VgV Tragwerksplanung - Neubau Werkstätten der Ferdinand-von-Steinbeis Gewerbliche Schule, Tuttlingen

Die Ferdinand-von-Steinbeis-Schule (FvSS) besteht aktuell aus den Gebäudeteilen A, B, C und D. Die Eingriffe in Bauteil A und B sind möglichst geringfügig zu halten (Baujahr 2009, 2-3-geschossig). Anpassungen / Umbaumaßnahmen beim ältesten Bauteil, Bauteil C (Baujahr 1950er Jahre, 4-geschossig, Stahlbetonskelettbauweise) sind auf das Notwendigste zu reduzieren. Die Cafeteria und der Schüleraufenthaltsraum sollen im Bauteil C im Erdgeschoss geplant werden. Bauteil D (Baujahr späte 1970er Jahre) soll rückgebaut und am gleichen Standort der Ersatzneubau errichtet werden.

Zur Aufrechterhaltung des Schulbetriebs während der Bauphase werden sowohl bauliche als auch organisatorische Interimsmaßnahmen erforderlich. Für die Planung des Abbruchs und bauliche Interimslösungen sind optional ggf. Teilleistungen der Fachplaner in geringem Umfang erforderlich.

Nachhaltigkeit Die max. 4 geschossigen Gebäude dürfen als Holz-/Holzhybridbau geplant und erstellt werden. Bei der Materialauswahl für Konstruktion, Gebäudehülle und Innenausbau legt die Ausloberin Wert auf die Betrachtung des Lebenszyklus des Gebäudes. Sowohl die Herstellung der Materialien und deren Einbau als auch der Rückbau und die Möglichkeit der Wiederverwertung spielen hierbei eine Rolle. Ein hoher Vorfertigungsgrad der Bauelemente ist anzustreben. Die neuen Dachflächen sind entsprechend den gesetzlichen Vorgaben möglichst weitestgehend als Gründächer in Kombination mit Fotovoltaikanlagen auszuführen. Die Ausloberin wünscht sich im Wettbewerb zur Erreichung der Klimaziele einen bewussten Umgang mit Ressourcen bei der Herstellung, Errichtung und beim Betrieb des Gebäudes. Mit der Bauweise, den Bauteilen und der Nutzungsdauer der Baustoffe sollen die CO2-Emissionen des Gebäudes nachhaltig verringert werden.

Die Nachhaltigkeitskriterien gemäß Nachhaltiges Bauen in Baden-Württemberg (NBBW) vom Landesministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg sind in der weiteren Planung zu berücksichtigen. Eine Zuarbeit der Fachplaner für die Objektplanung zum Nachweis der Nachhaltigkeitskriterien ist erforderlich.

Planungsbeginn ist direkt nach Abschluss der VgV-Verfahren und nach Gremienbeschluss vorgesehen.

Die Kosten KG 300+400 netto werden auf ca. 18,5 Mio € geschätzt.

Es ist geplant Fördermittel zu beantragen.

Die Verhandlungsgespräche finden voraussichtlich am 25.06.2025 (ganztägig) und 27.06.2025 (vormittags) statt.

Zusatz Tragwerksplanung:

Tuttlingen liegt laut DIN 4149 (2005-04) in Erdbebenzone 2, Untergrundklasse R. Für das Baugelände ist mit Baugrundklasse C zu rechnen. Das Gebäude kann mit Einzel- und Streifenfundamenten gegründet werden.

Die angetroffenen Grundschichten sind in die Bodenklassen 3 bis 5 nach DIN 18 300 einzustufen. Nach der Baugrundkarte ist mit Felsen erst bei 637 m.N.N., also deutlich unter dem Gründungsniveau, zu rechnen.

Da es bei extremem Hochwasser möglich ist, dass die Donau das Umfeld der Schule überflutet, sollte das Untergeschoss als wasserundurchlässige Wanne ausgebildet werden. Grundwasser wurde in den Schürfgruben mit Tiefen bis 3,3 m nicht angetroffen. Als Bemessungswasserstand für die UG-Wanne wird eine Höhe von 646 m. N. N. empfohlen.

Die geotechnische Stellungnahme wird in der 2. Phase des Verfahrens zur Verfügung gestellt.

Begrünte Dächer sollen in Kombination mit Photovoltaikanlagen ausgeführt werden.

Für die Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§ 49, 51 HOAI LPH 1-6 inkl. Objektüberwachung als Besondere Leistung wird ein geeignetes Ingenieurbüro, auch mit Erfahrung im Holz-/Holzhybridbau gesucht. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der jeweils nachfolgenden Leistungsstufe.

Weitere Informationen siehe Ziffer 2.1