Totalunternehmerleistung Parkplatzüberbauung Rümannstraße

Bei dem geplanten Neubauvorhaben handelt es sich um eine rein innerstädtische Kooperation zwischen MÜNCHENSTIFT (Nutzer) und GEWOFAG (Bauherr und Grundstückseigentümer). Die GEWOFAG überbaut mit einem Stelzenbau den bestehenden Mitarbeiter*innenparkplatz der MÜNCHENSTIFT an der Rümannstraße 60 in Schwabing. Im Gegenzug wurde die MÜNCHENSTIFT im Rahmen eines Generalmietvertrags die ca. 56 Appartments ihren Mitarbeiter*innen als Werksmietwohnungen zur Verfügung stellen können. Das Nutzerbedarfsprogramm sieht im Erdgeschoss neben der Gebäudeerschließung, die PKW-Stellplätze, Flächen für das Mobilitätskonzept sowie die Kellerersatzflächen vor. In den vier Obergeschossen verteilen sich größtenteils 1-Zimmer-, und wenige 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen für die Mitarbeiter*innen von MÜNCHENSTIFT. Die Herstellung erfolgt nach den Anforderungen für München-Modell-Miete. Auf dem Dach befinden sich ein Gemeinschaftsraum der zudem als Waschküche genutzt werden soll sowie eine Dachterrasse als Freifläche für die Bewohner*innen. Der Stelzenbau soll als Hybridbauweise in Form eines Betontisches mit den darüberliegenden Wohngeschossen in Holzmodulbauweise erstellt werden.