Planungsleistungen Objektplanung Gebäude für die Maßnahme "Energiezentrale ZKM"

Die in Zukunft notwendigen Energiebedarfe für Bestands- und Neubauten wurden unter Berücksichtigung der im Rahmen der Entwicklungsplanung 2025 geplanten Hochbaumaßnahmen untersucht. Für die Erweiterung der Nuklearmedizin, NUK (Gebäude 4259), ist der zu erwartende elektrische Energiebedarf durch die vorhandenen Kapazitäten nicht mehr gedeckt. Der AG hat daher entschieden, die bestehende Energiezentrale zu erweitern, um die neue NUK zu versorgen. Neben der Abdeckung der bemessenen elektrischen Bedarfe soll die Erweiterung der bestehenden Energiezentrale gleichzeitig eine Redundanz schaffen, um Ausfälle abzufangen und technische Wartung ohne relevante Einschränkung oder Interimsmaßnahmen durchführen zu können.

Im Vorfeld wurde eine Konzeptstudie durchgeführt, es wurde die Verortung der zukünftigen Anlagenteile untersucht. Im Ergebnis der Konzeptstudie werden folgende Prämissen definiert: Das bestehende Netzersatzaggregat (NEA) für den Sicherheitsstrombedarf (SV) soll durch ein Gerät mit erhöhter Leistung ersetzt werden. Diese wird in einem neu zu errichtenden Gebäude an der Liebigstraße angeordnet. - Die vorhandene Transformatorstation im UG des Brückenbauteils zwischen Verwaltung und ZKM soll im EG und UG in einer vergrößerten Form mit mehr Leistung er-richtet werden. Der durchgehende Betrieb der Altanlage ist während der Baumaß-nahmen sicherzustellen. Um den Platzbedarf der Neuanlage zu schaffen, wird das Brückenbauteil im südlichen Teil im EG aufgestockt. - Um die Verortung der Neuanlage im EG zu realisieren, muss die Nutzung des EG im Nordbereich verändert und die aktuelle Nutzungseinheit „Poststelle und Vervielfältigung“ zu Baubeginn oder zu einem späteren Zeitpunkt neu angeordnet werden. Diese Neuverortung und zugehörige Erwirkung aller notwendigen Genehmigungen ist Teil des Projektes „Energiezentrale ZKM“. - Der südliche Teil des Bauteils mit angrenzendem Privatgrundstück im EG wird um eine Etage aufgestockt und um die notwendige Abstandsfläche eingerückt. Die Andienung der Baufläche kann nicht über das Nachbargrundstück erfolgen. Schnittstellen zum UKL-Parallelprojekt „Zentralisierung Nuklearmedizin Haus 3“ sind in der Planung abzustimmen. Die notwendigen Abstandsflächen zwischen Erweiterungsneubau der Energiezentrale im EG und dem Bestandsgebäude Haus 3 sind zwingend einzuhalten, um die Belichtung der in Haus 3 befindlichen Räume weiterhin zu gewährleisten. - Das Tragwerk ist auf seine Möglichkeiten für weitere Aufstockungen über das Erdgeschoss hinaus zu untersuchen. Für diese möglichen weiteren Aufstockungen ist bestenfalls das vorhandene statische Grundsystem zu nutzen oder eine dezente Unterstützungskonstruktion innerhalb der angrenzenden Lichthöfe auf dem Baufeld des Auftraggebers zu betrachten. Daher sind aus statisch-konstruktiver Sicht die Beanspruchbarkeit sowie die konstruktive Ausbildung der obersten Geschossdecke, der Tragkonstruktion, der Abstandsflächen, der Dachbegrünung sowie des Fundaments zu untersuchen. Neben der Tragwerksstruktur müssen auch bauphysikalische Fakto-ren berücksichtigt werden. - Nach Untersuchung der Kapazitäten des Tragwerkes kann optional eine weitere Geschossetage vom Auftraggeber – mit noch zu klärendem Anforderungsprofil – beauftragt werden. Das Anforderungsprofil leitet sich von der statisch-konstruktiven Kapazi-tät des Tragwerks ab. - Die optische Ausführung der Fassaden soll an die umliegende Fassadengestaltung des Universitätsklinikums Haus 3 und 4 angeglichen werden – es besteht demnach ein höherer Anspruch an die Fassadengestaltung und die Einbindung in die städtebauliche Gesamtstruktur. - Die neu zu errichtenden Flachdächer sind mit Dachbegrünung auszuführen und nach der Grünsatzung (Beschluss vom 29.02.2024) der Stadt Leipzig zu gestalten. - Auf dem nördlichen Baufeld des zukünftigen Netzersatzaggregat-Gebäudes (NEA-Gebäude) sind 3 Bäume angeordnet. Diese sind im Sinne der Baufeldfreimachung zu schützen, anderen Orts zu verpflanzen oder falls eine Umpflanzung nicht möglich ist, zu fällen und ggf. Ersatzmaßnahmen durchzuführen. - Zwischen dem neu zu errichtenden Gebäude für das Netzersatzaggregat und dem Umbau des Bestandsgebäudes soll im Außenbereich mittels eines Kabelgrabens die Medienversorgung zwischen den Gebäuden erfolgen. Dieser Kabelgraben muss auch während der Bauphase überfahrbar durch LKW und Feuerwehr sein und den barrierefreien Zugang zu den anliegenden medizinischen Bereichen sicherstellen. Über dieses Vergabeverfahren gesucht wird ein Auftragnehmer, der die für die Durchführung der vorstehend beschriebenen Maßnahme Leistungen gem. dem Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume nach Teil 3 Abschnitt 1 der HOAI erbringt, sowie in deutlich untergeordnetem Umfang Grundleistungen der Objektplanung Freianlagen und Grundleistungen der Objektplanung Ingenieurbauwerke für die Planung eines Medienkanals. Geschuldet sind die Grundleistungen der LPH 2 bis 9. Hinzu kommen besondere Leistungen.