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vergebenEU-weitIngenieurleistungenPlanung

Technisches Inbetriebnahmemanagement (TIBM) und Technisches Monitoring (TMon), Gesamtkomplex Ruhrstraße

Deutsche Rentenversicherung Bund Betriebswirtschaftlicher Service Bauleistungen · Berlin, Berlin

Aktenzeichen FV12-24-0141-10-05veröffentlicht 02.05.2024DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 866 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungdeutsche-rentenversicherung-bund.de

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin10704, Berlin
Einreichung
elektronisch: Zulässigdeutsche-rentenversicherung-bund.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendnein
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Sie erhält im Median 1 Angebot je Los (5 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

  • TIBM-Konzept / Projektorganisation30 %
  • Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals30 %
  • Preis40 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,6 Punkte
25 % teurer−8 Punkte
50 % teurer−13,3 Punkte
100 % teurer−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 30 Monaten
  2. Teilnahmeanträge bis 14:00 Uhr
    vor 28 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Technisches Inbetriebnahmemanagement (TIBM) und Technisches Monitoring (TMon) für die Sanierung und Modernisierung des Gesamtkomplexes Ruhrstraße in Berlin-Wilmersdorf

Beschreibung des Loses

'- Leistungen des Technischen Inbetriebnahmemanagements (TIBM) anhand eines Teilleistungskatalogs als Besondere Leistung in Anlehnung an VDI 6039 nach AHO-Heft Nr. 19, 2. Aufl. (Januar 2018) für alle technischen Anlagen der KG 200 bis KG 500 (die für eine bestimmungsgemäße Funktion des Gebäudes relevant sind). - Leistungsbild des Technischen Monitorings (TMon) gem. AMEV-Empfehlung 158 und in Anlehnung an die VDI 6041.

Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise.

Die Vertragsleistung umfasst zunächst die - Leistungen des Technischen Inbetriebnahme-Managements der Projektstufe II (Planung) mit den Handlungsbereichen A (Organisation, Information, Koordination und Dokumentation), B (Qualitäten und Quantitäten) und D (Termine, Kapazitäten und Logistik). - Leistungen des Technischen Monitorings mit den Grundleistungen und zusätzlichen Leistungen der Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) Optional kann der Auftragnehmer mit nachfolgenden Leistungen ganz oder teilweise beauftragt werden: - Technisches Inbetriebnahme-Management der Projektstufen III (Ausführungsvorbereitung), IV (Ausführung) und V (Projektabschluss) jeweils mit den Handlungsbereichen A, B und D sowie nachlaufende Leistungen in der Nutzungsphase mit dem Handlungsbereich B. - Technisches Monitoring mit den Grundleistungen und zusätzlichen Leistungen der Leistungsphasen 5 (Ausführungsplanung), 8 (Objektüberwachung) und 9 (Objektbetreuung).

Ein Anspruch auf Beauftragung der optionalen Leistungen besteht nicht. Inhalt und Umfang der Vertragsleistung ergeben sich im Einzelnen aus dem Vertrag nebst Anlagen und der Leistungsbeschreibung.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

TIBM-Konzept / Projektorganisation30 %
Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals30 %
Preis40 %
Qualität
TIBM-Konzept / Projektorganisation
Qualität
Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals

Eignung5 von 5 angegeben

Kriterium
Allgemein: Die unter "Eignung zur Berufsausübung", "Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit" und "Technische und berufliche Leistungsfähigkeit" genannten Angaben, Erklärungen und Nachweise sind im Falle einer Bewerbergemeinschaft oder bei Einbindung eines eignungsleihenden Unternehmens v … ganz lesenAllgemein: Die unter "Eignung zur Berufsausübung", "Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit" und "Technische und berufliche Leistungsfähigkeit" genannten Angaben, Erklärungen und Nachweise sind im Falle einer Bewerbergemeinschaft oder bei Einbindung eines eignungsleihenden Unternehmens von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft oder jedem eignungsleihenden Unternehmen in dem Umfang vorzulegen, wie sie für den Bewerber vorzulegen wären. Dafür sind - soweit vorgesehen - die vorgegebenen Formblätter zu verwenden. Der Bewerber hat mit dem Teilnahmeantrag folgende Angaben, Erklärungen und Nachweise vorzulegen: a) Angaben zum Unternehmen (Name, Rechtsform, Anschrift, Name des gesetzlichen Vertreters, Telefon, E-Mail-Adresse ) mit Erklärung der Befähigung zur Berufsausübung durch Eintragung in das Handelsregister / Berufsregister der Bundesrepublik Deutschland bzw. vergleichbarem Register des jeweiligen Landes (§ 44 VgV). Als im Handelsregister nichteingetragener bzw. ausländischer Bieter ist es gestattet, vergleichbare gleichwertige Eintragungen zu benennen; die Gleichwertigkeit ist auf Verlangen nachzuweisen. b) Zugelassen werden nur Bewerber, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates als Ingenieur tätig und zum Führen dieser Berufsbezeichnung berechtigt sind, ggf. ist der Nachweis nach Richtlinie 2005/36/EG über die Anerkennung von Berufsqualifikationen zu führen (§ 75 Abs. 1 und 2 VgV). Juristische Personen erfüllen die Voraussetzungen zur Erbringung der Leistungen und sind als Auftragnehmer zugelassen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Leistungen der hier gegebenen Art ausgerichtet ist und sie einen verantwortlichen Berufsangehörigen im vorstehenden Sinne benennen (§ 75 Abs. 3 VgV). Hierüber ist von dem Bieter eine entsprechende Erklärung abzugeben. c) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21SchwarzArbG. d) Eigenerklärung zum wettbewerbskonformen Verhalten. e) Anerkennung der Antikorruptionsklausel der DRV Bund. f) Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Absatz 3 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022. g) Anerkennung der Verschwiegenheitsklausel der DRV Bund. h) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Interessenskonflikten. Nach § 46 Abs. 2 VgV kann die berufliche Leistungsfähigkeit eines Bewerbers oder Bieters verneint werden, wenn er festgestellt hat, dass dieser Interessen hat, die mit der Ausführung des öffentlichen Auftrags im Widerspruch stehen und sie nachteilig beeinflussen könnten. Ein solcher Interessenkonflikt liegt beispielsweise vor, wenn ein Bewerber oder Bieter bereits mit Leistungen im gegenständlichen Projekt beauftragt wurde, die Kontrollfunktionen gegenüber den hier auszuschreibenden Leistungen beinhalten. Diese Kontrollfunktionen können beispielsweise dadurch vorliegen, dass die Ausführung der hier auszuschreibenden Leistungen kontrolliert, koordiniert oder überprüft wird. Liegt ein solcher Interessenkonflikt vor, führt dies zum Ausschluss i. S. d. § 46 Abs. 2 VgV. i) Bewerbergemeinschaften haben eine Erklärung vorzulegen über die Bildung der Bewerbergemeinschaft (im Auftragsfall einer Arbeitsgemeinschaft) und die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft. Sie benennen einen bevollmächtigten Vertreter. j) Sofern der Bewerber zum Nachweis seiner Eignung die Kapazitäten eines anderen Unternehmens in Anspruch nehmen will (Eignungsleihe) muss er den Namen dieses anderen Unternehmens benennen und angeben, wofür er die Kapazitäten des anderen Unternehmens in Anspruch nehmen will. Die Eignung dieses anderen Unternehmens ist mit dem Teilnahmeantrag nachzuweisen (siehe oben). Des Weiteren ist eine Verpflichtungserklärung dieses Unternehmens vorzulegen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung gestellt werden. HINWEIS: Mehrfachbeteiligungen, d. h. parallele Beteiligung am Vergabeverfahren als Bewerber, Mi …
Kriterium
Erklärung über die Vorlage einer Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall bei einem in der EU zugelassenen Versicherungsunternehmen für Personenschäden einerseits sowie für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden andererseits. Für Personenschäden müssen die Deckungssummen dieser Versicherung j … ganz lesenErklärung über die Vorlage einer Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall bei einem in der EU zugelassenen Versicherungsunternehmen für Personenschäden einerseits sowie für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden andererseits. Für Personenschäden müssen die Deckungssummen dieser Versicherung jeweils pro Verstoß mindestens EUR 3 Mio. betragen (2fach maximiert). Für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden müssen die Deckungssummen dieser Versicherung jeweils pro Verstoß ebenfalls mindestens EUR 1,5 Mio. betragen (2fach maximiert).
Kriterium
Der Bewerber hat mit dem Teilnahmeantrag folgende Angaben, Erklärungen und Nachweise vorzulegen: (1) Unternehmensreferenzen: Für die Eignungsprüfung hat der Bewerber mit dem Teilnahmeantrag anhand von mindestens einer Unternehmensreferenz aus den letzten 10 Jahren seine Erfahrung mit Leistungen de … ganz lesenDer Bewerber hat mit dem Teilnahmeantrag folgende Angaben, Erklärungen und Nachweise vorzulegen: (1) Unternehmensreferenzen: Für die Eignungsprüfung hat der Bewerber mit dem Teilnahmeantrag anhand von mindestens einer Unternehmensreferenz aus den letzten 10 Jahren seine Erfahrung mit Leistungen des "Technischen Inbetriebnahmemanagements (nachfolgend TIBM) und Technischen Monitorings (nachfolgend TMon)" unter Berücksichtigung der nachfolgend benannten Mindeststandards nachzuweisen. Es wurden folgende Mindeststandards festgelegt: - Leistungen des TIBM (mind. eine Referenz) und Leistungen des TMon (mind. eine Referenz) bzw. in Kombination aus Leistungen des TIBM und TMon. Allgemeine Mindeststandards, die mit jeder Unternehmensreferenz nachgewiesen werden müssen: - TIBM und/oder TMon wurde für ein Gebäude / einen Gebäudekomplex / Gebäudeteil mit mindestens vier unterschiedlichen Anlagengruppen (mindestens jeweils Honorarzone II) gemäß Anlage 15.2 HOAI durchgeführt. - Das Referenzobjekt unterfällt in einer der Kategorien/Objekttypen der Objektliste Anlage 10.2 der HOAI ab Honorarzone III, ausgeschlossen "Freizeit/Sport" und Landwirtschaftliche Gebäude. - Realisierung innerhalb der Europäischen Union (EU) oder der Schweiz. - Abschluss der Inbetriebnahme der vom Referenzobjekt umfassten betriebstechnischen Anlagen nach dem 01.01.2013. Weitere Mindeststandards, die in Verbindung mit den allgemeinen Mindeststandards mindestens in einer Unternehmensreferenz nachgewiesen werden müssen: - TIBM für ein Gebäude / einen Gebäudekomplex / Gebäudeteil mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von mindestens 15.000 m². - Der Leistungsumfang bei dem Referenzobjekt TIBM umfasste mindestens die folgenden Projektstufen nach AHO: 2 Planung, 3 Ausführungsvorbereitung und 4 Ausführung. - TMon für ein Gebäude / einen Gebäudekomplex / Gebäudeteil mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von mindestens 15.000 m². - Der Leistungsumfang bei dem Referenzobjekt TMon umfasste mindestens die Leistungsphasen (LPH) 3 und 5 nach dem Leistungsbild TMon gemäß AMEV-Empfehlung 158 (Stand 2020). Die Mindeststandards sind im Einzelnen der Anlage "Anforderung-Angaben_Unternehmensreferenz" den Teilnahmewettbewerbsunterlagen zu entnehmen. Das Formblatt ist vom Bewerber ausgefüllt nebst aussagefähigen Referenzbeschreibungen (nach eigenem Format) vorzulegen. Sofern die vom Bewerber benannten Unternehmensreferenzen die Mindeststandards nicht erfüllen, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. (2) Anforderungen an das Personal (Schlüsselpositionen): Zusicherung im Teilnahmewettbewerb: Der Bewerber hat mit dem Teilnahmeantrag anhand einer Eigenerklärung zuzusichern, das er Personal anbieten und im Projekt einsetzen wird, das die im Vergabeverfahren festgelegten Mindeststandards in Bezug auf deren persönliche Qualifikation, Berufs- und Projekterfahrung erfüllt. Es gelten Mindestanforderungen für folgende Schlüsselpositionen: a) Gesamtprojektleiter*in. b) Projektverantwortliche*er Bauabschnitt 1 (BA-1). c) Projektverantwortliche*er Bauabschnitt 2 (BA-2). Für diese Schlüsselpositionen sind Mindeststandards zu folgenden Aspekten aufgestellt: - Ausbildung (insb. Abschlüsse und Qualifikationen). - Berufserfahrung / Berufspraxis im Bereich Technische Ausrüstung. - Projekterfahrung anhand persönlicher Referenzen. Die Mindeststandards und weitere Hinweise sind im Einzelnen der Anlage "Anforderung-Angaben_Personal" den Teilnahmewettbewerbsunterlagen zu entnehmen. Die Zusicherung im Teilnahmewettbewerb, dass der Bewerber Personal anbieten und im Projekt einsetzen wird, das die im Vergabeverfahren festgelegten Mindeststandards in Bezug auf deren persönliche Qualifikation, Berufs- und Projekterfahrung erfüllt, ist Voraussetzung für die Berücksichtigung im weiteren Vergabeverfahren und einer Aufforderung zur Angebotsabgabe. Nachweisführung mit Angebotslegung: Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, müssen erst mit dem Angebot die Schlüsselpositionen namentlich benennen und der …
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Schwere Verfehlung

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
Optionale Leistungen gemäß "Beschreibung der Beschaffung"
Optionen
Bei Abruf der Optionen weitere Fristen gemäß Vertrag.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Zulässig
Einreichung über
deutsche-rentenversicherung-bund.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Bundeskartellamt, Vergabekammer des Bundes, Villemombler Str. 76, 53123 Bonn
Fristen für Nachprüfungsanträge
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Fri … ganz lesenVerstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
1. Die Kommunikation im gesamten Verfahren erfolgt elektronisch über die Vergabeplattform der Deutschen Rentenversicherung Bund (DRV Bund). Teilnahmeanträge/Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform der DRV unter Nutzung der kostenlos bereitgestellten Bietersoftware "AI BIETERCOCKPIT" un … ganz lesen1. Die Kommunikation im gesamten Verfahren erfolgt elektronisch über die Vergabeplattform der Deutschen Rentenversicherung Bund (DRV Bund). Teilnahmeanträge/Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform der DRV unter Nutzung der kostenlos bereitgestellten Bietersoftware "AI BIETERCOCKPIT" und gemäß den dortigen Bedingungen zu übermitteln. Dafür müssen sich die Bewerber/Bieter auf der Vergabeplattform der DRV-Bund - unter Beachtung der dort hinterlegten "Registrierungsanleitung" mit ihren Unternehmerdaten einmalig registrieren und - sich rechtzeitig über die Bekanntmachung zur Teilnahme am Vergabeverfahren anmelden und - unter Beachtung des "Benutzerhandbuches Bietercockpit" und unter Nutzung dieser Software elektronische Teilnahmeanträge/Angebote erstellen und absenden. Die Abgabe elektronischer Teilnahmeanträge/Angebote kann erfolgen: - elektronisch in Textform (ohne Signatur). - elektronisch mit fortgeschrittener bzw. qualifizierter Signatur für eVergabe. Nur elektronisch und mit dem AI-Bieterwerkzeug (Bietercockpit) auf der Vergabeplattform der DRV eingereichte Teilnahmeanträge/Angebote werden berücksichtigt. Den vorstehenden Anforderungen nicht entsprechende Teilnahmeanträge/Angebote sind nicht zugelassen. HINWEIS: Die Teilnahmewettbewerbsunterlagen sind ohne Anmeldung an das Vergabeverfahren zugänglich. Der Bewerber muss sich jedoch eigenständig bis zum Ende der Bewerbungsphase informieren, ob neue oder aktualisierte Dateien zum Download zur Verfügung stehen. Eine Anmeldung zur Teilnahme an dieses Verfahren wird deshalb von Beginn des Vergabeverfahrens empfohlen. Dann erhalten die Bewerber mittels System-Mail an die registrierte elektronische Unternehmensadresse eine Mitteilung zu neuen Informationen zum Vergabeverfahren. 2. Sämtliche Informationen sind den Teilnahmewettbewerbsunterlagen, insbesondere den "Bewerbungsbedingungen Teilnahmewettbewerb" sowie der "Aufforderung TNW" zu entnehmen. 3. Zu Abschnitt "Kandidaten" und "Folgen der Gewährung" Die DRV Bund behält sich vor - sofern kein Zuschlag auf das Erstangebot erfolgen soll - den Bieterkreis vor Verhandlungen anhand einer Bewertung der Erstangebote gemäß den im Vergabeverfahren festgelegten Zuschlagskriterien, deren Gewichtung und der Bewertungsmatrix Angebote zu verringern. In diesem Fall werden max. 3 Bieter zur Verhandlung aufgefordert. Es wird sich vorbehalten, Bieter, die nicht zur Verhandlung aufgefordert wurden, wieder in das Verhandlungsverfahren einzubeziehen, wenn im weiteren Verfahren Bieter von der Fortsetzung des Verfahrens Abstand nehmen oder kein oder ein auszuschließendes Angebot abgeben. Reservebieter können dann zur weiteren Teilnahme am Verfahren nachnominiert werden.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Deutsche Rentenversicherung Bund Betriebswirtschaftlicher Service Bauleistungen
Art
Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Bundesebene, Sozialwesen
Anschrift
Ruhrstraße 2, 10704 Berlin
Website
deutsche-rentenversicherung-bund.de
Kontakt
bauvergaben@drv-bund.de

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148.797 € – 735.594 €mittlere Hälfte, 164 Werte

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  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 24.06.2024

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