Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 96 Tage (7 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (5 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

27.08.2025
Veröffentlichung
vor 14 Monaten
25.09.2025
Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
vor 13 Monaten
01.04.2026
Vertragsbeginn
vor 7 Monaten
08.11.2026
Heute

Beschreibung

Die Stadt Königwinter ist Eigentümer des Hallenbads Königswinter und des Lemmerz-Freibads in Königswinter.

Das Hallenbad ist seit 2021 in Betrieb. Das Lemmerz-Freibad wird derzeit im Bestand grundsaniert und soll ab Frühjahr 2027 der Öffentlichkeit wieder zur Verfügung stehen. In ihrer Eigenschaft als öffentliche Schwimmbäder sollen die Bäder der Erholung sowie der sportlichen Betätigung dienen. Sie dienen namentlich der Förderung des Sports, der öffentlichen Gesundheitspflege, dem Erhalt des städtischen Gemeinwohls und der nachhaltigen Förderung sozialer Interaktionen.

Für den Betrieb der beiden Bäder sucht die Stadt Könisgwinter einen neuen Dienstleister.

Die Bäder sollen primär der Öffentlichkeit dienen sowie für Vereins- und Schulzwecke zur Verfügung stehen. Der Betreiber kann bei dem Betrieb der Bäder weitere damit im Zusammenhang stehende Geschäftstätigkeiten ausüben.

Der Dienstleister betreibt das Hallenbad und Freibad im eigenen Namen, auf eigene Gefahr und zu eigenen Lasten. Die Stadt trägt die immobilienbezogenen Risiken, einschließlich der Energie- und Wasserkosten. Einzelheiten ergeben sich aus der Leistungsbeschreibung und dem Betreibervertrag.

Es wird darauf hingewiesen, dass es im Verlauf des Verhandlungsverfahrens zu Änderungen hinsichtlich der konkret seitens des Dienstleisters zu übernehmenden Leistungen kommen kann (siehe dazu auch Ziffer 1.2 und Ziffer 10 der Bewerbungsbedingungen).

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag0 von 1 angegeben

Kriterien: keine Angabe

Eignung7 von 7 angegeben

Spezifischer Jahresumsatz: Umsatz des Bewerbers aus den letzten bis zu 10 Jahren (mindestens 3jährige Geschäftstätigkeit) Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten bis zu 10 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Umsatz im Bereich Betrieb von Schwimmbädern) unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen U … ganz lesenkürzer
Umsatz des Bewerbers aus den letzten bis zu 10 Jahren (mindestens 3jährige Geschäftstätigkeit) Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten bis zu 10 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Umsatz im Bereich Betrieb von Schwimmbädern) unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Mindestbedingung: Umsatz im Betrieb von Schwimmbädern in mindestens 3 der letzten 10 Geschäftsjahre in Höhe von jährlich Euro 150.000,00 netto.
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung: Eigenerklärung über das Bestehen einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Anforderungen oder Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen abgeschlossen wird: Euro 5 Mio. für Personenschäden Euro 2,5 Mio. für Sachschäden Euro 1 Mio. für Vermögensschäden Euro 100.000 für Schlüsselverlust (Schließanlage) Mindestbedingung: Erklärung
Anzahl der Führungskräfte: Angabe zu technischen Fachkräften Eigenerklärung, dass mindestens eine Fachkraft für Bäderbetrieb im Unternehmen festangestellt ist und für den Betrieb in Königswinter verfügbar ist, sowie Angabe des Namens und der Qualifikation dieser Fachkraft. Mindestbedingung: mindestens eine Fachkraft für Bäd … ganz lesenkürzer
Angabe zu technischen Fachkräften Eigenerklärung, dass mindestens eine Fachkraft für Bäderbetrieb im Unternehmen festangestellt ist und für den Betrieb in Königswinter verfügbar ist, sowie Angabe des Namens und der Qualifikation dieser Fachkraft. Mindestbedingung: mindestens eine Fachkraft für Bäderbetrieb (nur Personen mit mindestens 50% einer Vollzeitkraft werden angerechnet, Aufrechnung mehrerer Personen mit mindestens 50% einer Vollzeitkraft zur Erreichung der Mindestanforderung möglich)
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: Eigenerklärung über ausgeführte vergleichbare Leistungen: Die Leistungen sind vergleichbar, wenn sie folgende Anforderungen kumulativ erfüllen: a) Ausgeführte Tätigkeiten: Betriebsleitung, Aufsicht, Buchhaltung, Marketing, Kasse b) Bezogen auf ein Hallenbad/Freizeitbad oder eine ähnliche Einrichtun … ganz lesenkürzer
Eigenerklärung über ausgeführte vergleichbare Leistungen: Die Leistungen sind vergleichbar, wenn sie folgende Anforderungen kumulativ erfüllen: a) Ausgeführte Tätigkeiten: Betriebsleitung, Aufsicht, Buchhaltung, Marketing, Kasse b) Bezogen auf ein Hallenbad/Freizeitbad oder eine ähnliche Einrichtung mit öffentlichem Betrieb (kein reines Freibad/ kein reines Schul- und Vereinsbad) c) mindestens 50.000 Besucher pro Jahr (inklusive Nutzern aus Schulbetrieb und Vereinen) d) mit einer Öffnungszeit von mindestens 7 Monaten pro Jahr d) Ausführung der Tätigkeiten in dem Betrieb für mindestens 3 Jahre in den letzten 10 Jahren (seit Ablauf der Frist für den Teilnahmeantrag) Mindestbedingung: mindestens 1 Referenz, die die vorstehenden Anforderungen erfüllt.
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpf … ganz lesenkürzer
Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Schwere Verfehlung, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Zahlungsunfähigkeit, Insolvenz, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis … Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 6 angegeben

Vertragsbeginn: 01.04.2026
Vertragsende: keine Angabe
Dauer: 5 Jahre
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: Die Stadt Könisgwinter und der Betreiber der Bäder können durch übereinstimmende Erklärungen die Laufzeit des Vertrags zweimal um jeweils ein Jahr verlängern.
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: subreport.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland, Zeughausstraße 2-10, 50667 Köln
Fristen für Nachprüfungsanträge: Das Verfahren zur Nachprüfung behaupteter Verstöße gegen Vergabebestimmungen richtet sich nach den Vorschriften der §§ 155 ff. GWB. Nach § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB ist der Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn/soweit - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften bereits im … ganz lesenkürzer
Das Verfahren zur Nachprüfung behaupteter Verstöße gegen Vergabebestimmungen richtet sich nach den Vorschriften der §§ 155 ff. GWB. Nach § 160 Abs. 3 Satz 1 GWB ist der Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn/soweit - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften bereits im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen und in der Regel vor Anrufung der Vergabekammer gerügt hat. Der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt davon unberührt, - der Antragsteller Vergabeverstöße, die bereits aufgrund der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar waren, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe bzw. zur Abgabe der Teilnahmeanträge gerügt hat, - mehr als 15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ein Nachprüfungsantrag ist weiter in der Regel unzulässig, sofern der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird. Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung in elektronischer Form oder per Fax (§ 134 Abs. 2 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#, #Besonders auch geeignet für:selbst#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Stadt Königswinter
Art: Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Kommunalebene, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Drachenfelsstraße 9-11, 53639 Königswinter
Website: koenigswinter.de
Kontakt: einkauf@koenigswinter.de

Bei uns erfasst

38Bekanntmachungen

11Zuschlagsmeldungen

Stadt Königswinter - Abbruch/Neubau Turnhalle Oberdollendorf mit OGS-Erweiterung | Elektroarbeiten21.10.2026 · 3 Angebote
Stadt Königswinter - Beseitigung Bahnübergang Drachenfelsstraße04.10.2026 · 1 Angebot
Stadt Königswinter – Abbruch/Neubau Turnhalle Oberdollendorf mit OGS-Erweiterung | Rohbauarbeiten12.07.2026 · 5 Angebote
Stadt Königswinter - Unterhaltungspflege an abwassertechnischen Anlagen im Stadtgebiet Königswinter für die Jahre 2026 bis 202820.02.2026

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Mehr von Stadt Königswinter

Stadt Königswinter – Beseitigung Bahnübergang Drachenfelsstraße - Entwässerungsarbeiten für Rampenanlage mit Bau eines Stauraumkanals mit PumpstationStadt Königswinter · KönigswinterFrist 13.11.2026

Alle 1 offenen Ausschreibungen von Stadt Königswinter, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 925 (Dienstleistungen von Bibliotheken, Archiven, Museen und anderen kulturellen Einrichtungen) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

28vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (27 Lose mit Angabe)

–Zuschlagswert bei nur 5 Meldungen plausibel angegeben

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Dienstleistungen in Nordrhein-Westfalen (359 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

ZFB - Zentrum für Bucherhaltung GmbH2 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

01.07.2026Vergabebekanntmachung
27.08.2025Bekanntmachung (diese Seite)Frist 25.09.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Vergabe zum Betrieb des Hallenbads & des Lemmerz-Freibads in Königswinter

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Auf einen Blick

Schnellprüfung für Bieter

Einordnungvon uns ausgewertet