Städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb Quartiersentwicklung Reichenhalden, Empfingen

Die Gemeinde Empfingen beabsichtigt die städtebauliche Neuordnung der Siedlung Reichenhalden aufgrund von weiterer Gewerbeentwicklung am Ortsrand und dem dadurch entstehenden Wohnraumbedarf. Die Siedlung liegt am südöstlichen Ortseingang von Empfingen und soll zu einem zeitgemäßen, ökologischen Wohn-Quartier mit attraktiven Angeboten an Grün- und Freiräumen entstehen. Darüber hinaus sind bezahlbarer Wohnraum vorgesehen. Derzeit befindet sich das Gelände im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA). Die Gemeinde ist dabei die Flächen zu erwerben. Der Gebäudebestand wurde analysiert und steht zur Disposition. . Für die Neubebauung stehen ca. 8,01 ha zur Verfügung. Mit dem Wettbewerb soll die Grundlage für eine geordnete städtebauliche Entwicklung der Fläche erarbeitet werden. Dabei wird ein zukunftsweisendes städtebauliches Konzept erwartet, das den neuen Ortsteil in die Umgebung einbindet und den Ortseingang der Gemeinde Empfingen stärkt. Die Besonderheit der Aufgabenstellung stellt einerseits die Einbeziehung des Landschaftsraums mit Wiesen-, Biotopen, Wald- und Wasserflächen, und andererseits die ausgeprägte Topographie dar. . Um eine durchgehende qualitätsvolle Quartiersrandgestaltung zu erhalten, sollen die Anbindungen der angrenzenden Bebauungen wie die Siedlung an der Reinhold-Köhler-Straße West/ Felsenäcker sowie die Haigerlocher Straße in die Neukonzeptionierung einbezogen und freiraumplanerisch aufgewertet werden. . Das neue Quartier soll sich sowohl durch eine Nutzungsmischung als auch durch eine soziale Mischung auszeichnen. Um ein vielfältiges Wohnquartier zu erzielen, wird eine Mischung aus verschiedenen Wohnungs- und Gebäudetypen angestrebt, die Wohnflächen für unterschiedliche Einkommensschichten und Haushaltsgrößen bereitstellen und das nachbarschaftliche Miteinander aller Altersgruppen unterstützen. . Ziel dieses Verfahrens ist die Entwicklung des Areals in ein hochwertiges, attraktives Quartier, das auf die städtebaulichen und funktionalen Anforderungen des Ortes sensibel antwortet und eine qualitätsvolle, gemeinschaftsorientierte Neukonzeption anbietet. Dabei sind die in der Auslobung genannten Rahmenbedingungen zu berücksichtigen.