Stadt Bad Rappenau - Europaweite Vergabe von Generalplanungsleistungen für den Neubau Kernzeit Babstadt - Anbau an die Theodor-Heuss-Grundschule

Die Stadt Bad Rappenau beabsichtigt einen Neubau "Kernzeit Babstadt" an der Theodor-Heuss-Grundschule (Sportplatzweg 4, 74906 Bad Rappenau) als Anbau zu errichten. Die Theodor-Heuss-Grundschule in Babstadt umfasst derzeit vier Klassenzimmer und einen Mehrzweckraum. Dieser Mehrzweckraum ist momentan bereits mit einer zweiten Betreuungsgruppe der Kernzeitbetreuung belegt. Derzeit besteht aufgrund der räumlichen Auslastung bereits eine Containerlösung, die für die erwartete Schüleranzahl allerdings nicht ausreichend Platz bieten wird. Eine neue und größere Containerlösung zum Herbst 2025 wird bereits geplant und gearbeitet. Es ist vorgesehen, den Neubau "Kernzeit Babstadt" als Anbau an die Grundschule durchzuführen. Der Anbau soll an die Ostseite der Grundschule direkt anschließen und auf der freien Fläche zwischen dem Sportplatz und einem Fußweg zum Ortskern liegen. Dieser bestehende Fußweg soll im Zusammenhang mit der Baumaßnahme verbreitert und durch einen Wendeplatz ergänzt werden. Als Bindeglied zwischen dem Bestandsgebäude und dem Anbau soll ein Foyer entstehen, welches von der Schule aber auch von der Kernzeit genutzt werden kann. Aufgrund der erwarteten Anzahl der Einschulungskinder im Schuljahr 2025/2026 wird eine Erweiterung des Schulgebäudes um zwei Klassenräume erforderlich. Damit eine zukünftige Erweiterung bei Bedarf möglich ist, muss der Neubau um zwei weitere Klassenräume aufstockbar sein. Der Anbau ist in einer Massivbauweise mit verputzter Fassade und einer Pult- bzw. Flachdachkonstruktion geplant. Das neue Gebäude soll genau wie das bestehende Gebäude in einer eingeschossigen Bauweise gegliedert werden, um die einheitliche Baustruktur zu er-halten. Durch die eingeschossige Bauweise sind die Barrierefreiheit und der Rettungsweg gewährleistet. Der Mensabereich ist als offener Bereich in die Verkehrswege integriert und daher vielseitig nutzbar. Seitens der Stadt Bad Rappenau ist beabsichtigt, einen wirtschaftlichen sowie pragmatisch funktionierenden Anbau an die Theodor-Heuss-Grundschule zu errichten. Die Gebäudetechnik soll aus einer Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung bestehen. Die Maßnahme wird ggf. zum Anlass genommen, die bestehende Heizungsanlage der Theodor-Heuss-Grundschule zu erneuern. Die Stadt Bad Rappenau geht nach derzeitiger Planung von vorläufigen anrechenbaren Herstellkosten von insgesamt rund EUR 3,39 Mio. brutto (KG 200-700 nach DIN 276-1:2018-12; Stand: März 2024) aus. Für die Maßnahme stehen der Stadt Bad Rappenau Fördergelder zur Verfügung. Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist nun die Vergabe von Leistungen der Generalplanung für den Neubau "Kernzeit Babstadt". Die Leistungen sollen unmittelbar nach Zuschlagserteilung beginnen. Mit Blick auf die enge Verzahnung der zu erbringenden Leistungen sowie die Komplexität der Aufgabe werden die Leistungen als Generalplanungsleistungen mit folgenden Planungsdisziplinen ausgeschrieben: - Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10.1, LPH 3 bis 9; - Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach § 55 HOAI i.V.m. Anlage 15.1 in der Anlagengruppe 1 bis 5 und 7, LPH 1 bis 9 - Tragwerksplanung nach § 51 HOAI i.V.m. Anlage 14.1, LPH 1 bis 6 (Grundleistungen) sowie 7 bis 9 (Besondere Leistungen) - Bauphysik (Raumakustik, Bauakustik (Schallschutz), Wärmeschutz und Energiebilanzierung) nach § 3 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anlage 1, Ziffer 1.2.2, LPH 1 bis 7. Überdies sind Brandschutzplanungen nach Bedarf des Auftraggebers zu erbringen. Es ist eine stufenweise Beauftragung beabsichtigt, ein Anspruch auf Weiterbeauftragung besteht nicht. Die Leistungen haben auf den Planungsleistungen (LPH 1 und 2) des Architektenbüro Andrea + Thomas Müller PartGmbB, die den für die Angebotsphase ausgewählten Bewerbern mit Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt wird, aufzusetzen. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass es dem Architektenbüro Andrea + Thomas Müller PartGmbB unbenommen ist, sich an der gegenständlichen Ausschreibung zu beteiligen. Der Beginn der baulichen Maßnahmen ist für Frühjahr 2026 angestrebt. Die Fertigstellung soll bis Ende August 2027 erfolgen, sodass der vollständige Schulbetrieb spätestens zum Schuljahresbeginn 2027/28 in Betrieb genommen werden kann.