: 25 %

Eignung6 von 6 angegeben

Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität: 1. Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit - Einhaltung der Mindestanforderungen Zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit werden die Angaben gemäß VI 124EU F Eigenerklärung zur Eignung Teilnahmewettbewerb herangezogen. Sofern Bewerber - / Bietergemeinschaf … ganz lesenkürzer
1. Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit - Einhaltung der Mindestanforderungen Zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit werden die Angaben gemäß VI 124EU F Eigenerklärung zur Eignung Teilnahmewettbewerb herangezogen. Sofern Bewerber - / Bietergemeinschaft gebildet oder Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihen vorgesehen sind, ist das Formular VI 124EU F mehrfach auszufüllen. 1) Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (Deckungssumme von mindestens 2.000.000,- Euro für Personenschäden und mindestens 2.000.000,- Euro sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) je Schadensereignis). 2) Der spezifische Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (2022/2023/2024) beträgt mindestens 250.000,- Euro netto pro Jahr. 3) Die Anzahl der Angestellten mit einem Abschluss im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen liegt in den letzten 3 Jahren (2022/2023/2024) bei mind. 2 Beschäftigten pro Jahr (Inhaber und festangestellte Mitarbeitende). 4) Alle Mitglieder des Projektteams (Projektleitung, stellvertretende Projektleitung und Projektmitarbeitende) verfügen über Hoch- od. Fachhochschulabschluss, mind. Bachelor (B.A., B.Sc. oder B.Eng.) in Architektur oder Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Berufsqualifikation. 5) Mind. ein/eine Büroinhaber*in ist nach den Gesetzen der Länder berechtigt, die Berufsbezeichnung Architekt*in zu tragen bzw. er/sie ist berechtigt, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt*in tätig zu werden und ist bauvorlageberechtigt.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: 2. Zwei unterschiedliche Referenzen (A und B) Bei der Einreichung von mehr als einer Referenz je Kategorie A bzw. B wird jeweils die Referenz mit der höchsten Punktzahl berücksichtigt. Jede gennante Referenz ist auf max. 2 DIN A4 Seiten darzustellen. Es sind zwei unterschiedliche Referenzen (A und … ganz lesenkürzer
2. Zwei unterschiedliche Referenzen (A und B) Bei der Einreichung von mehr als einer Referenz je Kategorie A bzw. B wird jeweils die Referenz mit der höchsten Punktzahl berücksichtigt. Jede gennante Referenz ist auf max. 2 DIN A4 Seiten darzustellen. Es sind zwei unterschiedliche Referenzen (A und B) mit den folgenden zwingenden Bedingungen nachzuweisen: Zwingende Bedingungen a) bis e) für die Bewertung der Referenzen A + B a) Die Referenz wurde vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet. Die Leistungen sind dem Bewerbenden eindeutig zuzuordnen, d. h. eigenverantwortlich erbracht. b) Bei der Referenz handelt es sich um einen Umbau bzw. um eine Sanierung. c) Es wurden mindestens die Leistungsphasen 5 - 8 gemäß HOAI § 34 beauftragt. d) Die Bauwerkskosten nach DIN 276 KG 300+400 betragen mind. 2,5 Mio € brutto. e) Die Leistungen an dem Referenzprojekt in der LPH 8 sind abgeschlossen, die Übergabe des Objektes an den Bauherren liegt vor dem Tag der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung maximal 5 Jahre zurück. 2.1 Bewertung der Referenz A - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. können für die Referenz 100 Punkte erreicht werden 1) Referenzprojekt mit Bauwerkskosten nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 3,7 Mio. € brutto 15 Pkt. 2) Referenzprojekt ist ein denkmalgeschütztes Gebäude 15 Pkt. 3) Referenzprojekt ist eine Schule 10 Pkt. 4) Referenzprojekt ist ein weiterführende Schule 10 Pkt. 5) Referenzprojekt mit Sanierung von Fachräumen mit fachspezifischer Ausstattung 10 Pkt. 6) Referenzprojekt war ein Umbau im laufenden Betrieb mit Bauabschnitten 15 Pkt. 7) Referenzprojekt mit Einbau und / oder Anbau eines Aufzuges 10 Pkt. 8) Referenzprojekt für einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB mit Nachweis eines positiven Referenzschreiben der Bauherrenschaft 10 Pkt. 9) Das Referenzprojekt wurde nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau oder einem vergleichbaren Regelwerk für öffentliches Bauen geplant und umgesetzt. 5 Pkt. Maximale Punktzahl für die Referenz A 100 Pkt. 2.2 Bewertung der Referenz B - die Kriterien sind mit einer Referenz zu erfüllen - max. können für die Referenz 100 Punkte erreicht werden 1) Referenzprojekt mit Bauwerkskosten nach DIN 276 KG 300+400 von mindestens 3,7 Mio. € brutto 15 Pkt. 2) Referenzprojekt ist ein denkmalgeschütztes Gebäude 15 Pkt. 3) Referenzprojekt ist eine Schule 10 Pkt. 4) Referenzprojekt ist eine weiterführende Schule 10 Pkt. 5) Referenzprojekt mit Sanierung von Fachräumen mit fachspezifischer Ausstattung 10 Pkt. 6) Referenzprojekt war ein Umbau im laufenden Betrieb mit Bauabschnitten 15 Pkt. 7) Referenzprojekt mit Einbau und / oder Anbau eines Aufzuges 10 Pkt. 8) Referenzprojekt für einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB mit Nachweis eines positiven Referenzschreiben der Bauherrenschaft 10 Pkt. 9) Das Referenzprojekt wurde nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau oder einem vergleichbaren Regelwerk für öffentliches Bauen geplant und umgesetzt. 5 Pkt. Maximale Punktzahl für die Referenz B 100 Pkt.
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen: 3. Bewertung Eignung / Qualifikation der Projektmitarbeitenden - Bewertung max. 100 Pkt. 1) Projektleitung*: Hoch- oder Fachhochschulabschluss, verfügt über mind. 7 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung 15 Pkt. 2) Projektleitung verfügt über mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung 10 … ganz lesenkürzer
3. Bewertung Eignung / Qualifikation der Projektmitarbeitenden - Bewertung max. 100 Pkt. 1) Projektleitung*: Hoch- oder Fachhochschulabschluss, verfügt über mind. 7 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung 15 Pkt. 2) Projektleitung verfügt über mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung 10 Pkt. 3) Projektleitung war an einer der Referenzen unter Punkt 2 als mind. stellvertr. Projektleitung beteiligt 15 Pkt. 4) Stellvertr. Projektleitung*: Hoch- oder Fachhochschulabschluss, verfügt über mind. 5 Jahre Berufserfahrung in mind. der stellvertr. Projektleitung 10 Pkt. 5) Stellvertr. Projektleitung verfügt über mind. 3 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung 10 Pkt. 6) Stellvertr. Projektleitung war an einer der Referenzen unter Punkt 2 als mind. stellvertr. Projektleitung beteiligt 15 Pkt. 7) Bauleitung*: Hoch- oder Fachhochschulabschluss, verfügt über mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung 5 Pkt. 8) Bauleitung war an einer der Referenzen, die unter Punkt 2 genannt wurde, als Bauleitung beteiligt 15 Pkt. 9) Stellvertretende Bauleitung*: Hoch- oder Fachhochschulabschluss, verfügt über mind. 3 Jahre Berufserfahrung in mind. stellvertretender Funktion der Bauleitung 5 Pkt. * Die Projektleitung bzw. stellvertretend PL kann bei entsprechender Eignung auch in Personalunion mit der Bauleitung bzw. stellvertr. Bauleitung ausgeführt werden. Maximale Punktzahl für die Eignung / Qualifikation der Projektmitarbeitenden 100 Pkt. Maximale Gesamtpunktzahl für die Referenzen und Eignung / Qualifikation der Projekt-MA 300 Pkt.
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Rein nationale Ausschlussgründe
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 10.12.2025
Vertragsende: 10.02.2028
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: meinauftrag.rib.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronische Signatur: nicht verlangt
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Nicht zulässig
Elektronische Bestellung: wird genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin, Martin Luther Straße 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Fri … ganz lesenkürzer
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis: #Besonders auch geeignet für:selbst#
Hinweis: Folgende Maßnahmen sollen durchgeführt werden: KG 300 – Haus A – geplante Maßnahmen: - Einrichtung neue Lehrküche; - Aufarbeitung Parkettböden; - Abriss/Neubau Bodenbeläge; - Einrichtung neue Fachräume; - Einbau eines Aufzuges im Innenhof (Rohbauarbeiten zum größtenteils erfolgt); - Einbau eines Auf … ganz lesenkürzer
Folgende Maßnahmen sollen durchgeführt werden: KG 300 – Haus A – geplante Maßnahmen: - Einrichtung neue Lehrküche; - Aufarbeitung Parkettböden; - Abriss/Neubau Bodenbeläge; - Einrichtung neue Fachräume; - Einbau eines Aufzuges im Innenhof (Rohbauarbeiten zum größtenteils erfolgt); - Einbau eines Aufzuges innerhalb Haus B (Rohbauarbeiten zum größtenteils erfolgt); - Aufar-beitung Treppenstufen und Zwischenpodeste sowie Bereiche der Geländer; - Einbau eines neuen Ge-länders auf den obersten Podesten; - Entfernung und Neubau Zwischendeckendämmung im Dachbe-reich; - Neue Abhangdecken in Teilbereichen; - Neue feste Möblierung; - Rückbau von Einbauten; - Malerarbeiten; - Trockenbauarbeiten; - Neue Sonnenschutz-/Verdunklungsanlage; - Akustische Maßnahmen Klassenräume; - Sanierung des Dachtragwerkes über der Aula; - Neue Einrichtung der Vorbereitungsräume; - Erweiterung des Umfangs Neubau Abhangdecken; - Sanierung Kellerraum für Holzwerkstatt; - Ausbau von 2 neuen Klassenräumen; - Pausenraum für Hausmeister; - Austausch Fens-ter Holzwerkstatt im UG; - Abkofferung Stahlträger im Keller Haus A und B; - Anarbeiten Wand, Boden und Decke vom Flur Haus B an den Aufzug; - Schließanlage; - Amokbeschriftung KG 400 – Haus A - geplante Maßnahmen: Elektrotechnik und Fernmelde: - Erneuerung elektrotechni-sche Installationen im UG; - Behebung brandschutztechnischer Mängel (fehlende vertikale Abschot-tungen); - Erneuerung Schalttableau der Beleuchtungsanschaltung; - Erneuerung Beleuchtung in Tei-len; - Anpassungen an Nutzeranforderungen / Ausstattung; Anbindung Blitzschutz; - Anschluss eines Aufzuges. Sanitär: - Verrohrung neue Möblierung TNU-Räume, neue Anschlüsse für Wasser, Abwasser; - Fettabscheideanlage und nachgeschalteter Hebeanlage UG für Ausgabeküche; - dezentrale Warm-wasserversorgung; - teilweise Erneuerung Ausgußbecken, Waschtische, Spülen einschl. Wasserleitun-gen. Heizung: - Erneuerung der Wärmeerzeugungsanlage Technikraum UG; - teilweise Demontage Heizkörper. Lüftung: -Neue Abluftventilatoren bei vorh. bzw. neuen Digestorien und Gefahrenschränke; Neue Zu- und Abluftanlage für Lehr- und Ausgabeküche; Rückbau sämtlicher Altanlagen. Haus A und B: Fertigstellung der angefangenen Maßnahmen zu den Aufzügen im Haus A und B Folgende Leistungen sollen beauftragt werden (siehe auch Vertragsanlage: IV 4102.H F - Anlage zu § 5: spezifische Leistungspflichten): Haus A: Rest-Leistungen der LP 5 Ausführungsplanung - 6,9 %: Teil-leistungen siehe a) b) c) d): 1/6 zur Verbesserung der vorhandenen LP 5, e), f), g): komplett. LP 6 Vorbe-reitung der Vergabe – 3,5 % (35 % von 10 %), weil: 5 LVs sind fertig; bei 6 LVs ist ggf. eine Überprüfung notwendig; bei 5 LVs ist eine Überprüfung und eine Ergänzung der Anlagen notwendig; 4 LVs fehlen komplett. Teil-Leistungen der LP 7 Mitwirkung bei der Vergabe – 2,5 %: (78 % von den beim AG üblichen 3,25 %), weil: 5 LVs sind fertig und vergeben; 15 LVs müssen noch vergeben werden. Leis-tungen der LP 8 und LP 9. Haus B: Maßnahme Aufzug - LP 8. Optionale Besondere Leistungen Haus A + B: 1.6.1 - Einarbeiten in die Unterlagen der LP 1 bis 4 – Pau-schal. 1.6.2 - Einarbeiten in die Unterlagen der LP 5 – Pauschal. 1.6.3 - Einarbeiten in die Unterlagen der LP 6, Lesen der vorhandenen LVs – Pauschal. 1.6.4 - Bestandsaufnahme und Einarbeitung in die vorhandenen DWGs – Pauschal. 1.6.5 - Stundenkontingent für: Anfangsabstimmung mit der Bauherren-schaft zu der vorhandenen Kostenverfolgung (Übernahme und Prüfung Kosten der BPU, EU, LVs und Auftrag) - Kalkulation 10 Std.. 1.6.6 - LP 1 bis 4 für den Austausch von 8 Fenster im UG (je 1,2 m² und unter Denkmalschutz) – Pauschal. 1.6.7 - LP 3 bis 4 für die Abkofferung Stahlträger im Keller, siehe Aus-zug 1.3 Statik mit Datum 250314 und 250325 – Pauschal. 1.6.8 - Stundenkontingent für: Verifikation Rettungskonzept im Bestand, Vor-Ort-Überprüfung der im Bestand geltenden Rettungskonzeptumset-zung auf Funktionalität im Haus A + B, siehe Doku Brandschutz siehe Brandschutznachweis "- Prü …

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Art: Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Frankfurter Allee 35-37, 10247 Berlin
Website: berlin.de
Kontakt: zentralevergabestelle@ba-fk.berlin.de

Bei uns erfasst

126Bekanntmachungen

66Zuschlagsmeldungen

71327000-6 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung03.11.2026
71200000-0Dienstleistungen von Architekturbüros03.11.2026
Rahmenvereinbarung Baumpflege Tram Revier Friedrichshain22.10.2026
Holzbauarbeiten15.09.2026

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Wer hat das zuletzt gewonnen?

Letzte vergleichbare Vergabe (2025): 71200000-0 Dienstleistungen von Architekturbüros

Zuschlag an D/Form Gesellschaft für Architektur und Städtebau mbH, rund 368.000 €

Gleiche Vergabestelle und sehr ähnlicher Titel, vergeben am 03.07.2025. Ob es wirklich dieselbe Leistung ist, zeigt die Bekanntmachung.

Mehr von Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg

Schülerbeförderung Los 3 bis Los 6 Schul 12173 -12176 OV 2026 VgVLand Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg · BerlinFrist 30.11.2026
45262670-8 Metallbauarbeiten 45262410-8 Baustahlmontagearbeiten für GebäudeLand Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg · BerlinFrist 16.11.2026
45262100-2 GerüstarbeitenLand Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg · BerlinFrist 16.11.2026

Alle 3 offenen Ausschreibungen von Land Berlin, Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

361vergebene Aufträge

2Angebote je Los im Median (373 Lose mit Angabe)

308.529 €Zuschlagswert im Median

191.623 € – 669.837 €mittlere Hälfte, 100 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Berlin (27 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

DB Engineering & Consulting GmbH43 Zuschläge
INROS LACKNER SE9 Zuschläge
Werner & Balci GmbH8 Zuschläge
Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft7 Zuschläge
GTU Mobility GmbH & Co. KG6 Zuschläge
LPI Ingenieurgesellschaft mbH6 Zuschläge

71200000-0Dienstleistungen von Architekturbüros

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Einordnungvon uns ausgewertet