Lückenschluss Feuerwehrstandorte in Baltmannsweiler - Offenes Verfahren für Leistungen zur Erstellung der Machbarkeitsstudie

Auf den freiwerdenden Flächen der Feuerwehrstandorte in den Ortsteilen Baltmannsweiler und Hohengehren sollen innovative Wege zur Schaffung von gemeinwohlorientiertem Wohnraum in kleinen Gemeinden erprobt werden. Die Fläche am Standort Hohengehren beträgt ca. 1.390m². Dabei kann ein angrenzendes Vorhaben mit ca. 600m² als Teil des Gesamtvorhabens gesehen werden, da das Grundstück mittels "Grundstücksfonds des Landes" erworben werden konnte. So werden Entwicklungen hier im Sinne integrierter örtlicher Entwicklungsvorhaben bei der Durchführung der innovativen Maßnahmen zu berücksichtigen sein. Die Fläche am Standort Baltmannsweiler vis a vis der evangelischen Kirche beläuft sich auf rund 800 qm². --- Im Rahmen dieses Gesamtprozesses ist bereits das Büro Stadtbauplan GmbH aus Darmstadt mit der Projekt- und Prozesssteuerung beauftragt. Zudem ist beabsichtigt das Büro Stadtberatung Dr. Sven Fries mit dem Beteiligungs- und Kommunikationsprozess zu beauftragen . --- Als Grundlage und zur Vorbereitung für die Umsetzung des städtebaulichen Verfahrens sowie zur Einschätzung der Möglichkeiten des Bestands (altes Rathaus in Hohengehren) soll nun die Leistung 'Erstellung einer Machbarkeitsstudie' vergeben werden. Die Machbarkeitsstudie dient zur städtebaulichen Einschätzung beider Standorte und deren Zusammenwirken mit Varianten für die Entwicklung unter Berücksichtigung der Zukunftsthemen der Gemeinde und Möglichkeiten des Bestands in Hohengehren. Die (Zwischen-)Ergebnisse der Machbarkeitsstudie werden zur Rückkopplung mit Bürgerschaft und Gemeinderat aufbereitet. --- Das detaillierte Leistungsbild zur Erstellung der Machbarkeitsstudie kann dem Honorarformblatt/Leistungsverzeichnis in der Anlage entnommen werden. --- Das Projekt ist Bestandteil des Förderprogramms "Entwicklungslücken schließen und Wohnraum schaffen in kleinen Gemeinden" - die Bewilligung erfolgte im Oktober 2023 (siehe Zuwendungsbescheid in Anlage 06). --- Grundlage für die Bearbeitung der hier ausgeschriebenen Leistungen bildet der Prozessablaufplan (siehe Anlage 07 mit Darstellung eines prinzipiellen Ablaufs - die genauen Termine befinden sich noch in Abstimmung). --- Es wird ein Unternehmen gesucht, welches sofort nach Beauftragung mit der Bearbeitung beginnen kann. Voraussichtlicher Leistungszeitraum ist Mai 2024 bis einschließlich Februar 2025. Im Zuge der Bearbeitung sind zwei Meilensteine zu berücksichtigen: Zwischenergebnis voraussichtlich im Juni 2024 Endabgabe voraussichtlich im Januar 2025 --- Für die hier zu vergebenen Leistungen zur Erstellung der Machbarkeitsstudie steht ein Budget von max. 100.000 Euro brutto (inkl. Nebenkosten) zur Verfügung.