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Planungsleistung: GTS Ritterhude - Generalplanungsleistung

Gemeinde Ritterhude c/o Landkreis Osterholz - Zentrale Vergabestelle - · Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen

Aktenzeichen 2026005553veröffentlicht 05.11.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristin 27 Tagen · Fragen bis 27.11.2026, 11:00 Uhr
Unterlagen und Angebotbieterzugang.deutsche-evergabe.deFristen in den Kalender

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Osterholz-Scharmbeck27711, Landkreis Osterholz, Niedersachsen
Einreichung
elektronisch: Erforderlichbieterzugang.deutsche-evergabe.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 52 Tage (3 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 1 Angebot je Los (3 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

  • Preis40 %
  • Leistungsbewertung gemäß Zuschlagsmatrix60 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,6 Punkte
25 % teurer−8 Punkte
50 % teurer−13,3 Punkte
100 % teurer−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026Alle in den Kalender

  1. Veröffentlichung
    vor 2 Tagen
  2. Heute
  3. Fragen bis 11:00 Uhr
    an Landkreis Osterholz, - Zentrale Vergabestelle -
    in 20 Tagen
  4. Teilnahmeanträge bis 11:00 Uhr
    in 27 Tagen

Wie viele Werktage bleiben, und bis wann müssen Bieterfragen beantwortet sein? Fristenrechner

Beschreibung

Die Gemeinde Ritterhude beabsichtigt, für die Sanierung bzw. die Erweiterung der GTS Ritterhude in der Jahnstraße die Generalplanungsleistung zu vergeben.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis40 %
Leistungsbewertung gemäß Zuschlagsmatrix60 %
Preis
Das kostengünstigste Angebot erhält die max. Punktzahl. Für einen Abstand von 1 % zum günstigsten Angebotspreis erhält der Bieter 2 % weniger Punkte von der Maximalpunktzahl. (Damit erhalten Angebote mit einer Differenz von größer/gleich 50% Abweichung keine Punkte mehr.) Siehe Zuschlagsmatrix Verhandlungsverfahren.
Qualität
Leistungsbewertung gemäß ZuschlagsmatrixDas Zuschlagskriterium "Qualität" beinhaltet die Lösungsskizze (30 %) und das Projektkonzept (20 %). Die Lösungsskizze wird mit 30 % bewertet und setzt sich dabei aus der Qualität (40 %) und der Funktionalität (40 %) zusammen. Die Qualität hat dabei folgende Unterkriterien: - Architekturqualität und städtebauliche Einbindung (40 %) - Pädagogische Qualität (40 %) - Nachhaltigkeit (20 %). Die Funktionalität hat folgende Unterkriterien: - Funktionale Bezüge (außen) (30 %) - Funktionale Bezüge (innen) (70 %) Das Projektkonzept wird mit 20 % bewertet und setzt sich dabei aus der Projektorganisation (50 %) und dem Projektmanagement (50 %) zusammen. Die Projektorganisation hat dabei folgende Unterkriterien: - Organisationskonzept (50 %) - Baudurchführung (50 %) Das Projektmanagement hat folgende Unterkriterien: - Kostenmanagement (20 %) - Terminmanagement (20 %) - Qualitätsmanagement (20 %) - Nachtragsmanagement (20 %) - Ressourcenmanagement (20 %) Die genaue Beschreibung der Unterkriterien befindet sich in der Zuschlagsmatrix in den Anlagen.

Eignung10 von 10 angegeben

Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Als Mindestbedingung wird eine Eigenerklärung über den Personenbestand der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel gefordert (Formblatt 9): Objektplanung: mind. 6 Personen Technische Ausrüstung: mind. 6 Personen Tragwerksplanung: mind. 4 Personen Freianlagen: mind. 3 Personen Bauphysik – Wärmeschutz: mind. 2 Personen Bauphysik – Akustik: mind. 2 Personen Brandschutz: mind. 2 Personen
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Zudem ist als Mindestbedingung die fachliche Qualifikation der Projektleitung je Leistungsbild per Eigenerklärung nachzuweisen (Formblatt 9): Generalplanung: mind. 6 Jahre Berufserfahrung Projektleitung Generalplanung: mind. 4 Jahre Berufserfahrung stellv. Projektleitung Objektplanung: mind. 6 Ja … ganz lesenZudem ist als Mindestbedingung die fachliche Qualifikation der Projektleitung je Leistungsbild per Eigenerklärung nachzuweisen (Formblatt 9): Generalplanung: mind. 6 Jahre Berufserfahrung Projektleitung Generalplanung: mind. 4 Jahre Berufserfahrung stellv. Projektleitung Objektplanung: mind. 6 Jahre Berufserfahrung Projektleitung Objektplanung: mind. 4 Jahre Berufserfahrung stellv. Projektleitung Objektüberwachung: mind. 6 Jahre Berufserfahrung Projektleitung Technische Ausrüstung: mind. 6 Jahre Berufserfahrung Projektleitung Technische Ausrüstung: mind. 4 Jahre Berufserfahrung stellv. Projektleitung Tragwerksplanung: mind. 4 Jahre Berufserfahrung Projektleitung Freianlagen: mind. 4 Jahre Berufserfahrung Projektleitung Bauphysik – Wärmeschutz: mind. 4 Jahre Berufserfahrung Projektleitung Bauphysik – Akustik: mind. 4 Jahre Berufserfahrung Projektleitung Brandschutz: mind. 4 Jahre Berufserfahrung Projektleitung
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Mit Abgabe des Teilnahmeantrags ist die Eignung wie folgt nachzuweisen: - Übersicht Projektbeteiligte (Formblatt 1: Übersicht der Projektbeteiligten); - Einzelbewerber (Formblatt 2: Einzelbewerber); - ggf. Bietergemeinschaftserklärung mit Angabe der Mitglieder, der Zusammenschlussabsicht zu einer … ganz lesenMit Abgabe des Teilnahmeantrags ist die Eignung wie folgt nachzuweisen: - Übersicht Projektbeteiligte (Formblatt 1: Übersicht der Projektbeteiligten); - Einzelbewerber (Formblatt 2: Einzelbewerber); - ggf. Bietergemeinschaftserklärung mit Angabe der Mitglieder, der Zusammenschlussabsicht zu einer ge samtschuldnerisch haftenden Arbeitsgemeinschaft und des bevollmächtigten Vertreters (Formblatt 3: Be werber-/Bietergemeinschaftserklärung); - Formelle Anlagen – Handelsregisterauszug, Bauvorlageberechtigung, Haftpflichtversicherung, steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung (Formblatt 4: Formelle Anlagen); - ggf. Erläuterungen zum Einsatz von Nachunternehmen und Nachunternehmererklärung zur verbindlichen Verfügbarkeit im Auftragsfall (Formblatt 5: Eignungsleihe und Verpflichtungserklärung) – nur auszufüllen, - wenn die Eignungsanforderungen nur durch Einsatz von Nachunternehmen erfüllt werden können; Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB, für jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft gesondert zu unterzeichnen (Formblatt 6); - Eigenerklärung zu EU-Russlandsanktionen (Verordnung (EU) 2022/576) (Formblatt 7); - Verschwiegenheitserklärung (Formblatt 13). Nachweise und Erklärungen aus anderen Mitgliedstaaten der Europäischen Union sind in einer Übersetzung, bei berufszulassungsbezogenen amtlichen Bestätigungen in amtlicher Übersetzung vorzulegen; dies gilt entsprechend für Nachweise zur wirtschaftlichen, finanziellen, technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Punkte für Anzahl der Projektreferenzen Generalplanung (siehe Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb) Es ist mind. 1 vergleichbare Referenz einzureichen. Der Bewerber weist seine Fachkunde und Leistungsfähigkeit in dem Bereich Generalplanung - Gebäude über Referenzen mit folgenden Mindestanforderungen … ganz lesenPunkte für Anzahl der Projektreferenzen Generalplanung (siehe Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb) Es ist mind. 1 vergleichbare Referenz einzureichen. Der Bewerber weist seine Fachkunde und Leistungsfähigkeit in dem Bereich Generalplanung - Gebäude über Referenzen mit folgenden Mindestanforderungen nach: - Neubau eines öffentlichen Hochbauprojektes einer Bildungseinrichtung - Projektvolumen (DIN 277) mind. 1.500 m² BGF - Leistungserbringung mindestens der LPH 3, 4 und 5 nach HOAI- Zeitraum der Leistungserbringung bis mind. Abschluss der LPH 4 nach HOAI im Zeitraum von 01.01.2017 bis 30.10.2026
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Punkte für Anzahl der erbrachten Leistungsphasen Generalplanung (siehe Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb) Neben den Mindestanforderungen werden die Referenzen mit über folgendes Kriterium verglichen. Dabei wird die beste Referenz wie folgt gewertet: Erbrachte Leistungsphasen der besten Referenz: LPH 3-5 = 0 Punkt LPH 2-5 = 1 Punkte LPH 2-7 = 2 Punkte LPH 2-8 = 3 Punkte LPH 1-9 = 4 Punkte
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Punkte für Projektumfang Generalplanung (siehe Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb) Neben den Mindestanforderungen werden die Referenzen mit über folgendes Kriterium verglichen. Dabei wird die beste Referenz wie folgt gewertet: Projektumfang der besten Referenz: Neubau Bildungseinrichtung (außer Sc … ganz lesenPunkte für Projektumfang Generalplanung (siehe Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb) Neben den Mindestanforderungen werden die Referenzen mit über folgendes Kriterium verglichen. Dabei wird die beste Referenz wie folgt gewertet: Projektumfang der besten Referenz: Neubau Bildungseinrichtung (außer Schule) = 0 Punkt Neubau Schule (außer Ganztagsschule) = 1 Punkte Neubau Ganztagsschule = 2 Punkte Neubau Ganztagsschule im laufenden Betrieb = 4 Punkte
Allgemeiner Jahresumsatz
Punkte für Umsatz Büro/Bewerbergemeinschaft (siehe Eignungsmatrix Teilnahmewettbewerb) Es ist ein Unternehmensumsatz von mind. 1,0 Mio. EUR netto im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren nachzuweisen. Der Umsatz wird mittels linearer Interpolation gewwertet.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Insolvenz, Interessenkonflikt, … ganz lesenRein nationale Ausschlussgründe, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Insolvenz, Interessenkonflikt, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Schwere Verfehlung, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Zahlungsunfähigkeit
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 3 Bewerber

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
bieterzugang.deutsche-evergabe.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung, Auf der Hude 2, 21339 Lüneburg
Fristen für Nachprüfungsanträge
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmach … ganz lesen(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewertung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Gemeinde Ritterhude c/o Landkreis Osterholz - Zentrale Vergabestelle -
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Osterholzer Straße 23, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Website
portal.deutsche-evergabe.de
Kontakt
vergabe@landkreis-osterholz.de
Auskünfte
Landkreis Osterholz, - Zentrale Vergabestelle -vergabe@landkreis-osterholz.de

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Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Niedersachsen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

399vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (384 Lose mit Angabe)
341.510 €Zuschlagswert im Median
146.605 € – 712.845 €mittlere Hälfte, 214 Werte

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 06.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 05ec6f49-9503-4419-838e-1c233bc12d56.