Landkreis Bodenseekreis: Vergabe von TGA-Planungsleistungen "Elektrosanierung Landratsamt Friedrichshafen"

Am Verwaltungsgebäude "Glärnischstraße" in Friedrichshafen steht eine umfassende Elektrosanierung (Kompletterneuerung) an. Die betroffene Anlage stammt aus dem Jahre 1974. Das Gebäude umfasst eine Nettoraumfläche von ca. 8.450m² über sieben Geschosse. Die Konzeptphase ist bereits abgeschlossen. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist daher die Vergabe der Fachplanungsleistungen im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 3 bis 5 für "Lufttechnische Anlagen" sowie "Elektro", in den Leistungsphasen 1 bis 9 für die weitere Umsetzung des Projekts. Dies umfasst auch Maßnahmen am Brandschutz. Für die erforderlichen Planungsleistungen am Bauwerk (KG300) soll in einem separaten Verfahren ein Objektplaner beauftragt werden. Die ersten Ausschreibungen der erforderlichen Bauleistungen sollen im September 2025 erfolgen. Ziel ist eine Umsetzung der beantragten Maßnahmen bis Dezember 2028. Die Maßnahmen sollen den Vorgaben von Bund, Land und Bodenseekreis für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung entsprechen. Die Sanierung des Gebäudes erfolgt im laufenden Betrieb. Aktuell sieht die Planung eine stockwerksweise Ertüchtigung in mehreren Bauabschnitten je Etage vor, um die Interimsflächen während der Bauzeit in den vorhandenen Besprechungsräumen abbilden zu können. Des Weiteren sind im Gebäude die Führerschein- & Zulassungsstelle, die Telefonzentrale, die interne Leitstelle sowie ein Infobereich untergebracht, auf die im Zuge der Baumaßnahmen ein besonderes Augenmerk gelegt werden muss. Der Bodenseekreis geht von Investitionen (KG 400) ab Baubeginn von insgesamt rund EUR 2,58 Mio. netto aus. Der Schwerpunkt der Gesamtmaßnahmen liegt bei der Fachplanung TGA. Daher sind die übergeordnete Koordination und die Terminplanung als besondere Leistungen durchzuführen. Es ist eine stufenweise Beauftragung beabsichtigt. Ein Anspruch auf Weiterbeauftragung besteht nicht. Die Leistungserbringung soll voraussichtlich im Oktober 2024 beginnen.