Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 60 %, Leistung und Qualität 40 %.

Preis60 %
Projektbearbeitung/Methodik20 %
Organisationskonzpet20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 10 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−5,5 Punkte
25 % teurer	−12 Punkte
50 % teurer	−20 Punkte
100 % teurer	−30 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

19.12.2023
Erstveröffentlichung
vor 35 Monaten
19.12.2023
1. Berichtigung (diese Fassung)
vor 35 Monaten
07.02.2024
Angebotsfrist 10:00 Uhr
nur elektronisch über dtvp.de
vor 33 Monaten
01.06.2024
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 31.07.2029
vor 29 Monaten
08.11.2026
Heute

Beschreibung

HLS Planung eines Ersatzneubau mit Tiefgarage Das Kommunalreferat der Landeshauptstadt München, als Vertreter der Stiftungsimmobilie Alte Heimat, beabsichtigt als letzten Baustein im Städtebaulichen Entwicklungskonzept zur Alten Heimat einen Ersatzneubau in der Burgkmairstr. 9 zu errichten. Die Neubaumaßnahme soll eine Geschossfläche von ca. 10.440 m² aufweisen und wie das Bestandsgebäude 8-Geschosse umfassen. Im Erdgeschoss soll - wie bereits auch im Bestandsgebäude - weiterhin die Nutzung für eine Psychosoziale Betreuung sowie für eine Alten-Tagespflegeeinrichtung ermöglicht werden. In den oberen Geschossen sind insgesamt mindestens 154 Wohnungen mit Belegungsschwerpunkt auf sozial schwächere ältere und behinderte Menschen zu planen, die mit Wohnungen von Beschäftigten in Pflegeberufen mit niedrigem Einkommensniveau ergänzt werden. Das Gebäude ist im Energiestandard EH 40 umzusetzen. Es soll eine maximale Belegung der Dachfläche mit Photovoltaik ausgeführt werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid vor. Für das Bauvorhaben werden Fördermittel aus dem kommunalen Wohnraumförderungsprogramm (KommWFP) der Regierung von Oberbayern in Anspruch genommen.

Beschreibung des Loses

Leistungsbild Fachplanung der Technischen Ausrüstung nach § 55 HOAI in Verbindung mit Anlage 15 für die Anlagengruppe 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen), Anlagengruppe 2 (Wärmeversorgung), Anlagengruppe 3 (Lufttechnische Anlagen) und Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation) Die Beauftragung erfolgt stufenweise in folgenden Stufen: Stufe I: Leistungsphasen 1 - 2 Stufe II: Leistungsphasen 3 - 4 (LPH 4 für Anlagengruppe 1) Stufe III: Leistungsphase 5 Stufe IV: Leistungsphasen 6 und 7 Stufe V: Leistungsphase 8 Stufe VI: Leistungsphase 9 Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber vor, soweit notwendig, besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung weiterer Leistungen und der Optionen/Stufen (ganz oder teilweise) besteht nicht. Der Realisierung des Projektes liegt ein begrenztes Budget und Finanzierung zugrunde. Die Wirtschaftlichkeit des gesamten Projektes muss gegeben sein. Dies kann den Umfang der Leistungen einschränken. Nur wenn die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gesichert sind und der Auftraggeber nach seinem billigen Ermessen die Wirtschaftlichkeit der Projektrealisierung für gegeben ansieht, wird der Auftraggeber weitere Leistungen vergeben.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Preis: Gewichtung (Punkte, genau) 60
Qualität: Projektbearbeitung/MethodikGewichtung (Punkte, genau) 20Auftragsbezogenes Konzept zur Sicherstellung der Erfüllung der vertraglichen Pflichten
Qualität: OrganisationskonzpetGewichtung (Punkte, genau) 20Auftragsbezogenes Konzept zur Sicherstellung der Erfüllung der vertraglichen Pflichten

Eignung9 von 9 angegeben

Kriterium: Natürliche/juristische Personen mit Berufsbezeichnung Ingenieur Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist.
Kriterium: Umsatz netto im Mittel: Von dem angegebenen Umsatz der Gebäudenutzungen der Jahre 2022, 2021 und 2020 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet. Bei Teambewerbungen wird der durchschnittliche Netto-Umsatz aller Teammitglieder bewertet. Hinweis: Es wird angenommen, dass ein Büro mit einem durch … ganz lesenkürzer
Umsatz netto im Mittel: Von dem angegebenen Umsatz der Gebäudenutzungen der Jahre 2022, 2021 und 2020 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet. Bei Teambewerbungen wird der durchschnittliche Netto-Umsatz aller Teammitglieder bewertet. Hinweis: Es wird angenommen, dass ein Büro mit einem durchschnittlichen Umsatz von 300.000 EUR pro Jahr über eine ausreichende Zuverlässigkeit zur Leistungserfüllung verfügt. >= 500.000 EUR: 5 Punkte 400.000 EUR - 499.999 EUR: 3 Punkte 300.000 EUR - 399.999 EUR: 1 Punkt bis 299.999 EUR: 0 Punkte Wertungsfaktor 2, d.h. maximal erreichbar: 10 Punkte
Kriterium: Anzahl der Mitarbeiter mit folgender Qualifikation der ausgeschriebenen Anlagegruppen zum Bewerbungszeitpunkt: Führungskräfte, Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Master- oder Diplomabschluss der Fachrichtung Versorgungstechnik oder Techniker HLS Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mit … ganz lesenkürzer
Anzahl der Mitarbeiter mit folgender Qualifikation der ausgeschriebenen Anlagegruppen zum Bewerbungszeitpunkt: Führungskräfte, Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Master- oder Diplomabschluss der Fachrichtung Versorgungstechnik oder Techniker HLS Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mitarbeiterqualifikationen aller Teammitglieder gewertet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 2 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt. Die Bewertung der qualifizierten Mitarbeiter erfolgt nach folgender Abstufung: Ab 8 Pers. mit Qualifikation: 5 Punkte 5-7 Pers. mit Qualifikation: 3 Punkte 2-4 Pers. mit Qualifikation: 1 Punkt weniger als 2 Pers. mit Qualifikation: Ausschluss Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte Mindestanforderung: - Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 2 qualifizierte Mitarbeiter: Als qualifiziert gelten Führungskräfte, Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Master- oder Diplomabschluss der Fachrichtung Versorgungstechnik oder Techniker HLS. Ein Nachweis der Qualifikation ist mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen (Kopie Zeugnis).
Kriterium: Berufserfahrung Projektleiter/in Nennung eines Projektleiters (bei Teambewerbungen wird nur ein Projektleiter gewertet) mit der entsprechenden Qualifikation (Als qualifiziert gelten Dipl.-Ing., Master oder Bachelor Versorgungstechnik oder Techniker HLS) sowie Angabe der Berufserfahrung im Bereich Pl … ganz lesenkürzer
Berufserfahrung Projektleiter/in Nennung eines Projektleiters (bei Teambewerbungen wird nur ein Projektleiter gewertet) mit der entsprechenden Qualifikation (Als qualifiziert gelten Dipl.-Ing., Master oder Bachelor Versorgungstechnik oder Techniker HLS) sowie Angabe der Berufserfahrung im Bereich Planung der ausgeschriebenen Anlagengruppen mehr als 10 Jahre Berufserfahrung: 5 Punkte mehr als 6 bis 10 Jahre Berufserfahrung: 3 Punkte 2 bis 6 Jahre Berufserfahrung: 1 Punkt weniger als 2 Jahre Berufserfahrung: 0 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte
Kriterium: Verfügbarkeit vor Ort wird bestätigt: 5 Punkte Wertungsfaktor 2, d.h. maximal erreichbar: 10 Punkte
Kriterium: Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen: - Mehrgeschossige Bauweise - Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen) - Erbrachte Leistung: … ganz lesenkürzer
Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen: - Mehrgeschossige Bauweise - Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen) - Erbrachte Leistung: mind. LPH 2-4 der Anlagengruppe 1,2,3 und 8 - mind. 4.000 m² Geschossfläche (oberirdisch) je Referenz - Datum Baubeginn: November 2018 - November 2023 Mindestanforderung (Ausschlusskriterien): - eine vergleichbare Referenz Es ist mindestens eine vergleichbare Referenz einzureichen. Für die eingereichten Referenzen werden folgende Zusatzpunkte vergeben. Für jedes Projektspezifikum wird, soweit es erfüllt ist, einmalig die angegebene Punktzahl vergeben. Dabei spielt es keine Rolle, ob innerhalb eines Referenzprojektes mehrere der unten genannten Projektspezifika oder innerhalb mehrerer vergleichbarer Referenzprojekte jeweils mehrere unterschiedliche Spezifika erfüllt sind. Die Erfüllung der Projektspezifika durch das entsprechende Referenzprojekt ist deutlich zu kennzeichnen. Projektspezifika: - Projektgröße (Geschossfläche) ab 10.000 m²: 5 Punkte 7.000 m² - 9.999 m²: 3 Punkte 4.000 m² - 6.999 m²: 1 Punkt weniger als 4.000 m2: Referenz nicht vergleichbar und damit nicht wertbar Wertungsfaktor 3, d.h. maximal: 15 Punkte - Integrierte Tiefgarage vorhanden wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 9 Punkte - Referenz wurde nach einer Wohnraumförderbestimmung (Bsp. EOF, KommWFP) gefördert: wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 9 Punkte - Referenz wurde im Mindest-Energiestandard EH 40 geplant bzw. erstellt wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 9 Punkte
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subvent … ganz lesenkürzer
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 01.06.2024
Vertragsende: 31.07.2029
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: dtvp.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung: Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung - siehe Angaben im Bewerbungsbogen und im Mustervertrag
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung: wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern, 80538 München
Fristen für Nachprüfungsanträge: Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriftenin seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber demAuftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder derV … ganz lesenkürzer
Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriftenin seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber demAuftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder derVergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zurBewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3GWB). Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FHH87

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Art: Kommunalbehörden, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift: Gustav-Heinemann-Ring 111, 81739 München
Kontakt: ausschreibung@gewofag.de

Bei uns erfasst

24Bekanntmachungen

8Zuschlagsmeldungen

Baustellenbewachung26.08.2026
HLS-Planung Harthauser Straße13.05.2024 · 4 Angebote
Projektsteuerungsleistungen Harthauser Straße07.05.2024 · 3 Angebote
Totalunternehmerleistung Parkplatzüberbauung Rümannstraße29.04.2024 · 2 Angebote

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.134vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (723 Lose mit Angabe)

318.534 €Zuschlagswert im Median

180.000 € – 560.000 €mittlere Hälfte, 429 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Bayern (51 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

ALN Architekturbüro Leinhäupl + Neuber GmbH8 Zuschläge
Bär, Stadelmann, Stöcker Architekten und Stadtplaner PartGmbB8 Zuschläge
Architekt + beratende Ingenieure Weber PartGmbB7 Zuschläge
Diezinger Architekten GmbH7 Zuschläge
H2M Architekten + Stadtplaner GmbH7 Zuschläge
LMJD Dennerle Motzet Architekten Part mbB7 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

19.12.2023BekanntmachungFrist 07.02.2024
19.12.20231. Berichtigung (diese Seite) · Aktualisierte InformationenFrist 07.02.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

HLS-Planung Thomas-Wimmer-Haus

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Einordnungvon uns ausgewertet