Pestalozzi-Halle, Innensanierung - 726_L1+L2 - Los 1 Objektplanung Gebäude und Innenräume und Los 2 Fachplanung Technische Ausrüstung

Los 1 Architekturleistungen: Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume, LPH 1 - 9, mit Besonderen Leistungen gemäß §§ 33 bis 37 mit Anlage 10 HOAI 2021. . In einer bereits durchgeführten Machbarkeitsstudie wurden die erforderlichen Maßnahmen für die Sanierung ermittelt. Basierend auf dieser Studie wurde eine Sanierungsmatrix erstellt, die in Abstimmung mit den Nutzern, dem Betreiber und anderen Fachplanern erfolgte. Die Maßnahmen wurden anhand von Kriterien wie Notwendigkeit, Hallennutzung, Zukunftsperspektive und Allgemeinnutzen bewertet. Die Bewertung erfolgte auf einer Skala von 1 (geringe Notwendigkeit) bis 10 (hohe Notwendigkeit). Die Sanierungsmatrix umfasst insgesamt 54 Maßnahmen, wovon 26 in den Stufen 9 und 10 eingestuft sind und 21 in den Stufen 1 bis 8. Die bisher überschlägig ermittelten und bewerteten Maßnahmen müssen nun detailliert und in die Planung integriert werden. Ein enges und koordinatives Zusammenspiel zwischen den Architekten und der Fachplanung Technische Ausrüstung ist für diese Aufgabe von entscheidender Bedeutung. Die einzelnen Gewerke müssen sorgfältig aufeinander abgestimmt werden, um sicherzustellen, dass Teile der Halle während der Sanierung für das Training der Vereine schnellstmöglich wieder nutzbar sind oder so lange wie möglich nutzbar bleiben. Bei der gemeinsamen Bewerbung von Architekten (Los 1) und Fachplanern Technische Ausrüstung (Los 2) ist es wichtig, dass sich beide Disziplinen bereits bei der Angebotsabgabe mit den bevorstehenden Aufgaben und Herausforderungen vertraut gemacht haben. Der zeitliche Ablauf, die Risiken der Sanierung und die Minimierung der Nutzungseinschränkungen sollten von den Bietern erkannt und in die Lösungsvorschläge / Sanierungsplanung in der Stufe 2 integriert werden. Bei der Auswahl der Bieter wird besonders auf einen schlüssigen und flexiblen Bauablauf sowie auf die Organisation der Baustelle geachtet.

Los 2 Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagen-Gr.: I, II, III, IV, V und VIII Planungsleistungen für die Fachplanung Technische Ausrüstung i.S. von §§ 53 - 56 mit Anlage 15 HOAI 2021 mit Besonderen Leistungen, bestehend aus: - Anlagengruppe 1 Abwasser-, Gas- und Wasseranlagen LPH 1 - 3, 5 - 9 - Anlagengruppe 2 Wärmeversorgungsanlagen, LPH 1 - 3, 5 - 9 - Anlagengruppe 3 Lufttechnische Anlagen, LPH 1 - 3, 5 - 9 - Anlagengruppe 4 Starkstromanlagen, LPH 1 - 3, 5 - 9 - Anlagengruppe 5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, LPH 1 - 3, 5 - 9 - Anlagengruppe 8 Gebäudeautomation, LPH 1 - 3, 5 - 9 In einer bereits durchgeführten Machbarkeitsstudie wurden die erforderlichen Maßnahmen für die Sanierung ermittelt. Basierend auf dieser Studie wurde eine Sanierungsmatrix erstellt, die in Abstimmung mit den Nutzern, dem Betreiber und anderen Fachplanern erfolgte. Die Maßnahmen wurden anhand von Kriterien wie Notwendigkeit, Hallennutzung, Zukunftsperspektive und Allgemeinnutzen bewertet. Die Bewertung erfolgte auf einer Skala von 1 (geringe Notwendigkeit) bis 10 (hohe Notwendigkeit). Die Sanierungsmatrix umfasst insgesamt 54 Maßnahmen, wovon 26 in den Stufen 9 und 10 eingestuft sind und 21 in den Stufen 1 bis 8. Die bisher überschlägig ermittelten und bewerteten Maßnahmen müssen nun detailliert und in die Planung integriert werden. Ein enges und koordinatives Zusammenspiel zwischen den Architekten (Los 1) und der Fachplanung Technische Ausrüstung (Los 2) ist für diese Aufgabe von entscheidender Bedeutung. Die einzelnen Gewerke müssen sorgfältig aufeinander abgestimmt werden, um sicherzustellen, dass Teile der Halle während der Sanierung für das Training der Vereine schnellstmöglich wieder nutzbar sind oder so lange wie möglich nutzbar bleiben. Bei der gemeinsamen Bewerbung von Architekten und Fachplanern Technische Ausrüstung ist es wichtig, dass sich beide Disziplinen bereits bei der Angebotsabgabe mit den bevorstehenden Aufgaben und Herausforderungen vertraut gemacht haben. Der zeitliche Ablauf, die Risiken der Sanierung und die Minimierung der Nutzungseinschränkungen sollten von den Bietern erkannt und in die Lösungsvorschläge / Sanierungplanung in der Stufe 2 integriert werden. Bei der Auswahl der Bieter wird besonders auf einen schlüssigen und flexiblen Bauablauf sowie auf die Organisation der Baustelle geachtet.