Umbau B23 1.OG TGA Planung

Grundlage Das Gelände des Universitätsklinikums Bonn (UKB) erstreckt sich auf dem Venusberg über eine Gesamtfläche von ca. 43 ha. Das zusammenhängende Klinikareal hat einen campusartigen Charakter. Im Zentrum des Venusberg-Campus entsteht in den kommenden Jahren das neue Zentralklinikum. Dieses besteht aus dem derzeit in Bau befindlichen Herzzentrums und dem anschließend folgenden 2. Bauabschnitt des Zentralklinikums. Für den 2. Bauabschnitt werden ältere Bestandsgebäude entfernt, deren derzeitige Nutzungen im entstehenden Herzzentrum und in anderen Bereichen des Klinikums untergebracht werden. Bestandsgebäude B23 Zentral auf dem Klinik-Campus befindet sich das Gebäude B23, ein älterer und verzweigter Baukörper mit einzelnen Gebäudeflügeln. Das Gebäude B23 beinhaltet die Chirurgischen Kliniken und ist baulich verbunden mit den umgebenden Gebäuden B22 (OPZ - Operatives Zentrum), B24 (Notfallzentrum mit Bettenhaus 1), B25 (zukünftiges Herzzentrum) und B26 (Medizinische Kliniken I und II). Im Gebäudeflügel B3 des Gebäudes B23 befinden sich im 1.OG derzeit Labornutzungen mit zugehörigen Büronutzungen sowie Nebenfunktionen. Die Labore sind weitestgehend nicht mehr in Benutzung und sollen neuen Funktionen weichen. Vorhaben Projektgegenstand ist die Planung und bauliche Umsetzung des Komplettumbaus des 1. Obergeschosses im Bauteil B3 des Gebäudes B23. Die bisherigen Nutzungen als Labor- und Forschungsflächen sollen vollständig umgebaut werden zu einer medizinischen Ambulanz mit endoskopischen Eingriffsbereichen. Diese Einrichtungen befinden sich derzeit im angrenzenden Gebäude B26 (Medizinische Klinik), welches zukünftig einem Neubau weichen wird. Die Umbaumaßnahme geht einher mit umfangreifen Eingriffen in die bestehende Grundrissstruktur und größtenteils einer Neuorganisation der Raumstrukturen. Ebenfalls sind die gebäudetechnischen Installationen auf die neuen Raumfunktionen anzupassen bzw. neu aufzubauen und folgen aktuellen Normen und Standards. Die Planungsleistungen erfolgen in einem Team aus Objektplanung (Architekt) und allen erforderlichen Fachplanungen, unter koordinativer Federführung der Objektplanung. Die einzelnen Planungsdisziplinen werden jeweils separat vom UKB beauftragt. Aufgabenbeschreibung: Die hier ausgeschriebene Planungsaufgabe besteht aus der Fachplanung der technischen Ausrüstung - HLS in den Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 für den Umbau des 1. Obergeschosses im Bauteil B3 des Gebäudes B23 zur Ambulanz mit Endoskopie für den medizinischen Bereich der Gastroenterologie. Das vorhandene Grundrisskonzept mit einer programmierten Nutzungsfläche von ca. 675 m² zeigt beispielhaft einen möglichen Ansatz für die neu zu schaffenden Raumfunktionen. Es ist die Aufgabe des Planungsteams das Grundrisskonzept in Abstimmung mit den späteren Nutzern, sowie dem Baumanagement des UKB als Bauherrenvertretung, zu verifizieren und den Anforderungen entsprechend fortzuschreiben. Die Bedarfsplanung der mit dem Umbau vorgesehenen Nutzungen ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Die zukünftige Verortung der Medizinischen Klinik I betrachtet das Gebäude der Chirurgie B23 mit einer Größenordnung für unterzubringende Flächen in Höhe von 1.200 qm NUF. Dieses umfasst hauptsächlich den hier beschriebenen Ambulanz- und Endoskopiebetrieb. Das genaue Raumprogramm wird derzeit finalisiert. Somit ist nicht auszuschließen, dass weitere Flächen im Gebäudekomplex B23 zu der hier beschriebenen Planungs- und Bauaufgabe hinzugezogen werden. Der Planungsbereich, und somit auch die anrechenbaren Kosten, würde sich dann im weiteren Verlauf für alle Fachplanungsdisziplinen erweitern. Der Objektplaner (Architekt) leitet und koordiniert federführend das gesamte Projektteam bestehend aus Objektplanung und spezifischen Fachplanungen.