Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Sie erhält im Median 5 Angebote je Los (4 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 05.11.2026

28.06.2024
Veröffentlichung
vor 28 Monaten
21.07.2024
Fragen bis 00:00 Uhr
an Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis
vor 27 Monaten
31.07.2024
Teilnahmeanträge bis 12:00 Uhr
vor 27 Monaten
05.11.2026
Heute

Beschreibung

Der ausgeschriebene Auftrag umfasst: 1. Objektplanung: Grundleistungen gemäß Anlage 10 zu § 34 Abs. 4 HOAI 2. Einarbeitung und die Fertigstellung der LPH 3 3. Planungsleistungen für die LPH 4-9 (stufenweise).

Beschreibung des Loses

Das Pflegeheim Haus Wartenberg ist eine Einrichtung in Geisingen im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Das Pflegeheim Haus Wartenberg ist eine stationäre Einrichtung für volljährige Menschen mit Pflege- und Unterstützungsbedarf i.S.d. § 2 und § 3 WTPG. Die vollstationäre Pflegeeinrichtung i.S.d. SGB XI wird vom kommunalen Zweckverband Haus Wartenberg, dem der Landkreis Schwarzwald-Baar und der Landkreis Tuttlingen angehören, in fast 150jähriger Tradition betrieben. Die Gesamteinrichtung verfügt über insgesamt 339 stationäre Pflegeplätze, verteilt auf fünf Gebäude, die von großflächigen Grünanlagen umgeben und zu Teil über unterirdische Gänge miteinander verbunden sind. Der Einrichtungskomplex wurde ab 1995 im Rahmen eines Ge-samtsanierungsplans nach und nach grundlegend saniert und modernisiert. In fünf Gebäuden werden Bewohner mit sehr unterschiedlichem Pflege- und Betreuungsbe-darf auf hoch spezialisierte Weise versorgt. Darüber hinaus verteilen sich in diesen und weiteren Gebäuden die erforderlichen Räume für Verwaltung, Versorgung, Technik, Logistik sowie Räume für Begegnung, Therapie und Sozialräume für Mitarbeitende. In Haus Wartenberg, einem der älteren Gebäude am Standort, leben Bewohner mit unterschiedlichen Pflegegraden; außerdem gibt es einen Bereich für die Pflege von Menschen mit demenzieller Veränderung (HW Station 4). Das Haus Wartenberg wurde bislang nur in geringfügigem Umfang saniert. Der Träger beabsichtigt die Errichtung eines 3-geschossigen Ersatzneubaus mit 90 stationären Pflegeplätzen auf einer zur Verfügung stehenden Teilfläche des Einrichtungsareals. Mit diesem Auftrag werden Planungsleistungen vergeben für den Neubau, im Einzelnen: 1. Objektplanung: Grundleistungen gemäß Anlage 10 zu § 34 Abs. 4 HOAI 2. Einarbeitung und die Fertigstellung der LPH 3 3. Planungsleistungen für die LPH 4-9 (stufenweise). Weitere Einzelheiten finden sich in der Leistungsbeschreibung.

Gegenstand nach CPV

71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und PrüfstellenHauptgegenstand

Bedingungen

Zuschlag0 von 1 angegeben

Kriterien: keine Angabe

Eignung14 von 14 angegeben

Kriterium: Eigenerklärungen unter Verwendung der Formularsammlung zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§ 123, 124 Abs. 1 GWB.
Kriterium: Aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung (gültig bzw. nicht älter als 6 Monate seit Veröffentlichung der Bekanntmachung in EU-Amtsblatt) der tariflichen Sozialkasse/Krankenkasse, falls das Unternehmen beitragspflichtig ist.
Kriterium: Aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung (gültig bzw. nicht älter als 6 Monate seit Veröffentlichung der Bekanntmachung in EU-Amtsblatt) des Finanzamts bzw. Bescheinigung in Steuersachen, falls das Finanzamt eine solche Bescheinigung ausstellt.
Kriterium: Aktuelle Unbedenklichkeitserklärung /Nachweis über die Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (gültig bzw. nicht älter als 6 Monate seit Veröffentlichung der Bekanntmachung in EU-Amtsblatt).
Kriterium: Eigenerklärung unter Verwendung der Formularsammlung zum Verbot der Beteiligung russi-scher Unternehmen nach Maßgabe des 5. EU-Sanktionspakets in Verbindung mit Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014.
Kriterium: Auszug aus dem einschlägigen Register (Berufs- oder Handelsregister) nicht älter als 6 Monate (seit Veröffentlichung der Bekanntmachung im EU-Amtsblatt), soweit entsprechende gesetzliche Registerpflichten bestehen.
Kriterium: Teilnahmeberechtigt sind Bewerber, die folgende Berufsqualifikation nachweisen: - Architekt oder Dipl.-Bauingenieur oder - Dipl. Ing. Arch. (FH) oder - Master of Science Architektur oder Bauingenieurwesen Der Bewerber muss die Bauvorlageberechtigung nachweisen. Ist die Berufsbezeichnung im jewei … ganz lesenkürzer
Teilnahmeberechtigt sind Bewerber, die folgende Berufsqualifikation nachweisen: - Architekt oder Dipl.-Bauingenieur oder - Dipl. Ing. Arch. (FH) oder - Master of Science Architektur oder Bauingenieurwesen Der Bewerber muss die Bauvorlageberechtigung nachweisen. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU entspricht. Juristische Personen sind berechtigt, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwort-licher Bearbeiter benannt werden kann, der die vorstehenden Voraussetzungen erfüllt. Bei Bewerber-/Bietergemeinschaften: Mindestens ein Mitglied muss diese Anforderung erfüllen. Der Nachweis ist zu erbringen durch Vorlage einer entsprechenden Bescheinigung.
Kriterium: Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre gemäß Formularsammlung. Mindestumsatz in den letzten drei Kalenderjahren (2021 bis 2023) gesamt: 500.000 EUR netto. Der Auftraggeber behält sich vor, die Vorlage einer Bestätigung eine … ganz lesenkürzer
Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre gemäß Formularsammlung. Mindestumsatz in den letzten drei Kalenderjahren (2021 bis 2023) gesamt: 500.000 EUR netto. Der Auftraggeber behält sich vor, die Vorlage einer Bestätigung eines vereidigten Wirtschafts-prüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen zu verlangen. Bei Bewerber-/Bietergemeinschaften werden die Umsätze zusammengerechnet.
Kriterium: Nachweis bestehender Haftpflichtversicherung (in Kopie) mit einer Mindesthöhe - für Sach- und Personenschäden: 5.000.000 EUR - für Vermögensschäden: 500.000 EUR Die vorstehend genannten Deckungsbeträge müssen pro Versicherungsjahr mindestens zwei Mal zur Verfügung stehen. Im Falle einer gering … ganz lesenkürzer
Nachweis bestehender Haftpflichtversicherung (in Kopie) mit einer Mindesthöhe - für Sach- und Personenschäden: 5.000.000 EUR - für Vermögensschäden: 500.000 EUR Die vorstehend genannten Deckungsbeträge müssen pro Versicherungsjahr mindestens zwei Mal zur Verfügung stehen. Im Falle einer geringeren Deckung der Haftpflichtversicherung ist zunächst eine Eigenerklärung gem. Formularsammlung ausreichend, dass im Auftragsfall die Deckungssumme entsprechend erhöht werden kann. Auf Anforderung ist eine entsprechende Bestätigung der Versicherung einzureichen. Bei Bewerber-/Bietergemeinschaften muss der Nachweis von jedem Mitglied erbracht werden.
Kriterium: Es werden maximal 3 Referenzen bewertet. Referenzen werden bewertet, wenn sie die folgenden Mindestanforderungen erfüllen: 1. Neubauten von - Pflegeheimen oder Bettenhäusern mit medizinisch-technischer Einrichtung oder - Therapie- oder Rehabilitationseinrichtungen mit stationärem Aufenthalt, oder … ganz lesenkürzer
Es werden maximal 3 Referenzen bewertet. Referenzen werden bewertet, wenn sie die folgenden Mindestanforderungen erfüllen: 1. Neubauten von - Pflegeheimen oder Bettenhäusern mit medizinisch-technischer Einrichtung oder - Therapie- oder Rehabilitationseinrichtungen mit stationärem Aufenthalt, oder - Krankenhäuser oder Universitätskliniken bzw. Teile davon (Gebäude mit stationärem Aufenthalt) 2. Fertigstellung der Baumaßnahme (LPH 8) nach dem 01.01.2019 3. Bruttogeschoßfläche >= 3.000 qm 4. Erbrachte Objektplanungsleistungen (Grundleistungen gemäß Anlage 10 zu § 34 Abs. 4 HOAI) der Leistungsphasen 2-8 Der Inhalt der Eigenerklärung richtet sich nach den Vorgaben gemäß Formblatt (siehe Formularsammlung). Bei Bewerber-/Bietergemeinschaften muss die Referenz durch ein Mitglied der Gemeinschaft (d.h. nicht durch jedes einzelne Mitglied) erbracht worden sein. Die Anzahl der zum Verfahren zuzulassenden Bieter wird gemäß § 51 Abs. 1 VgV auf 3 begrenzt. Wenn mehr Teilnehmer als die oben angegebene Bewerberzahl die gestellten Mindestanforderungen an die Eignung erfüllen, wird die Rangfolge der Bewerber der folgenden Bewertung ermittelt. Die 3 Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zur Abgabe eines Erstangebots aufgefordert. Bei Punktegleichstand entscheidet die größte Bruttogeschossfläche (Summe der eingereichten und zu wertenden Referenzen siehe unten). ____________1. Referenzen "Objektart": Kategorie 1: Neubau Pflegeheim oder Bettenhaus mit medizinisch-technischer Einrichtung - 3 Punkte; Kategorie 2: Krankenhaus oder Universitätsklinik (Gebäude mit stationärem Aufenthalt) - 2 Punkte; Kategorie 3: Therapie- oder Rehabilitationseinrichtung mit stationärem Aufenthalt - 1 Punkt; In dieser Kategorie (Objektart) müssen mindestens 3 Punkte erzielt werden. Es können maximal 9 Punkte erreicht werden. _____________2. Referenzen "Vergaberecht" Die Baumaßnahme unterlag dem Kartellvergaberecht. - 1 Punkt; In dieser Kategorie (Vergaberecht) muss mindestens 1 Punkt erzielt werden. Es können maximal 3 Punkte erreicht werden. _____________3. Referenzen HeimbauVO Kategorie 1: Das Projekt unterlag der LHeimBauVO Baden-Württemberg - 1 Punkt; Kategorie 2: Das Projekt unterlag Vorschriften, die ähnliche Regelungen enthalten wie die LHeimBauVO Baden-Württemberg - 0,5 Punkte; In dieser Kategorie (HeimbauVO) müssen mindestens 0,5 Punkte erzielt werden. Es können maximal 1,5 Punkte erreicht werden.
Kriterium: Beschreibung der technischen Ausrüstung, über die der Bieter für die Ausführung der Leistung verfügt (z.B. CAD, AVA, Office- und Bildbearbeitungsprogramme, sonstige planungs- und baustellenrelevante Soft- und Hardware) mit Angabe der Produktnamen. Erforderlich sind gängige Produkte. Der Inhalt der Eigenerklärung richtet sich nach den Vorgaben gemäß Formblatt (siehe Formularsammlung).
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subvent … ganz lesenkürzer
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 3 Bewerber

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: keine Angabe
Vertragsende: keine Angabe
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung8 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: dtvp.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: Trifft nicht zu. Elektronische Submission nach Vier-Augen-Login.. Trifft nicht zu. Elektronische Submission nach Vier-Augen-Login.
Sicherheiten: nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung: Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Tariftreue und Mindestentlohnung für Bau- und Dienstleistungen nach den Vorgaben des Tariftreue- und Mindestlohngesetzes für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (Landestariftreue- und Mindestlohngesetz - LTMG).
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Karlsruhe, Durlacher Allee 100, 76137 Karlsruhe
Fristen für Nachprüfungsanträge: Wenn der Zuschlag bereits wirksam erteilt worden ist, kann dieser nicht mehr vor der Vergabekammer angegriffen werden (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Fax oder per E-Mail bzw. 15 Kalendertage nach … ganz lesenkürzer
Wenn der Zuschlag bereits wirksam erteilt worden ist, kann dieser nicht mehr vor der Vergabekammer angegriffen werden (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Fax oder per E-Mail bzw. 15 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis bzw. - soweit die Vergabeverstöße aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind - bis zum Ablauf der Teilnahme- bzw. Angebotsfrist gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nrn. 1 bis 3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind ( 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Des Weiteren wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen.
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis: #Besonders geeignet für:freelance#
Hinweis: Bekanntmachungs-ID: CXP4YMEHZ59 __________1. Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Unternehmens unvollständige, unklare oder fehlerhafte Regelungen oder werfen sie Fragen auf, die die Erstellung des Angebots oder die Preisermittlung beeinflussen können, so hat das Unternehmen den Auf … ganz lesenkürzer
Bekanntmachungs-ID: CXP4YMEHZ59 __________1. Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Unternehmens unvollständige, unklare oder fehlerhafte Regelungen oder werfen sie Fragen auf, die die Erstellung des Angebots oder die Preisermittlung beeinflussen können, so hat das Unternehmen den Auftraggeber unverzüglich, jedoch spätestens 10 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist darauf hinzuweisen bzw. entsprechende Fragen zu stellen. ___________ 2. Der Auftraggeber kann von der Beantwortung von Fragen absehen, die nach diesem Zeitpunkt gestellt werden. _________ 3. Fragen und Antworten werden ausschließlich über das Vergabeportal dtvp.de abgewickelt. Mündliche oder telefonische Auskünfte sind unverbindlich._________ 4. Es liegt im Verantwortungsbereich der Unternehmen, sich eigenständig Kenntnis über evtl. Fragen, Antworten, Ergänzungen oder Korrekturen der Vergabeunterlagen zu verschaffen, die im Vergabeportal dtvp eingestellt werden.__________ 5. Auf die Information zur Nutzung der E-Vergabe wird hingewiesen (Bestandteil der Vergabeunterlagen).

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Pflegeheim Haus Wartenberg in Trägerschaft des Zweckverbands Pflegeheim Haus Wartenberg
Art: Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Kommunalebene, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift: Tuttlinger Straße 3, 78187 Geisingen
Kontakt: vergabe@w2k.de
Auskünfte: Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis

Bei uns erfasst

8Bekanntmachungen

4Zuschlagsmeldungen

Fachplanung Tragwerk - Neubau Pflegeheim18.03.2025 · 14 Angebote
Fachplanung HLS16.01.2025 · 3 Angebote
Fachplanung ELT16.01.2025 · 2 Angebote

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Baden-Württemberg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

548vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (439 Lose mit Angabe)

189.989 €Zuschlagswert im Median

91.870 € – 464.086 €mittlere Hälfte, 225 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Planung in Baden-Württemberg (265 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Drees & Sommer SE8 Zuschläge
Leonhardt, Andrä und Partner Beratende Ingenieure VBI AG7 Zuschläge
Kling Consult GmbH5 Zuschläge
Klinger und Partner Ingenieurbüro für Bauwesen und Umwelttechnik GmbH5 Zuschläge
Zeeb + Frisch GmbH5 Zuschläge
FC-Gruppe4 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

16.01.2025Vergabebekanntmachung
28.06.2024Bekanntmachung (diese Seite)Frist 31.07.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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