Reaktivierung der Justus-von-Liebig-Therme in Bad Salzhausen
Der Magistrat der Stadt Nidda · Nidda, Hessen
Aktenzeichen NI-2024-0012veröffentlicht 14.05.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Hauptleistung
- Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien
- CPV 70220000
Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.
Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade
Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Wetteraukreis.
- Durchführung der täglichen Unterhaltsreinigung und einer jährlichen Grundreinigung (Los !), sowie einer jährlichen Glasreinigung (Los 2) an zwei Schulobjekten in 63654 Büdingen im Zeitraum 01/27-01/31Wetteraukreis · FriedbergFrist 10.11.2026
- Durchführung der Sicherheitsbestreifung an den Schulen und div. Objekte des Wetteraukreises im Zeitraum 01.02.2027 bis 31.01.2029, inkl. einer Verlängerungsoption von 2x 12 MonatenWetteraukreis, Fachstelle 5.5.2, Gebäudereinigung · FriedbergFrist 10.11.2026
Alle Ausschreibungen: Dienstleistungen in Hessen (156 offen)
Auf einen Blick
- Art des Auftrags
- Dienstleistungen
- Geschätzter Wert
- ?keine Angabe
- Laufzeit
- ?keine Angabe
- Lose
- 1
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
- Rahmenvereinbarung
- nein
- Ort der Leistung
- Nidda63667, Wetteraukreis, Hessen
- Einreichung
- ?keine Angabe
Schnellprüfung für Bieter
- ?Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
- ?Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
- ?Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
- ?Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
- ?Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
- ?Sicherheiten verlangtkeine Angabe
- ?Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
- ?E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
- ?Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
- Elektronische Auktionnein
- Aus EU-Mitteln finanziertnein
- ?Wiederkehrender Auftragkeine Angabe
Einordnungvon uns ausgewertet
Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.
Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.
Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.
Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.
Sie erhält im Median 1 Angebot je Los (3 Lose mit Angabe).
Wertung laut Bekanntmachung: Preis 25 %, Leistung und Qualität 75 %.
- Qualifikation/ vergleichbare Erfahrungen und Betriebskompetenz des Bieters8,3 %
- Konzept der Therme und nachhaltige Attraktivierung, Stimmigkeit, Investitionsbedarf12,5 %
- Betriebs- und Vermarktungskonzept/Zielgruppen orientierte Strukturierung des Angebotes, touristische Wirkung8,3 %
- Einhaltung der Sozialstandards, Anzahl der geschaffenen bzw. gesicherten Arbeitsplätze8,3 %
- Angestrebte Besucherzahl und deren Plausibilität4,2 %
- Integration weiterer Bedarfe, insbesondere der bestehenden und möglichen Mieteinheiten am Standort (Touristinfo, Gastronomie)8,3 %
- Architektur, städtebauliches Konzept, Bauweise, Energieeffizienz8,3 %
- Energiekonzept (Energiekosten, Autarkie, CO2- Neutralität)8,3 %
- vorgeschlagene Konditionen des Erbbaupachtvertrages8,3 %
- Höhe des geforderten Geschäftsbesorgungshonorars (städtischer Zuschussbedarf), Anteil der laufenden Betriebskosten und Anteil des Refinanzierungsbedarfs am Geschäftsbesorgungshonorar (entspricht Zuschussbedarf)25 %
Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.
Das kostet etwa 4,2 von 100 Punkten der Gesamtwertung.
| 10 % teurer | −2,3 Punkte |
| 25 % teurer | −5 Punkte |
| 50 % teurer | −8,3 Punkte |
| 100 % teurer | −12,5 Punkte |
Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.
Fristen und TermineStand 08.11.2026
- Veröffentlichungvor 18 Monaten
- Heute
Beschreibung
Die Stadt Nidda sucht einen erfahrenen privatwirtschaftlichen Partner für die Reaktivierung der Justus-von-Liebig-Therme Bad Salzhausen.
Beschreibung des Loses
Die Stadt Nidda sucht im Wege dieses Vergabeverfahrens einen erfahrenen privatwirtschaftlichen Partner (durch entsprechende Referenzen belegt) für
- den laufenden Betrieb der Liebig-Therme in Bad Salzhausen, - deren nachhaltige Attraktivierung unter Verfeinerung der Konzeption, - die Integration weiterer am Standort aktiver Anbieter (Mieter).
Dieser Partner (auch Bieter genannt) unterbreitet nach seiner Präqualifizierung ein Angebot zur Übernahme (Erbpachtvertrag, Dauer des Erbpachtvertrags, Höhe des Erbbauzins) von Grundstück und Bestandsgebäuden sowie zum laufenden Betrieb der Therme einschließlich des dafür notwendigen Zuschusses/Geschäftsbesorgungshonorars. Dabei zeigt er auch aus seiner Sicht notwendige Attraktivierungen und Optimierungsmaßnahmen und deren Investitionsbedarfe auf.
Ein Kurz-Exposé zur Justus-von-Liebig-Therme befindet sich in der Anlage.
Gegenstand nach CPV
Bedingungen
Zuschlag10 von 10 angegeben
- Qualität
- Qualifikation/ vergleichbare Erfahrungen und Betriebskompetenz des Bieters
- Qualität
- Konzept der Therme und nachhaltige Attraktivierung, Stimmigkeit, Investitionsbedarf
- Qualität
- Betriebs- und Vermarktungskonzept/Zielgruppen orientierte Strukturierung des Angebotes, touristische Wirkung
- Qualität
- Einhaltung der Sozialstandards, Anzahl der geschaffenen bzw. gesicherten Arbeitsplätze
- Qualität
- Angestrebte Besucherzahl und deren Plausibilität
- Qualität
- Integration weiterer Bedarfe, insbesondere der bestehenden und möglichen Mieteinheiten am Standort (Touristinfo, Gastronomie)
- Qualität
- Architektur, städtebauliches Konzept, Bauweise, Energieeffizienz
- Qualität
- Energiekonzept (Energiekosten, Autarkie, CO2- Neutralität)
- Qualität
- vorgeschlagene Konditionen des Erbbaupachtvertrages
- Kosten
- Höhe des geforderten Geschäftsbesorgungshonorars (städtischer Zuschussbedarf), Anteil der laufenden Betriebskosten und Anteil des Refinanzierungsbedarfs am Geschäftsbesorgungshonorar (entspricht Zuschussbedarf)
Eignung0 von 2 angegeben
- Kriterien
- ?keine Angabe
- Nachreichen von Unterlagen
- ?keine Angabe
Laufzeit und Umfang2 von 5 angegeben
- Vertragsbeginn
- ?keine Angabe
- Vertragsende
- ?keine Angabe
- Verlängerung
- Keine Optionsrechte vorgesehen.
- Optionen
- ?keine Angabe
- Rahmenvereinbarung
- nein
Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben
- Elektronische Einreichung
- ?keine Angabe
- Einreichung über
- ?keine Angabe
- Sprache
- ?keine Angabe
- Nebenangebote
- ?keine Angabe
- Mehrere Hauptangebote
- ?keine Angabe
- Bindefrist
- ?keine Angabe
- Angebotsöffnung
- ?keine Angabe
- Sicherheiten
- ?keine Angabe
Ausführung1 von 4 angegeben
- Vertraulichkeit
- ?keine Angabe
- E-Rechnung
- ?keine Angabe
- Vorbehaltene Ausführung
- ?keine Angabe
- EU-Mittel
- Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Rechtsschutz2 von 2 angegeben
- Nachprüfungsstelle
- Vergabekammer des Landes Hessen beim RP Darmstadt, Wilhelminenstraße 1-3, 64283 Darmstadt
- Beschaffungsübereinkommen (GPA)
- fällt darunter
Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben
- Hinweis
- Die Voraussetzungen zur Teilnahme am Teilnahmewettbewerb sind im Vergabe-Konzept geregelt und zu beachten. Weiterhin sind folgende Unterlagen ausgefüllt vorzulegen: Formblatt 124 LD, Eigenerklärung RUS-Sanktionen, Verpflichtungserklärung zur Tariftreue, Einheitliche Europäische Eigenerklärung. Weitere Informationen können Sie dem Kurz-Exposé sowie dem Dokument über die Bewertungsmatrix entnehmen.
Keine Angabe passt zu diesem Suchbegriff.
Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.
Zuschläge
| Zuschlag an | Angebote |
|---|---|
| InterSPA Gesellschaft für Kur- und Freizeitanlagen mbH, Stuttgart | 1 |
AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle
- Anschrift
- Wilhelm-Eckhardt-Platz, 63667 Nidda
- Website
- nidda.de
- Kontakt
- vergabestelle@
nidda.de
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Marktumfeldvon uns ausgewertet
Preise und WettbewerbPremium
Verlauf des Verfahrens2 Meldungen
- Vergabebekanntmachung (diese Seite)
- BekanntmachungFrist 07.08.2024
Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.
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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 99a53c7b-356d-43bb-ba5f-43dc95a07a4d.