Gemeinschaftsunterkunft zur vorübergehenden Unterbringung von Geflüchteten, Ottobrunner Straße; Errichtung in Systembauweise

Schlüsselfertige Erweiterung einer bestehenden Unterkunft inkl. Planungsleistungen durch den Neubau eines zweigeschossigen Anbaus in Systembauweise, als Gemeinschaftsunterkunft für 64 Geflüchtete in der Ottobrunnerstrasse 28g, 28h; Fl.Nr. 1163/1, 1163/4, 1163/7, Gem. Perlach, München. Die Außenwände weisen eine hinterlüftete Vorhangfassade aus Profilbrettern auf. Der Neubau beinhaltet im Wesentlichen folgende Räume: 32 Standardzimmer, 8 Einzelbäder 10 Einzel-WCs, davon 2 Personal WCs 2 große Gemeinschaftsküchen 1 Aufenthaltsraum 1 Wäsche-/ Trockenraum 2 Büroräume für Security und Sozialarbeit 1 Pforte sowie notwendige Abstell-, Technik-, Sanitär- und sonstige Nebenräume Das Gebäude ist in Systembauweise geplant, inkl. Erschließungs- und Kanalarbeiten, Erdarbeiten, Gründung, technischer Gebäudeausrüstungen und Dachbegrünung. Die Ausdehnung der Anlage beträgt ca. 33,55 / 27,075 m. Außenabmessung der Einzelbaukörper / Höhe: L-form: Nördlicher Riegel (l,b,h): 33,55m x 13,55m x 7,15m Verbindungsbau (l,b,h): 13,52m x 13,00m x 7,15m (Höhen exkl. Absturzsicherung) Die Konstruktionshöhen der Anlage sind so zu wählen, dass auch unter Berücksichtigung der notwendigen Installationen der haustechnischen Gewerke und Lüftungsanlagen in allen Räumen und Fluren eine lichte Raumhöhe von 2,50 m zwingend einzuhalten ist. Bei der Wahl des Systems ist darauf zu achten dass die Höhenvorgaben der Gebäudeklasse 3 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) eingehalten werden. BGF Neubau ca. 1.280 m²; BRI ca.4.596 m³ Der Bestand hat eine BGF von ca. 3.281m², mit dem Neubau entsteht eine Unterkunft mit einer BGF von 4.560m² für dann insgesamt 254 Bewohner.