Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 60 %, Leistung und Qualität 40 %.

Preis60 %
Projektbearbeitung/Methodik20 %
Organisationskonzpet20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 10 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−5,5 Punkte
25 % teurer	−12 Punkte
50 % teurer	−20 Punkte
100 % teurer	−30 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 06.11.2026

22.11.2023
Veröffentlichung
vor 35 Monaten
27.12.2023
Angebotsfrist 10:00 Uhr
nur elektronisch über dtvp.de
vor 34 Monaten
06.11.2026
Heute

Beschreibung

HLS Planung für den Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage als Holzbau/Holzmodulbau an der Harthauser Straße Auf zwei Grundstücken an der Harthauser Straße in München-Harlaching plant die GEWOFAG im Auftrag vom Kommunalreferat die Bebauung eines Wohngebäudes in Holzbau-/Holzmodulbauweise und einer Tiefgarage. Die Maßnahme umfasst insgesamt ca. 25 Mietwohnungen auf ca. 3.000m2 Geschossfläche. Die 2 bis 5 Zimmer Wohnungen sollen als Werkmietwohnungen für städtische Beschäftigte und Beschäftigte/ Mitglieder der Kooperationspartner dienen. Die Tiefgarage hat ca. 20 Stellplätze. Ein Mobilitätskonzept kommt nicht zur Anwendung. Eine Reduzierung des Stellplatzschlüssel auf 0,6 ist anzustreben. Das Gebäude ist im Energiestandard EH 40 umzusetzen. Es soll eine maximale Belegung der Dachfläche mit Photovoltaik ausgeführt werden. Auf allen für Photovoltaik ungeeigneten Dachflächen soll ein Biodiversitätsdachs angestrebt werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid vor.

Beschreibung des Loses

Leistungsbild Fachplanung der Technischen Ausrüstung nach § 55 HOAI in Verbindung mit Anlage 15 für die Anlagengruppe 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen), Anlagengruppe 2 (Wärmeversorgung), Anlagengruppe 3 (Lufttechnische Anlagen) und Anlagengruppe 8 (Gebäudeautomation) Die Beauftragung erfolgt stufenweise in folgenden Stufen: Stufe I: Leistungsphasen 1 - 2 Stufe II: Leistungsphasen 3 - 4 (LPH 4 für Anlagengruppe 1) Stufe III: Leistungsphase 9 Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber vor, soweit notwendig, besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung weiterer Leistungen und der Optionen/Stufen (ganz oder teilweise) besteht nicht. Die Ausschreibung der Planungsleistungen ist für die Leistungsphasen 1-4 vorgesehen (LPH 1 reduziert). Die Erstellung der Funktionalen Leistungsbeschreibung ist Aufgabenbestandteil der Leistung. Für die LPH 5, 6-7 werden Teilleistungen abgefragt. Im Anschluss an LPH 4 erfolgt vsl. die Vergabe an einen Generalunternehmer (GU) zur Umsetzung in Holz- bzw. Holzmodulbauweise. Die Überwachung der von dem Generalunternehmer geschuldeten bzw. erbrachten Leistung (im Folgenden "GU-Controlling") wird als besondere Leistung abgefragt. Die Beauftragung der Planer und Fachplaner erfolgt zuerst für die Stufe I (LPH 1-2), die weitere Beauftragung ist von der Zustimmung des Stadtrats abhängig.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Preis: Gewichtung (Punkte, genau) 60
Qualität: Projektbearbeitung/MethodikGewichtung (Punkte, genau) 20Auftragsbezogenes Konzept zur Sicherstellung der Erfüllung der vertraglichen Pflichten
Qualität: OrganisationskonzpetGewichtung (Punkte, genau) 20Auftragsbezogenes Konzept zur Sicherstellung der Erfüllung der vertraglichen Pflichten

Eignung8 von 8 angegeben

Kriterium: Natürliche/juristische Personen mit Berufsbezeichnung Ingenieur Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist.
Kriterium: Umsatz netto im Mittel: Von dem angegebenen Umsatz der Gebäudenutzungen der Jahre 2022, 2021 und 2020 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet. Bei Teambewerbungen wird der durchschnittliche Netto-Umsatz aller Teammitglieder bewertet. Hinweis: Es wird angenommen, dass ein Büro mit einem durch … ganz lesenkürzer
Umsatz netto im Mittel: Von dem angegebenen Umsatz der Gebäudenutzungen der Jahre 2022, 2021 und 2020 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet. Bei Teambewerbungen wird der durchschnittliche Netto-Umsatz aller Teammitglieder bewertet. Hinweis: Es wird angenommen, dass ein Büro mit einem durchschnittlichen Umsatz von 150.000 EUR pro Jahr über eine ausreichende Zuverlässigkeit zur Leistungserfüllung verfügt. >= 250.000 EUR: 5 Punkte 200.000 EUR - 249.999 EUR: 3 Punkte 150.000 EUR - 199.999 EUR: 1 Punkt bis 149.999 EUR: 0 Punkte Wertungsfaktor 2
Kriterium: Anzahl der Mitarbeiter mit folgender Qualifikation der ausgeschriebenen Anlagegruppen zum Bewerbungszeitpunkt: Führungskräfte, Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Master- oder Diplomabschluss der Fachrichtung Versorgungstechnik oder Techniker HLS Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mit … ganz lesenkürzer
Anzahl der Mitarbeiter mit folgender Qualifikation der ausgeschriebenen Anlagegruppen zum Bewerbungszeitpunkt: Führungskräfte, Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Master- oder Diplomabschluss der Fachrichtung Versorgungstechnik oder Techniker HLS Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mitarbeiterqualifikationen aller Teammitglieder gewertet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 2 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt. Die Bewertung der qualifizierten Mitarbeiter erfolgt nach folgender Abstufung: Mehr als 5 Pers. mit Qualifikation: 5 Punkte 4 -5 Pers. mit Qualifikation: 3 Punkte 2 -3 Pers. mit Qualifikation: 1 Punkt weniger als 2 Pers. mit Qualifikation: Ausschluss Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte Projektleiter/in Berufserfahrung Projektleiter/in Nennung eines Projektleiters (bei Teambewerbungen wird nur ein Projektleiter gewertet) mit der entsprechenden Qualifikation (Als qualifiziert gelten Dipl.-Ing., Master oder Bachelor Versorgungstechnik oder Techniker HLS) sowie Angabe der Berufserfahrung im Bereich Planung der ausgeschriebenen Anlagengruppen mehr als 10 Jahre Berufserfahrung: 5 Punkte mehr als 6 bis 10 Jahre Berufserfahrung: 3 Punkte 2 bis 6 Jahre Berufserfahrung: 1 Punkt weniger als 2 Jahre Berufserfahrung: 0 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte
Kriterium: Verfügbarkeit vor Ort wird bestätigt: 5 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte
Kriterium: Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen: - Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim etc., Ausschluss von Hotels und Boarding Houses) - Neubau (Aufstockung … ganz lesenkürzer
Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen: - Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim etc., Ausschluss von Hotels und Boarding Houses) - Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen) - Erbrachte Leistung: Anlagengruppe 1 (LPH 1-4) und Anlagengruppe 2, 3 (LPH 1-3) und Anlagengruppe 8 (LPH 2-3) - mind. 1.500 m² Geschossfläche (oberirdisch) je Referenz - Datum Baubeginn: Januar 2017 - Oktober 2023 Mindestanforderung (Ausschlusskriterien): - eine vergleichbare Referenz Für die oben gewerteten Referenzen bis einschließlich zur dritten Referenz werden folgende Zusatzpunkte vergeben. Die Bepunktung erfolgt pro Referenz! Projektspezifika: Für die oben gewerteten Referenzen bis einschließlich zur dritten Referenz werden folgende Zusatzpunkte vergeben. Die Bepunktung erfolgt pro Referenz! 1 Projektumfang Geschossfläche: mehr als 6.000 m²: 5 Punkte 3.000 m² -5.999 m²: 3 Punkte 1.500 m² - 2.999 m²: 1 Punkt weniger als 1.500 m2: Referenz nicht vergleichbar und damit nicht wertbar Maximal erreichbar bei 3 Referenzen: 15 Punkte Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 Referenzen: 15 Punkte 2. Referenz wurde als Holzmodulbau oder reiner Holzbau geplant (bis LPH 4): wird bestätigt: 5 Punkte Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 Referenzen: 15 Punkte 3. Integrierte Tiefgarage vorhanden: wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte 4. Referenz wurde nach einer Wohnraumförderbestimmung (Bsp. KommWFP) gefördert wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 Referenzen: 9 Punkte 5. Referenz wurde im Mindest-Energiestandard EH 40 geplant bzw. erstellt: wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subvent … ganz lesenkürzer
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: keine Angabe
Vertragsende: keine Angabe
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: dtvp.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung: Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung - siehe Angaben im Bewerbungsbogen und im Mustervertrag
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung: wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern, 80538 München
Fristen für Nachprüfungsanträge: Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriftenin seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber demAuftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder derV … ganz lesenkürzer
Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriftenin seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber demAuftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder derVergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zurBewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3GWB). Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FHRNP

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Art: Kommunalbehörden, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift: Gustav-Heinemann-Ring 111, 81739 München
Kontakt: ausschreibung@gewofag.de

Bei uns erfasst

24Bekanntmachungen

8Zuschlagsmeldungen

Baustellenbewachung26.08.2026
Projektsteuerungsleistungen Harthauser Straße07.05.2024 · 3 Angebote
Totalunternehmerleistung Parkplatzüberbauung Rümannstraße29.04.2024 · 2 Angebote
Standortbewachung25.04.2024 · 2 Angebote

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.132vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (723 Lose mit Angabe)

318.534 €Zuschlagswert im Median

180.000 € – 560.000 €mittlere Hälfte, 429 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Bayern (51 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

ALN Architekturbüro Leinhäupl + Neuber GmbH8 Zuschläge
Bär, Stadelmann, Stöcker Architekten und Stadtplaner PartGmbB8 Zuschläge
Architekt + beratende Ingenieure Weber PartGmbB7 Zuschläge
Diezinger Architekten GmbH7 Zuschläge
H2M Architekten + Stadtplaner GmbH7 Zuschläge
LMJD Dennerle Motzet Architekten Part mbB7 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

13.05.2024Vergabebekanntmachung
22.11.2023Bekanntmachung (diese Seite)Frist 27.12.2023

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

HLS-Planung Harthauser Straße

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