Planungswettbewerb Neufreimann MU 1(3) und MU 1(10)

Die Landeshauptstadt München plant die Entwicklung des Stadtquartiers Neufreimann auf dem Gelände der ehemaligen "Bayernkaserne" im 12. Stadtbezirk Schwabing - Freimann entsprechend dem seit 2019 rechtsgültigen Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1989. Das Baufeld MU 1 (3) liegt an der nordwestlichen Ecke des Guido-Westerwelle-Platzes, das MU 1 (10) ist nordöstlich gelegen entlang der Helmut Kohl-Allee. Gemäß dem Beschluss des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung vom 15.01.2020 "Wohnungsbau in Holzbauweise" soll Neufreimann als Standort für eine Holzbausiedlung in Holz- bzw. Holzhybridbauweise weiterverfolgt werden. Bei den Baufeldern MU 1 (3) und MU 1 (10) werden die städtebaulichen Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und effiziente Umsetzung der Holz- bzw. Holzhybridbauweise gegeben. Die Münchner Wohnen wurde als städtische Wohnungsbaugesellschaft von der Landeshauptstadt München ausgewählt, die Baufelder MU 1 (3) und MU 1 (10) als Wohnbaufelder zu entwickeln. Neben der Wohnnutzung sollen die Erdgeschossflächen zum zentralen Platz öffentlichen, gewerblichen Nutzungen zur Verfügung gestellt werden. Zudem sind Kindertagesstätten und besondere Wohnformen vorgesehen. Neben der architektonischen Gestaltung der Gebäude sind auch die zu den Grundstücken gehörenden Freiflächen Teil dieser Planungsaufgabe. Um für diese wichtige Aufgabe überzeugende und innovative Lösungen zu erhalten, soll ein Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 und mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren in 2 Losen durchgeführt werden. Der Wettbewerb wird als nichtoffener Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 durchgeführt. Die Bearbeitung erfolgt in 2 Losen mit jeweils 12 geeigneten Teilnehmerteams, bestehend aus Archi-tekturbüro und Landschaftsarchitekturbüro, die in einem öffentlichen Bewerbungsverfahren ermittelt werden. Die Bewerber geben im Bewerbungsbogen an, für welches Los sie sich bewerben möchten. Die Bewerbung auf mehrere Lose ist nicht möglich. - Los 1: MU 1 (3), ca. 17.200 m2 GF Geschosswohnungsbau an der Helmut-Kohl-Allee mit integrierter Kindertageseinrichtung und Stützpunkt Münchner Wohnen; - Los 2: MU 1 (10), ca. 18.500 m2 GF Geschosswohnungsbau mit integrierter Kindertageseinrichtung und gewerblicher Nutzung an der Helmut-Kohl-Allee;

Die Landeshauptstadt München plant die Entwicklung des Stadtquartiers Neufreimann auf dem Gelände der ehemaligen "Bayernkaserne" im 12. Stadtbezirk Schwabing - Freimann entsprechend dem seit 2019 rechtsgültigen Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1989. Das Baufeld MU 1 (3) liegt an der nordwestlichen Ecke des Guido-Westerwelle-Platzes, das MU 1 (10) ist nordöstlich gelegen entlang der Helmut Kohl-Allee. Gemäß dem Beschluss des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung vom 15.01.2020 "Wohnungsbau in Holzbauweise" soll Neufreimann als Standort für eine Holzbausiedlung in Holz- bzw. Holzhybridbauweise weiterverfolgt werden. Bei den Baufeldern MU 1 (3) und MU 1 (10) werden die städtebaulichen Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und effiziente Umsetzung der Holz- bzw. Holzhybridbauweise gegeben. Die Münchner Wohnen wurde als städtische Wohnungsbaugesellschaft von der Landeshauptstadt München ausgewählt, die Baufelder MU 1 (3) und MU 1 (10) als Wohnbaufelder zu entwickeln. Neben der Wohnnutzung sollen die Erdgeschossflächen zum zentralen Platz öffentlichen, gewerblichen Nutzungen zur Verfügung gestellt werden. Zudem sind Kindertagesstätten und besondere Wohnformen vorgesehen. Neben der architektonischen Gestaltung der Gebäude sind auch die zu den Grundstücken gehörenden Freiflächen Teil dieser Planungsaufgabe. Um für diese wichtige Aufgabe überzeugende und innovative Lösungen zu erhalten, soll ein Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 und mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren in 2 Losen durchgeführt werden. Der Wettbewerb wird als nichtoffener Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 durchgeführt. Die Bearbeitung erfolgt in 2 Losen mit jeweils 12 geeigneten Teilnehmerteams, bestehend aus Archi-tekturbüro und Landschaftsarchitekturbüro, die in einem öffentlichen Bewerbungsverfahren ermittelt werden. Die Bewerber geben im Bewerbungsbogen an, für welches Los sie sich bewerben möchten. Die Bewerbung auf mehrere Lose ist nicht möglich. - Los 1: MU 1 (3), ca. 17.200 m2 GF Geschosswohnungsbau an der Helmut-Kohl-Allee mit integrierter Kindertageseinrichtung und Stützpunkt Münchner Wohnen; - Los 2: MU 1 (10), ca. 18.500 m2 GF Geschosswohnungsbau mit integrierter Kindertageseinrichtung und gewerblicher Nutzung an der Helmut-Kohl-Allee;