Städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb "Diekmoor"

Das Bezirksamt Hamburg-Nord verfügt nach Realisierung zahlreicher Wohnbauprojekte in den zurückliegenden Jahren nur noch über wenige Flächenpotenziale für die Entwicklung großer Wohnbauprojekte. Als letzte größere, in städtischem Besitz befindliche Potenzialfläche im Bezirk Hamburg-Nord soll das Gebiet "Diekmoor" in den nächsten Jahren als attraktives Stadtquartier entwickelt werden. Seit 2021 arbeitet das Bezirksamt Hamburg-Nord gemeinsam mit dem Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) an der Entwicklung dieses bedeutenden Flächenpotenzials. Die planerischen Rahmenbedingungen und die grundsätzliche Umsetzbarkeit einer Quartiersentwicklung im Diekmoor wurden im Zuge einer städtebaulichen Rahmenplanung untersucht. Diese wurde im Jahr 2023 abgeschlossen. Durch einen städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb soll im nächsten Planungsschritt eine konkrete städtebauliche Entwurfslösung als Grundlage für das sich anschließende Bebauungsplanverfahren ermittelt werden. Das Wettbewerbsgebiet umfasst eine Fläche von ca. 17 Hektar und untergliedert sich in zwei Teilbereiche. Der Teilbereich A umfasst die in der Rahmenplanung Diekmoor untersuchten Potenzialflächen für den Wohnungsbau auf bisheriger Kleingartenfläche (mit etwa 700 Wohneinheiten). Der Teilbereich B umfasst Bestandsbauten der SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg am Foorthkamp, für die mittelfristig eine Ersatzneubebauung (mit etwa 400 Wohneinheiten) beabsichtigt ist. Entstehen soll ein Quartier, das sich durch seinen städtebaulich, landschaftsplanerisch und architektonisch vorbildlichen Charakter auszeichnet. Aktuelle und zukünftige Anforderungen an Klimaschutz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit sind in der städtebaulichen Konzeption zu beachten. Es soll so geplant und gebaut werden, dass so wenig schädliche Umwelteinwirkungen wie möglich von dem Quartier ausgehen und gleichzeitig dem steigenden Bedarf an preisgünstigem Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen entsprochen wird. Die unmittelbare Lage an einer Schnellbahnstation (U1 Langenhorn Nord) bietet die Voraussetzung für ein Quartier, das diese Lagegunst durch zeitgemäßen Wohnungsbau in angemessener Dichte nutzt und eine autoarme, die Nutzung des Umweltverbunds fördernde Erschließung berücksichtigt. Die für den Wohnungsbau erforderliche Flächeninanspruchnahme soll auf ein Minimum reduziert bleiben. Übergeordnete Zielstellungen für die Quartiersentwicklung sind zudem die sensible Einbettung in den angrenzenden Landschaftsraum und die Verbesserung des Naherholungspotenzials für die Gesamtbevölkerung.