Neubau Feuerwache Südwest Braunschweig // Tankstellenplanung

Allg. Projektbeschreibung: Die Stadt Braunschweig plant den Neubau einer Feuerwache im Süd-Westen des Stadtgebiets zur Verbesserung der Erreichbarkeit und damit des Sicherheitsniveaus der umliegenden Stadtteile. Dorthin sollen zehn Einsatzfunktionen von der Feuerwache Süd (Dessaustraße) mit Einsatzleitwagen, Drehleiter und Hilfeleistungslöschfahrzeug und sechs Einsatzfunktionen mit diversen Spezialfahrzeugen von der Hauptfeuerwache verlegt werden. Die Wache soll als Technik- und Logistik-Wache ausgestaltet werden. Neben dem o.g. Einsatzbetrieb wird die Stelle Technik der Berufsfeuerwehr mit der Kfz-Werkstatt, der Alarmgerätewerkstatt, der Bekleidungskammer, der Schlosserei, der Tischlerei, der Atemschutzwerkstatt und der Schlauchwerkstatt zur neuen Wache verlegt. Insgesamt werden also rd. 50 Mitarbeitende des Einsatzbetriebes, sowie rd. 25 Mitarbeitende der Stelle Technik an der Feuerwache Süd-West untergebracht. Das Raumprogramm der Feuerwache Westerbergstraße umfasst eine Nutzungsfläche (NUF) von ca. 9.180 m² und gliedert sich in acht Funktionsbereiche (A1-7; A9), die wiederum in beheizte und unbeheizte Gebäudeteile aufgeteilt sind. Der Funktionsbereich A8 Haustechnik ist nicht Bestandteil der NUF und wird daher separat ausgewiesen. Im weiteren Planungsverlauf können technische Erfordernisse zu einer Anpassung der aktuell angesetzten Technikfläche führen. Für das Bauvorhaben wurden Gesamtkosten in der Höhe von ca. 53 Mio. Euro auf Grundlage von BKI- Kennwerten und BGF ermittelt (KG 300: 16,8 Mio.; KG 400: 5,5 Mio. Stand 09/2021). Aufgabenstellung: Auf dem Grundstück soll eine Tankstelle für Diesel- und ggf. für Ottokraftstoff errichtet werden. Die Tankstelle soll über drei bis vier Zapfstellen, einmal für PKW und einmal für LKW und Otto und Dieselkraftstoff verfügen. Zugeordnet zu dieser Tankstelle soll ein Kraftstofflager für 20.000 Liter Diesel und 3.000 Liter Ottokraftstoff geplant werden. Zusätzlich soll die Planung und Ausführung der Schmiermittelversorgung und Bevorratung im Bereich der Kfz-Werkstatt hinzukommen. Die Kfz-Werkstatt wird mit insgesamt sieben Fahrzeugstellplätzen realisiert. Hiervon werden drei Stellplätze mit Gruben versehen. In der neuen Kfz-Werkstatt soll es möglich sein, die Gruben für eine Motorreinigung nutzen zu können. Hieraus folgt eine tiefere Grube, sodass die Gruben in Form einer Unterkellerung erstellt werden sollen. Die Bevorratung der Schmier- und Arbeitsmedien soll in der Unterkellerung angeordnet sein und die Abnahme in der Arbeitsebene in der Werkstatt. Es ist mit Schmier- und Arbeitsmitteln einer herkömmlichen Kfz-Werkstatt zu planen. Analog hierzu soll auch die Entsorgung und Zwischenlagerung mit Altöl im Bereich der Gruben und der Hebebühnen vorgesehen werden. Der Leistungsumfang ist dem Vertragsentwurf in den Vergabeunterlagen zu entnehmen.