VgV Freianlagen - Neubau Verbundschule und SBBZ, Schramberg

Der hangseitig 4-geschossige Baukörper ist gegliedert durch Einschnitte und Lichthöfe zur Belichtung der tiefen Bereiche des Gebäudes. Geplant ist eine Realisierung in Holzbauweise aus Brettstapeldecken und Dickholzwänden, oder Holz-Hybrid-Bauweise. Die Energiebedarfsdeckung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit Wärmerückgewinnung und Stromerzeugung. Die NUF beträgt ca. 6.730m². Die Gesamtprojektkosten KG 300+400 werden auf ca. 25,4 Mio € brutto geschätzt. Planungsbeginn (LP 1+2) ist direkt nach Abschluss des VgV-Verfahrens, geplanter Baubeginn 01/2024, geplante Fertigstellung 07/2026. Die Neubebauung soll in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz eine Vorbildfunktion einnehmen. Bauliche Voraussetzungen für die Regen- und Grauwassernutzung in dem Gebäude und insbesondere zur Bewässerung der Freiflächen sind zu berücksichtigen. . Die Freianlagen Verbundschule und SBBZ von ca. 6.400m² Größe umfassen den Schulhof, den Vorplatz der Schule sowie Stützmauern und Treppenanlagen zur Erschließung des Hanges und der Rückseite des Schulgebäudes. Die geschätzten Kosten (KG 500) betragen ca. 1 Mio € netto. Zusätzlich soll für die zu einem späteren Zeitpunkt zu realisierende Fläche, bestehend aus Interimsflächen der ehemaligen Kita sowie den Flächen aus dem Ideenteil des Architektenwettbewerbs, die den Neubau der Grundschule, die Sporthalle und das Lichthaus umfassen, ein Masterplan erstellt werden. Auf diesen Flächen soll der Schulhof für die zukünftig geplante Grundschule, Vorplatz und Umfeld der erweiterten Sporthalle, ggf. inkl. Außensportflächen, entstehen. Zudem ist eine Neuordnung des öffentlichen Raumes zwischen Lichtspielhaus und Sporthalle erforderlich. Die Größe der Freiflächen für diese Bereiche beträgt ca. 12.700m². Die Abgrenzung der Flächen ist noch vorläufig und mit dem Bauherrn zusammen in der Planungsphase zu definieren. Die geschätzten Kosten (KG 500) betragen ca. 1,7 Mio € netto. . Für die Planungs- und Bauüberwachungsleistungen im Bereich Verbundschule und SBBZ wird ein Landschaftsarchitekt gesucht für die Leistungsphasen 1-9 auf der Grundlage der HOAI 2021, §§ 38-40 für Freianlagen. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. In der ersten Stufe werden die Leistungsphasen 1-2 beauftragt. Für die Planungs- und Bauüberwachungsleistungen im Interim ehemalige Kita, sowie im Bereich Sporthalle, Grundschule, Lichtspielhaus, wird ein Landschaftsarchitekt gesucht für die Leistungsphasen 1-2, optional 3-9, auf der Grundlage der HOAI 2021, §§ 38-40 für Freianlagen. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. In der ersten Stufe werden die Leistungsphasen 1-2 beauftragt. . Die Verhandlungsgespräche finden voraussichtlich am 17.02.2022 statt.