Gebäudeplanung - Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

Bahnhofstr. 22, 75172 Pforzheim, Innensanierung für die Interiumsunterbringung des Amtsgerichts Pforzheim Gebäudeplanung - Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 9 sowie Besondere Leistungen der Leistungsphasen 8 und 9

Das denkmalgeschützte Gebäude in der Bahnhofstr. 22 wurde um das Jahr 1901 als Ensemble mit den Gebäuden Bahnhofstr. 24 und 26 (ehemaliges Bezirksamt mit städtisch markantem Turm) im Zentrum der Stadt, in Bahnhofsnähe errichtet. Im Zweiten Weltkrieg wurden große Teile des Gebäudes beschädigt und zerstört, darunter nahezu der komplette innerer Bereich, Teile der Fassade sowie der Dachstuhl.

Die Nord-West-Fassade des Objekts liegt an der Bahnhofstraße, Nord-Ost- sowie Süd-Ost-Fassade orientieren sich zum "Blumenhof", einer innerstädtischen Freifläche, die Nord-West-Fassade grenzt an die Nachbarbebauung. Richtung Süd-Osten fällt das Gelände ab, so dass die auf dieser Seite gelegenen Räume im 1.UG als Büros nutzbar sind. Der Haupteingang befindet sich an der Nord-West-Seite, erschlossen über die Bahnhofstraße.

Nach dem Krieg wurde das Gebäude wiederaufgebaut. Das ursprünglich 2-geschossige Bauwerk wurde um ein Geschoss aufgestockt, der Dachstuhl wurde erneuert. Die zerstörten Fassaden wurden dem historischen Vorbild in vereinfachter Form nachempfunden, innen wurden die Decken ab EG, die Treppen, teilweise die Innenwände mit einfachen Baumaterialen neu errichtet. Die Decken bestehen aus Stahlbetonrippendecken, Holzbalkendecken und Stahlträgern und erfüllen nicht die Anforderungen an den Brand- und Schallschutz. Die Deckenkonstruktionen müssen teilweise statisch ertüchtigt werden. Voruntersuchungen und Bewertungen dazu fanden im 2016 statt.

Die erforderlichen Umbauarbeiten im Inneren müssen mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Die Fassaden, das nördliche Treppenhaus sowie die Wandverkleidung im Saal 1.OG sind als besonders erhaltenswert eingestuft.

Im Gebäude war nach dem Wiederaufbau 1948 das Landratsamt untergebracht. 1961 wurden im UG Haftzellen eingebaut und die Räumlichkeiten wurden von der Polizei genutzt. Nach Umzug der Polizei in die Bahnhofstr.13 steht das Gebäude in großen Teilen leer.

Kostenziel BWK (KG 300+400): 2.700.000 € brutto Terminziele: Baubeginn Januar 2026, Baufertigstellung August 2026

Zur Ausführung der Leistungen sind die Anforderungen der Gemeinsamen Verwaltungsvorschrift Fremdpersonenüberprüfung vom 25. Juli 2017 (GABI., S.453) zu erfüllen.