Gemeinde Petersberg, Neubau KiTa Margretenhaun, Objektplanung, Architektenleistungen

Die Gemeinde Petersberg beabsichtigt den Neubau einer Kindertagesstätte für 3 Gruppen à 25 Kinder im Ortsteil Margretenhaun. Der Neubau erfolgt auf dem Grundstück des bestehenden Kindergartens nach Abbruch des Bestandes. Der Abbruch des Bestandsgebäudes ist Teil der ausgeschriebenen Architektenleistungen und entsprechend zu berücksichtigen. Die bestehenden Kindergartengruppen sind während der Bauzeit in einem Interimskindergarten unterzubringen. Dazu wird von der Gemeinde ein Grundstück gestellt auf welchem ein Interimskindergarten (mobile Raummodule) errichtet werden soll. Die Planung und Bauausführung der Interimsmaßnahme sollen ebenfalls durch den Architekten übernommen werden. Geplant ist ein zeitgemäßes, zukunftsfähiges und multifunktionales Gebäude für Kinderbetreuung, das wirtschaftlich in der Errichtung und nachhaltig im Betrieb ist. Besondere Vorgaben zur Baukonstruktion gibt es keine - diese kann vom Bewerber mit Bezug auf eine nachhaltige / wirtschaftliche Errichtung selbst gewählt werden. Es ist beabsichtigt Fördermittel (Kinderbetreuungs-Finanzierung) zu beantragen. Nach überschlägiger Kostenannahme werden die Gesamtkosten der Baumaßnahme (KG 200 - 700) derzeit mit ca. 4,79 Mio. € brutto angenommen. Kennzahlen: - Vorläufig geschätzte BGF ca. 1.280 m² - jedoch abhängig vom Entwurfskonzept und der geplanten Geschossigkeit Terminvorschau: - Start umgehend nach Abschluss VgV - Planungsphase 2023 / 2024 - Abgabe Bau- und Förderantrag bis Mitte 2024 - Bauausführung ab Ende 2024 - Gesamtfertigstellung bis Ende 2026 Verfahrensgegenstand ist die Objektplanung Gebäude und Innenräume (Architektenleistung HOAI 2021 Teil 3, Abschn. 1, §§ 34 ff): Beauftragung der Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 - stufenweise Beauftragung, vorerst nur Stufe 1 mit LPH 1 - 4, weiter beabsichtigt mit Stufe 2 mit LPH 5 - 7 und Stufe 3 mit LPH 8 + 9 - einschl. zugehöriger Besonderer Leistungen Besondere Leistungen: - Mitwirken bei Förderverfahren (Stufe 1) und Zuarbeit Verwendungsnachweis (Stufe 2+3) (Die jeweilige Antragstellung erfolgt durch den AG selbst) Die Abbrucharbeiten (KG 200) sollen durch den Architekten geplant und betreut werden. Gewünscht ist eine Aussage zur Honorierung dieser Maßnahmen. Es wird eine Aussage erwartet, ob die Honorierung der Abbruchmaßnahmen als Teil der Gesamtmaßnahme angesehen wird oder gesondert als Besondere Leistung erbracht werden wird. Die Interimsmaßnahmen (mobile Raummodule auf Nachbargrundstück) sollen durch den Architekten geplant und betreut werden. Gewünscht ist eine Aussage zur Honorierung dieser Maßnahmen. Es wird eine Aussage erwartet, ob die Honorierung der Interimsmaßnahmen als Teil der Gesamtmaßnahme angesehen wird oder gesondert als Besondere Leistung erbracht werden wird. Die Beschaffung der Ausstattung (KG 600) soll durch den Architekten geplant und betreut werden. Gewünscht ist eine Aussage zur Honorierung dieser Maßnahmen. Es wird eine Aussage erwartet, ob die Honorierung der Ausstattungsmaßnahmen als Teil der Gesamtmaßnahme angesehen wird oder gesondert als Besondere Leistung erbracht werden wird. Die Beauftragung sämtlicher zusätzlicher und Besonderer Leistungen erfolgt wie auch die Grundleistungen stufenweise (Stufe 1 mit LPH 1 - 4 / Stufe 2 mit LPH 5 - 7 / Stufe 3 mit LPH 8 + 9) Die Beauftragung der Grund- und Besonderen Leistungen ist entsprechend der Bereitstellung der Förder- und Finanzmittel beabsichtigt. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung, sowie die Beauftragung mit weiteren Stufen oder Besonderen Leistungen, besteht nicht. Es wurden noch keine Planungsleistungen nach HOAI Objektplanung erbracht. Es wird davon ausgegangen, dass mit den vorliegenden Unterlagen im VgV-Verfahren die Zielfindungsphase nach BGB abgeschlossen ist. Die wesentlichen Informationen können den Vergabeunterlagen in Stufe 1 entnommen werden. Weitere Unterlagen werden erst mit Einladung in Stufe 2 zur Verfügung gestellt.