Vergabe Generalplanungsleistungen für die Erweiterung des Hortzentrums Waren West in Waren (Müritz)

Die Stadt Waren (Müritz) beabsichtigt das Hortzentrum Waren/West mit dem Standort in der Dietrich-Bonhoeffer-Straße 6a in 17192 Waren (Müritz) für einen zeitgemäßen und zukunftsfähigen Hortbetrieb zu erweitern. Nach der Erweiterung soll das gesamte Hortzentrum die baulichen Anforderungen zur Betreuung von 330 Kindern erfüllen. Das Gebäude ist über einen Haupteingang auf der Westseite erschlossen, welcher barrierefrei erreichbar ist. Es ist Bestandteil der Planung auf Grundlage der beigefügten Bebauungsstudie (Arbeitsstand 15.01.2025) eine konkrete bauliche Variante auszuarbeiten, welche Art der Kapazitätserweiterung die wirtschaftlichste Lösung darstellt. Entsprechend der bisherigen Bewertung gilt die Variante 2 der Bebauungsstudie als aktuelle Vorzugsvariante. Es ist anzumerken, dass aufgrund des vollumfänglichen Umbaus des Hortes im Jahr 2008 ein großer Gebäudeteil an der Westseite abgerissen wurde. Hier ist von einem geeigneten Baugrund sowie wenig Konfliktpotential im Hinblick auf Ver- und Entsorgungsleitungen zu rechnen. Während der gesamten Bauphase findet im Hortzentrum der reguläre Betrieb statt. Es besteht nicht die Möglichkeit einzelne Gruppen in anderen Gebäuden unterzubringen. Für die Erweiterung des Hortzentrums Waren West in Waren (Müritz) benötigt die Stadt Waren (Müritz) entsprechende Planungsleistungen (insbesondere Objektplanung Gebäude und Innenräume sowie Fachplanung Tragswerkplanung, Technische Gebäudeausrüstung, Freianlagenplanung und SiGeKo). Es ist beabsichtigt, die notwendigen Planungsleistungen an einen Generalplaner zu vergeben. Der Generalplaner hat bei der Leistungserbringung alle zur Verfügung gestellten Unterlagen und Dokumente zu beachten. Für die Maßnahme werden insoweit grundsätzlich folgende Leistungen der entsprechenden Stufen benötigt und stufenweise beauftragt: Leistungsstufe 1 (fest): Alle weiteren erforderlichen Leistungen bis zur Erlangung einer Baugenehmigung sowie etwaiger weiterer erforderlicher öffentlich-rechtlicher Genehmigungen; Vor- und Entwurfsplanung; Genehmigungsplanung; Behörden-, Versorger- und Gutachterkommunikation Leistungsstufe 2 (optional): Alle erforderlichen Leistungen für die Vergabe der Bauleistungen an die bauausführenden Fachfirmen (inklusive der Ausarbeitung einer vollumfänglichen Ausschreibung); Ausführungsplanung (soweit für die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung erforderlich); Vorbereitung der Vergabe; Aktive Unterstützung bei der Suche nach geeigneten ausführenden Fachfirmen und deren Aufforderung zur Angebotsabgabe; Mitwirkung bei der Vergabe z.B.: Prüfung von Angeboten, Aussprache von Empfehlungen, Vergleichen von Angeboten, Erstellung und Prüfung von Verträgen mit den ausführenden Firmen Leistungsstufe 3 (optional): Bauüberwachung; Beaufsichtigung und Überprüfung der zu erbringenden Leistungen der ausführenden Fachfirmen hinsichtlich der vertraglich geschuldeten Qualität und des einzuhaltenden Zeitplans. Teilnahme an regelmäßigen Besprechungen mit den ausführenden Fachfirmen. Teilnahme an Abnahmen. Regelmäßiger Report an den AG. Die Planungsleistung soll für die gesamte Maßnahme erfolgen. Der Baubeginn ist für den 01.01.2027 angedacht. Das Bauende soll am 31.07.2028 sein.