Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 156 Tage (14 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (22 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 20 %, Leistung und Qualität 80 %.

Qualitätskriterium28 %
Qualitätskriterium28 %
Qualitätskriterium24 %
Preiskriterium20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

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Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−1,8 Punkte
25 % teurer	−4 Punkte
50 % teurer	−6,7 Punkte
100 % teurer	−10 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

07.02.2025
Veröffentlichung
vor 21 Monaten
12.03.2025
Teilnahmeanträge bis 11:00 Uhr
vor 20 Monaten
07.11.2026
Heute

Beschreibung

Vergabe der Architektenleistungen zum Neubau des Studierendenwohnheims in der August-Neuhaus-Straße in Schwetzingen

Beschreibung des Loses

Das Studierendenwerk Heidelberg ist für die soziale Betreuung und Förderung der rund 49.000 Studierenden der Universität Heidelberg, der Pädagogischen Hochschule Heidelberg, der Hochschule für Jüdische Studien Heidelberg, der Hochschule für Kirchenmusik Heidelberg, der Hochschule für Rechtspflege Schwetzingen, der Hochschule Heilbronn mit den Campus Künzelsau und Schwäbisch Hall, der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach mit dem Campus Bad Mergentheim, der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Heilbronn und der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Center for Advanced Studies (DHBW CAS) verantwortlich. Die Hochschule für Rechtspflege Schwetzingen ist seit dem 1. September 2017 Mitglied im Studierendenwerk Heidelberg. Das Studierendenwerk Heidelberg plant den Neubau eines Studierendenwohnheims in Schwetzingen. Das Grundstück liegt am nördlichen zur Stadt orientierten Eingang zur Schwetzinger Oststadt. Für das Studierendenwohnheim mit Freiflächen stehen ca. 1.800 m² an der August-Neuhaus-Straße zur Verfügung. 2024 wurde eine Projektstudie in Auftrag gegeben, die mittlerweile vorliegt und mit den der Stadt Schwetzingen und dem Erbbaurecht-Geber/Grundstückseigentümer abgestimmt. Insofern ist diese Studie maßgebend und die Grundlage für weiteren Planungen. Demnach sollen 94 Wohnplätze ermöglicht werden. Das sind in der Summe rund 1.450 m² Wohnfläche. Die BGF liegt bei ca. 2.600 m² und die Gesamtkosten werden mit rund 8,5 Mio. brutto angenommen. Die dafür erforderlichen Architektenleistungen zur Objektplanung für Gebäude und Innenräume sind Bestandteil dieses Vergabeverfahrens. Darüber hinaus ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan für das ca. 1.800 m² große Baugrundstück zu erstellen. Wichtig! Mit den Planungen muss umgehend nach Beauftragung (voraussichtlich Ende April 2025) begonnen werden, da die Vorplanung und die Ausarbeitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans bis Ende August 2025 vorliegen muss, damit die Termine zur Offenlage und zum Aufstellungsbeschluss noch in 2025 sichergestellt werden können.

Gegenstand nach CPV

71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei GebäudenHauptgegenstand
71410000 Stadtplanung

Bedingungen

Zuschlag4 von 4 angegeben

Qualität: QualitätskriteriumGewichtung (Punkte, genau) 28Kapazitäten und Leistungsfähigkeit
Qualität: QualitätskriteriumGewichtung (Punkte, genau) 28Fachlicher Wert
Qualität: QualitätskriteriumGewichtung (Punkte, genau) 24Team und Qualität
Preis: PreiskriteriumGewichtung (Punkte, genau) 20

Eignung6 von 6 angegeben

Kriterium: siehe übersichtlicher Datei 01 in den Auftragsunterlagen. 1 Eigenerklärung / Bestätigung (02_Formblatt_Erklärung_Bestätigung) 2 Auskünfte darüber, ob und auf welche Art der Bewerber wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist (formlos) 3 Projektstruktur/Organigramm. Nennung der Namen und der beruf … ganz lesenkürzer
siehe übersichtlicher Datei 01 in den Auftragsunterlagen. 1 Eigenerklärung / Bestätigung (02_Formblatt_Erklärung_Bestätigung) 2 Auskünfte darüber, ob und auf welche Art der Bewerber wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist (formlos) 3 Projektstruktur/Organigramm. Nennung der Namen und der beruflichen Ausbildung der für das Projekt vorgesehenen Personen sowie deren Aufgaben im Projekt (formlos) 4 Nachweis der Eintragung in die Architekten-/Ingenieurlisteliste bzw. Bestätigung der Berufszulassung durch eine Architekten-/Ingenieurkammer bzw. Nachweis, dass eine Bauvorlagenberechtigung nach § 43 Landesbauordnung LBO vorliegt (formlos) 5 "nur bei Bedarf: Bietergemeinschaften sind zugelassen bei Gewährleistung der gesamtschuldnerischen Haftung als Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter, auch über die Auflösung der Bietergemeinschaft hinaus. Eine dementsprechende rechtsverbindliche Erklärung ist mit dem Teilnahmeantrag abzugeben unter Nennung der Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft und des geschäftsführenden Mitglieds jeweils mit Name und Adresse (formlos)" 6 "nur bei Bedarf: Auskünfte darüber, auf welche Art der Bewerber, auf den Auftrag bezogen, in relevanter Weise mit anderen zusammenarbeitet; bei Eignungsleihe nach § 47 VgV ist eine Verpflichtungserklärung des in Anspruch genommenen Unternehmens vorzulegen (formlos)"
Kriterium: siehe übersichtlicher Datei 01 in den Auftragsunterlagen. 7 durchschnittlicher Netto-Jahresumsatz der letzten 3 Jahre im Bereich der Planung von Gebäuden und Innenräumen
Kriterium: siehe übersichtlicher Datei 01 in den Auftragsunterlagen. 8 Referenzen des Bewerbers/Unternehmens im Bereich der Objektplanung gemäß Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, LPH 2 - 8 erbracht, von mehrgeschossigen Gebäuden mit Bauwerkskosten (KG 300 + 400 ) von min. 4 Mio. € netto aus den letzten 6 Jahren mit Nenn … ganz lesenkürzer
siehe übersichtlicher Datei 01 in den Auftragsunterlagen. 8 Referenzen des Bewerbers/Unternehmens im Bereich der Objektplanung gemäß Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, LPH 2 - 8 erbracht, von mehrgeschossigen Gebäuden mit Bauwerkskosten (KG 300 + 400 ) von min. 4 Mio. € netto aus den letzten 6 Jahren mit Nennung des jeweiligen Auftraggebers sowie des Auftragsvolumens und der Leistungsinhalte; 9 Referenzen des Bewerbers/Unternehmens im Bereich der Objektplanung gemäß Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, LPH 2 - 8 erbracht, von vergleichbaren Gebäuden* mit Bauwerkskosten (KG 300 + 400 ) von min. 4 Mio. € aus den letzten 6 Jahren mit Nennung des jeweiligen Auftraggebers sowie des Auftragsvolumens und der Leistungsinhalte; 10 Referenzen des Bewerbers/Unternehmens im Bereich der Objektplanung gemäß Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, LPH 2 - 8 erbracht, von vergleichbaren Gebäuden* mit mindestens 50 Wohneinheiten aus den letzten 10 Jahren mit Nennung des jeweiligen Auftraggebers sowie des Auftragsvolumens und der Leistungsinhalte; 11 Referenzen des Bewerbers/Unternehmens im Bereich der Planung barrierefreier Wohnungen aus den letzten 3 Jahren mit Nennung des jeweiligen Auftraggebers sowie des Auftragsvolumens und der Leistungsinhalte; 12 Referenzen des Bewerbers/Unternehmens im Bereich der Erstellung vorhabenbezogener Bebaungspläne aus den letzten 6 Jahren mit Nennung des jeweiligen Auftraggebers sowie des Auftragsvolumens und der Leistungsinhalte; 13 Referenzen des Bewerbers/Unternehmens im Bereich der Planung von Parkebenen aus den letzten 6 Jahren mit Nennung des jeweiligen Auftraggebers sowie des Auftragsvolumens und der Leistungsinhalte; 14 Referenzen des Bewerbers/Unternehmens im Bereich der europaweiten Ausschreibung von Bauleistungen (Offene Verfahren) aus den letzten 6 Jahren mit Nennung des jeweiligen Auftraggebers sowie des Auftragsvolumens und der Leistungsinhalte;
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, bankruptcy, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtung … ganz lesenkürzer
Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, bankruptcy, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Rein nationale Ausschlussgründe, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 4 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn: keine Angabe
Vertragsende: keine Angabe
Dauer: 48 Monate
Verlängerung: Verlängerung nur bei realisierungsbedingtem Bedarf.
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung8 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: deutsche-evergabe.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronische Signatur: nicht verlangt
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: 80 DAYS
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Nicht zulässig
Elektronische Bestellung: wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung: wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer beim Regierungspräsidium Karlsruhe, Kapellenstr. 17, 76131 Karlsruhe
Fristen für Nachprüfungsanträge: (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmach … ganz lesenkürzer
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: #Besonders geeignet für:selbst#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Studierendenwerk Heidelberg AöR
Art: Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Kommunalebene, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift: Marstallhof 1, 69117 Heidelberg
Website: stw.uni-heidelberg.de
Kontakt: kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung
Auskünfte: Crocoll Consult GmbH

Bei uns erfasst

60Bekanntmachungen

15Zuschlagsmeldungen

Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - Innentüren18.10.2026 · 6 Angebote
Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - Bodenbeläge17.10.2026 · 12 Angebote
Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - Dachabdichtung16.10.2026 · 10 Angebote
Neubau Studierendenwohnheim Künzelsau - Flaschnerarbeiten16.10.2026 · 5 Angebote

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Mehr von Studierendenwerk Heidelberg AöR

RÖM104 - Neubau Wohnheim Heidelberg - Baugrundverbesserung mittels RüttelstopfsäulenStudierendenwerk Heidelberg AöR · HeidelbergFrist 04.12.2026
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Alle 3 offenen Ausschreibungen von Studierendenwerk Heidelberg AöR, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Baden-Württemberg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

679vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (649 Lose mit Angabe)

329.613 €Zuschlagswert im Median

160.700 € – 771.108 €mittlere Hälfte, 283 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Baden-Württemberg (39 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Arcass Planungsgesellschaft mbH9 Zuschläge
BHM Planungsgesellschaft mbH9 Zuschläge
Schaudt Architekten GmbH7 Zuschläge
a+r Architekten GmbH7 Zuschläge
faktorgruen Landschaftsarchitekten bdla Beratende Ingenieure Partnerschaftsgesellschaft mbB7 Zuschläge
HELBER+RUFF Beratende Ingenieure PartG mbB6 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

23.05.2025Vergabebekanntmachung
07.02.2025Bekanntmachung (diese Seite)Frist 12.03.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Neubau Studierenenwohnheim Schwetzingen

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