Neubau Kindertagesstätte Niederzissen, Los 1: Objektplanungsleistungen Gebäude

Die Ortsgemeinde Niederzissen beabsichtigt den Neubau einer 8-gruppigen Kindertagesstätte. Die neue Kindertagesstätte (Kita) in Niederzissen wird als achtgruppige Kita auf der Gemarkung Niederzissen, Flur 8, Flurstück 127/2 (teilweise), Arweg errichtet. Die Kita soll eine NUF von etwa 1.540 m² haben. Das Grundstück ist etwa 5.500 m² groß und wird derzeit als Parkplatz genutzt. Die Geländetopografie mit einem Höhenunterschied von 3 m ist zu berücksichtigen. Die Kita grenzt an eine Bushaltestelle und an die Realschule Plus an und hat Sichtverbindung zur Burg Olbrück. Eine Küche ist einzuplanen, voraussichtlich als Aufwärmküche mit Verteilung. Der geschätzte Kostenrahmen für das gesamte Projekt beträgt rund 7,5 Mio. EUR. Derzeit wird in der vorhandenen Kindertagesstätte ein offenes pädagogisches Konzept umgesetzt. Das zukünftige Konzept wird sich aus der zeitnahen öffentlichen Ausschreibung für den zukünftigen Träger ergeben. Nach momentaner Bedarfsermittlung ist die Kita für 183 Kinder auszulegen, davon 168 Ü2 (inkl. 5 Integrationsplätze) und 15 U2-Kinder. Es wird auf eine energetisch sinnvolle Bauweise Wert gelegt. Es gibt zwei Vorstudien, die der Machbarkeit des Vorhabens dienen, die aber nicht zwingend umzusetzen sind. Beide Vorstudien sind Bestandteil der Vergabeunterlagen. Beauftragt werden sollen alle für Planung und Errichtung der Kita erforderlichen Planungs- und Bauüberwachungsleistungen. Der Inhalt der zu erbringenden Leistungen orientiert sich an der HOAI 2022. Beauftragt werden sollen die Leistungen in den Leistungsphasen 1-9 bzw. 1-6 (für die Tragwerksplanung). Die Ausschreibung erfolgt losweise: Mit dieser Bekanntmachung: Los 1 - Planungs- und Bauüberwachungsleistungen der Objektplanung Gebäude Los 2 - Planungs- und Bauüberwachungsleistungen der Objektplanung Freianlagen Mit gesonderten Bekanntmachungen: Los 3 - Planungs- und Bauüberwachungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS Los 4 - Planungs- und Bauüberwachungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro Los 5 - Fachplanungsleistungen der Tragwerksplanung Los 6 - Betriebsträgerschaft Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen. Es sollen zunächst die Leistungsphasen 1-4, also bis zur Genehmigungsplanung beauftragt werden und anschließend die Leistungsphasen 5-9. Auf eine Weiterbeauftragung besteht kein Anspruch. Bezüglich der Leistungsbeschreibung orientiert sich die Auftraggeberin an der HOAI 2021. Näheres regelt der Vertrag. Bewerbungen für mehrere Lose sind möglich. Dies gilt nicht nur für die mit dieser Bekanntmachung ausgeschriebenen Lose 1 und 2, sondern auch für die weiteren Lose 3-5.