Sachverständige für Schadstoffe - Errichtung einer Großsporthalle in Mainz

Die Landeshauptstadt Mainz beabsichtigt, am Standort ?Freizeitbereich an der Oberen Kreuzstraße? im Stadtteil Mainz-Mombach eine große Sporthalle mit drei Feldern und zusätzlichen Trainingsräumen für den Vereinssport zu errichten. Neben der Errichtung der Sporthalle ist der Neubau eines dazu gehörigen Parkhauses geplant. Derzeit befindet sich im Projektgebiet noch eine bestehende Sporthalle (errichtet um 1965) und ein Parkplatz, die im Zuge der geplanten Maßnahme zurückgebaut werden sollen. Der Rückbau macht eine Beurteilung erforderlich, ob im Bestand bzw. im Bereich des Parkplatzes Gefahr- bzw. Schadstoffe zu finden sind, aufgrund derer Schutzmaßnahmen beim Rückbau zu ergreifen sind. Halle und Parkplatz liegen im Flur 8, Flurstück Nr. 236/7., alles ist im Besitz der Stadt. Das Gebiet hat eine ungefähre Fläche von 9.400m², davon die Halle ca. 2.000m². Sie liegt am südlichen Rand des Stadtteils Mainz-Mombach, an der Kreuzung Obere Kreuzstraße und der Erzbergerstraße. Für das Gebiet gelten Grundwasserschutz Zone I und Zone III. Aufgabenstellung: Durchführung einer Besichtigung und anschließenden Untersuchung des Gebäudes und der umliegenden Parkzone an geeigneten Stellen und in geeigneter Anzahl als Grundlage für den geplanten Abbruch. Bestimmung, ob Gefahr- bzw. Schadstoffe im Gebäude und im abzutragenden Gelände vorhanden sind. Danach, sollten die Untersuchung oder andere Angaben es rechtfertigen, Beprobungen an den relevanten Bauteilen. Bei gleichartigem Aufbau von Bauteilen und gleichartigen Eigenschaften von Materialien sollen diese exemplarisch an einem Gebäudeteil untersucht werden (Typen-Beprobung). Untersuchung nach asbesthaltigen Baumaterialien und weiterer Gebäudeschadstoffe (KMF, PAK, MKW, PCB etc.), die bei den Rückbauarbeiten besondere Berücksichtigung nach GefStffV oder TRGS erfordern, auch in Bezug auf Entsorgung der Abbruchmaterialien. Bewertung der entnommenen Proben durch ein Labor als verbindliche Analyse zu Art und Konzentration der potentiellen Gefahren- und Schadstoffe. Gebäudeschadstoffe, zu denen eine Aussage erwartet wird sind in der Anlage Risiken für die lokale Umwelt des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) beschrieben. Diese Aufzählung der Schadstoffe und die dafür in Frage kommenden Bauteile sind nicht abschließend und nach fachlicher Beurteilung entsprechend zu ergänzen. Weiterhin ist zu prüfen, ob es nutzungsbedingte Gebäudeschadstoffe oder Biostoffe oder biologische Holzschädlinge gibt. Die Ergebnisse sind hinsichtlich ihres Gefährdungspotentiales auf Mensch und Umwelt zu bewerten. Die ggf. erforderliche Beseitigung und der Umfang der fachgerechten Entsorgung sind durch Handlungsempfehlung zu beschreiben (Separierung der Bauteile, Abfallschlüsselnummern). Eine schriftliche Dokumentation der vorher beschriebenen Arbeiten ist als Abschlussbericht zu erstellen. Nähere Informationen zum Leistungsgegenstand entnehmen Sie bitte der "Anlage 03 - Leistungsbeschreibung".

Schadstoffe