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Frist abgelaufenEU-weitArchitekturleistungenPlanungRahmenvereinbarung

Rahmenvertrag Steuerung Bebauungsplanverfahren

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH · Berlin, Berlin

Aktenzeichen VG-097-24veröffentlicht 27.09.2024DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 733 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Berlin.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Berlin (27 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
48 Monate
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
jaRahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Ort der Leistung
Berlin10367, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichnein
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 118 Tage (15 Verfahren, 24 Monate).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 100 %, Leistung und Qualität 0 %.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 25 Monaten
  2. Fragen bis 11:00 Uhr
    vor 24 Monaten
  3. Teilnahmeanträge bis 11:00 Uhr
    vor 24 Monaten
  4. Heute

Beschreibung

Auf Grund der stetig wachsenden Komplexität in Bebauungsplanverfahren und den damit einhergehenden Herausforderungen sowie Anzahl an Akteuren der Politik, Verwaltung, Träger öffentlicher Belange, Vorhabenträger, B-Planer, Gutachter u.a. und Vielfalt an Themen und diversen Abläufen (formelle/informelle, inhaltliche und individuelle Verfahrenssteuerung) beabsichtigt die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH den Abschluss eines Rahmenvertrages mit drei Partnern für die Projektsteuerung von Bebauungsplanverfahren. Die aktuellen und künftigen Bebauungsplanverfahren sollen dabei proaktiv und zielgerichtet gesteuert werden. Akteure und Themen sind dabei im Hinblick auf die Inhalte, Leistungen, Termine und Fristen zu koordinieren sowie Kosten und Budget mit der Planung, Kontrolle, Bericht durch die Steuerung des AN in Einklang zu bringen.

Im Hinblick auf die Rechtsprechung des EuGH (Urteil vom 17.6.2021, C-23-20) trifft die Vergabestelle folgende Zuordnung: über die gesamte Laufzeit des Rahmenvertrags wird von maximal 10 Projekten ausgegangen, die auf Grundlage des Rahmenvertrags vergeben werden sollen.

Beschreibung des Loses

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist eines der sechs kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin. Mit einem eigenen Wohnungsbestand von rund 76.400 Wohnungen gehört das Unternehmen zu den größten Vermietern deutschlandweit. Die HOWOGE will ihr Wohnungsportfolio insbesondere durch Neubau mittel- bis langfristig auf rund 100.000 Wohnungen erweitern. Wir gestalten das Berlin der Zukunft lebenswert. Mehr als gewohnt. Um dies zu erreichen, beweisen wir, dass Klima- und Umweltschutzziele mit sozialverträglicher Mietenentwicklung in Berlin vereinbar sind und werden somit bis 2035 im deutschlandweiten Vergleich einer der wichtigsten Akteure in der nachhaltigen Wohnungswirtschaft. Die wesentlichen Ziele einer Projektsteuerung von B-Plan-Verfahren umfassen insbesondere:

Termine & Fristen: • Definition, Steuerung und Einhaltung des Zeitrahmens • Berücksichtigung politischer und hoheitlicher sowie verwaltungstechnischer Prozesse und Vorgaben

Kommunikation & Entscheidungen: • Proaktive Vorbereitung und Dokumentation von Begründungs-, Abwägungs- und Entscheidungsprozesse (Jour fixe, Protokolle, Mailverkehr etc.) • Klarheit und Beschleunigung der Entscheidungsfindung (zügige Konsensfindung) • Steuerung von Aufgaben, Leistungen und Zuständigkeiten/Verantwortungen • Transparenz der Inhalte und des Verfahrens • Sicherstellung des Informationsflusses und der Kommunikation

Leistungen & Budget: • Proaktive Identifikation und Steuerung aller Themen und aller Beteiligten • Rechtssicherheit • frühzeitige Identifikation und Steuerung der Chancen und Risiken • Kostensicherheit und Wirtschaftlichkeit • Schnittstellen und zentrale/verantwortliche Ansprechpartner:innen/Zuständigkeiten

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag1 von 1 angegeben

Preis
Die Vergabestelle wird alle Bewerbungen berücksichtigen, die die Mindesteignungsanforderungen der Bekanntmachung erfüllen. Sollten mehr als 5 Bewerbungen vorliegen, die die Mindestanforderungen der Bekanntmachung erfüllen, werden die Bewerbungen anhand objektiver Kriterien bewertet. Die Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern sind der Auswahlmatrix, die den Bewerbungsunterlagen unter [https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/186070 ] beiliegt, zu entnehmen.

Eignung6 von 6 angegeben

Kriterium
1. Eigenerklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB und MiLoG 2. Angaben zur Eintragung in das Berufs-/Handelsregister oder handwerklicher Eintrag
Kriterium
Die Vergabestelle behält sich vor Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einholen. Die Wirtschaftsauskünfte werden von der Vergabestelle überprüft und eine eigene Bonitätsbewertung angestellt. Bei einem Bonitätsindex von größer als 3 (Überdurchschnittliches Ausfall … ganz lesenDie Vergabestelle behält sich vor Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einholen. Die Wirtschaftsauskünfte werden von der Vergabestelle überprüft und eine eigene Bonitätsbewertung angestellt. Bei einem Bonitätsindex von größer als 3 (Überdurchschnittliches Ausfallrisiko) wird der Bewerber zur Stellungnahme und zur Nachreichung weiterer Erklärungen und Nachweise zur Begründung der Eignung, ggf. auch im Rahmen eines Aufklärungsgespräches, aufgefordert. Die Vergabestelle behält sich auch sonst vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern. Für folgenden Nachweis ist das Formblatt des Auftraggebers „Teilnahmeantrag“ zu verwenden, dass den Vergabeunterlagen beigefügt ist.: 3. Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
Kriterium
Die Vergabestelle stellt hierzu ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Es werden nur solche Bewerber berücksichtigt, die kumulativ folgende Anforderungen erfüllen (Mehrfachnennung möglich): 4. Personelle Kapazitäten des Bewerbers 4.a) Nachweis von mindestens 8 Mi … ganz lesenDie Vergabestelle stellt hierzu ein Teilnahmeantragsformular zur Verfügung, das zwingend zu verwenden ist. Es werden nur solche Bewerber berücksichtigt, die kumulativ folgende Anforderungen erfüllen (Mehrfachnennung möglich): 4. Personelle Kapazitäten des Bewerbers 4.a) Nachweis von mindestens 8 Mitarbeitern (operativ tätige Gesellschafter, Geschäftsführer/Vorstände, festangestellte Mitarbeiter) 4.b) Nachweis von mindestens 5 Mitarbeitern mit akademischen Abschluss im Bereich Stadt und Regionalplanung, Architektur, Projektmanagement, Betriebs- und Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar, 4.c) Nachweis von mindestens 5 Mitarbeiter mit jeweils mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im der Projekt- oder Verfahrenssteuerung 5. Referenzen für vergleichbare Leistungen in der Projektsteuerung von Bebauungsplan Durch den Bewerber sind mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte für die Projektsteuerung von Bebauungsplanverfahren im Leistungszeitraum 2009-2024 nachzuweisen, bei denen der Bewerber die Steuerung des Bebauungsplanverfahrens und der Stakeholder aktiv durchgeführt hat. Als vergleichbar gelten Referenzprojekte, die jeweils kumulativ folgende Voraussetzungen erfüllen: ein größeres Stadtquartier mit mindestens 3 ha Fläche und einer überwiegend vorliegenden GFZ von mindestens 1,2. Überwiegend liegt eine GFZ dann vor, wenn sie mehr als 50% des Bebauungsplangebiets ausmacht. Der Bewerber muss dabei mindestens ein Referenzprojekt nachweisen, welches wenigstens die formelle Planreife (vgl. § 33 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) erlangt hat sowie ein weiteres Referenzprojekt, in welchem mindestens 60% der Geschossfläche für die Nutzungsart Wohnen vorgesehen ist. Die Voraussetzungen können auch durch ein Referenzprojekt nachgewiesen werden. Es sind Angaben zu machen zu: • Projektname, Auftraggeber mit Kontaktdaten, B-Plan-Bezeichnung • Projektsteckbrief: Planungsziel, Art und Maß der baulichen Nutzung, Angaben zur verkehrlichen und technischen Erschließung, Umweltaspekte und Nachhaltigkeit 6. Komplexität der Referenzen Projektsteuerung Bebauungsplanverfahren Details zu den Auswahlkriterien enthält die Auswahlmatrix, die den Bewerbungsunterlagen beigefügt ist. 7. Besondere Expertise des Bewerbers Beschreibung: Details zu den Auswahlkriterien enthält die Auswahlmatrix, die den Bewerbungsunterlagen beigefügt ist.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung
Begrenzung der Bewerberzahl
4 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
48 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Jeder Rahmenvertrag wird fest für zwei Jahre fest geschlossen und kann dann jährlich drei Monate vor Ablauf des Vertragsjahres vom AG gekündigt werden. Er endet automatisch nach Ablauf von vier Jahren. Die Rahmenverträge lösen jedoch keine unmittelbaren Leistungspflichten zwischen den Parteien aus … ganz lesenJeder Rahmenvertrag wird fest für zwei Jahre fest geschlossen und kann dann jährlich drei Monate vor Ablauf des Vertragsjahres vom AG gekündigt werden. Er endet automatisch nach Ablauf von vier Jahren. Die Rahmenverträge lösen jedoch keine unmittelbaren Leistungspflichten zwischen den Parteien aus. Erst durch die einzelnen geschlossenen Einzelverträge werden Leistungspflichten begründet. Ein Anspruch des AN auf Einzelbeauftragung besteht daher nicht. Der AG gewährt auch keine Vergütung, Entschädigung oder Schadensersatz, wenn und soweit es nicht oder nur in begrenztem Umfang zu Einzelbeauftragungen kommt. Option des Auftraggebers, den Auftragnehmer mit zusätzlichen Leistungen im Zusammenhang mit den zu vergebenden Leistungen zu beauftragen (insbesondere Leistungen von Sonderfachleuten, Gutachtern etc.).
Rahmenvereinbarung
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb

Angebot und Einreichung8 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
60 Tage
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Straße 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- … ganz lesenErkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
1. Die Vergabestelle stellt die Vergabeunterlagen elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/186070 zum Download zur Verfügung. Die Vergabeunterlagen sind kostenlos erhältlich. 2. Bieterfrag … ganz lesen1. Die Vergabestelle stellt die Vergabeunterlagen elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/186070 zum Download zur Verfügung. Die Vergabeunterlagen sind kostenlos erhältlich. 2. Bieterfragen sind ausschließlich über die Vergabeplattform an die Vergabestelle zu richten. 3. Das Angebot ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/186070 einzureichen. Die Vergabestelle wird Angebote nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder fristgerecht eingereicht werden. 4. Mit dem Angebot sind alle geforderten Eignungsnachweise und Erklärungen abzugeben. Diese sind auch für alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft einzureichen. Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Eignungsnachweise/Erklärungen binnen einer angemessenen Frist nachzufordern. Verstreicht diese Frist fruchtlos, bleibt das Angebot unberücksichtigt. 5. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist mit separater Unterlage zu begründen, aus welchem Grund die Bietergemeinschaft gegründet wurde; die Ausführungen müssen belegen, dass die Gründung einer Bietergemeinschaft hier nach strengen Anforderungen der Rechtsprechung zulässig ist. Dies ist ggf. durchgeeignete Dokumente zu belegen. 6. Beruft sich der Bieter zum Nachweis seiner Eignung auf die Ressourcen von Nachunternehmern, so ist dem Angebot eine Erklärung der Nachunternehmer beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfall ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen. Für die nachfolgenden Erklärungen stellt die Vergabestelle Musterformulare mit dem Bewerberpaket zur Verfügung, die zu verwenden sind: 1. Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Besondere Vertragsbedingungen (BVB) zum Mindeststundenentgelt und zur Tariftreue (Teile A und B) 2. Erklärung zur Frauenförderung gem. § 9 BAVG u. a.; 3. Verpflichtungserklärung zur Vertraulichkeit (Datenschutz) 4. Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren 5. Bietererklärung zur Einhaltung der umwelt- und menschenrechtsbezogenen Bestimmungen in der Lieferkette. 6. Bietererklärung zu Ausschlussgründen nach GWB und MiloG

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Stefan-Heym-Platz 1, 10367 Berlin
Website
howoge.de
Kontakt
vergabe@howoge.de

Bei uns erfasst

154Bekanntmachungen
71Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

364vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (375 Lose mit Angabe)
312.649 €Zuschlagswert im Median
193.230 € – 687.135 €mittlere Hälfte, 101 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung c9b8e020-47cd-4541-9fe8-b3599463c518.