Landkreis Heidenheim - Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau des Berufsschulzentrums Heidenheim (NBSZ)

Im Zuge der Sanierung des Berufsschulzentrums Heidenheim soll ein Neubau errichtet werden. Der Neubau dient der Erweiterung des bereits aus fünf Gebäuden bestehenden Berufsschulzentrums aus dem Baujahr 1978. Das neue Gebäude soll einen neuen repräsentativen Eingang für die Schule unter Umsetzung der barrierefreien Erschließung bilden. Im Gebäude sollen auch die Aula der Schule, eine Cafeteria, der Fachbereich der Naturwissenschaften, die Pistorius-Schule, allgemeine Unterrichtsräume der Maria von Linden Schule sowie weitere allgemeine Unterrichtsräume untergebracht werden. Der Landkreis Heidenheim an der Brenz sieht für diesen eine Programmfläche (PF) von ca. 3.645 m² vor zzgl. weiterer Flächen von ca. 755 m² zur schulischen Nutzung (insbesondere Cafeteria mit Küche, Foyer, Aula). Somit ergibt sich eine Entwurfsabhängige Ge-samt NUF von ca. 4.400 m². Die Schule soll aus Gründen der Nachhaltigkeit als Holz-Hybrid-Gebäude errichtet werden. Weiteres wichtiges Projektziel für den Neubau ist die maximale Optimierung der Planungs- und Bauzeit. Dabei sind ebenso Raummodulbau- und Systembauweisen denkbar sowie auch andere Bauweisen mit einem möglichst hohen Vorfertigungsgrad. Der zu errichtende Neubau ist eine Ganztagesschule und steht neben dem bestehenden Berufsschulzentrum im räumlichen Kontext der Landkreishalle. Die Schule beherbergt bisher zwei unterschiedliche Schulen: - die Maria von Linden Schule für Pflegeberufe (Abkürzung: MvL) - die Kaufmännische Schule (Abkürzung: KS) Für den Neubau kommen Räumlichkeiten für die Berufsschulstufe der Pistorius Schule (Abkürzung: PIS) als Außenstelle der sonderpädagogischen Schule in Herbrechtingen dazu. Im Neubau werden Klassenzimmer und Lernzonen für die Schulen untergebracht (als Cluster oder "Raumgruppen"). Gemeinsame schulische Bereiche im Neubau wie z.B. Foyer, Musikraum, Cafeteria und Fachräume für Naturwissenschaften sollen zukünftig durch alle drei Schularten genutzt werden, um bestmögliche Synergien für alle Schulen zu sicherzustellen. Nach der Neubaumaßnahme stehen am bestehenden Berufsschulzentrum umfangreiche Sanierungsmaßnahmen des Schulgebäudes an. Der hier beschriebene Leistungsumfang bezieht sich aber rein auf die Neubaumaßnahme des Erweiterungsgebäudes. Außenräumlich verbindendes Element von Bestands- und Neubau ist der Schulhof, der jedoch ebenfalls nicht Bestandteil dieses Vergabeverfahrens ist. Um eine integrative Planung unter Einbindung von baulicher Industriekompetenz, moderner und ansprechender Schulplanung sowie einem nachhaltigen energetischen Konzept mit dem Ziel der frühzeitigen Kosten- und Terminsicherheit und einer sehr zügigen baulichen Realisierung zu erlangen, möchte der Landkreis Heidenheim das Bauprojekt als kombinierte Planungs- und Bauausschreibung gesamthaft an ein Team aus Objekt- und Fachplanern sowie einen Bauunternehmer vergeben. Die Fertigstellung des Gebäudes ist 2028 geplant. Über das Ausschreibungsverfahren soll unter den gegebenen Voraussetzungen die annehmbarste, d.h. die wirtschaftlich, technisch, funktional und gestalterisch beste Lösung zur schnellstmöglichen Umsetzung der Baumaßnahmen gefunden werden. Für die Realisierung des Neubaus inkl. Ausstattung, der Herstellung der Außenanlagen und die Anbindung an die öffentliche Infrastruktur wird durch den Landkreis Heidenheim ein maximales Projektbudget für die KG 200-700 inkl. Baupreissteigerung und Unvorhergesehenes vorgesehen. Die Maximalhöhe des Budgets wird den Bietern mit der Angebotsaufforderung mitgeteilt. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Baunebenkosten der Objekt- und Fachplanung, sowie etwaige Baukostensteigerungen bis zur Gesamtfertigstellung der beschriebenen Leistung. Der Landkreis Heidenheim behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte sich im Verfahren abzeichnen, dass die Kostenobergrenze überschritten wird.