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vergebenEU-weitHochbauBau

Errichtung und Anmietung von Unterkünften in Holzmodulbauweise zur Unterbringung von Asylsuchenden

Landratsamt München - Zentrale Vergabestelle und Einkauf · München, Bayern

Aktenzeichen 25/1-MV_AUK-GFFveröffentlicht 25.03.2026BauleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 381 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet München.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Bayern (85 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
5.475 Tagebis zu 1 Verlängerung
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
München81541, Bayern
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 93 Tage (17 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 1 Angebot je Los (10 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 80 %, Leistung und Qualität 20 %.

  • Preis80 %
  • Qualität - Ausführungsfrist20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 13,3 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−7,3 Punkte
25 % teurer−16 Punkte
50 % teurer−26,7 Punkte
100 % teurer−40 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 7 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Der Freistaat Bayern, vertreten durch das Landratsamt München beabsichtigt, für die Unterbringung von Flüchtlingen im Gemeindegebiet Gräfelfing Wohnanlagen mit einer Laufzeit von 15 Jahren mit einer einmaligen Verlängerungsoption von 5 Jahren anzumieten. Die vom Auftraggeber anzumietende Wohnanlage ist vom jeweiligen Auftragnehmer jeweils in Modul-/Fertigteilbauweise mit holzsichtiger Optik (Holzverkleidung bzw. Außenansicht in Holz) auf einem von ihm zu stellenden Grundstück im Gemeindegebiet Gräfelfing gemäß den Vorgaben des Auftraggebers in dieser funktionalen Leistungsbeschreibung zu planen, zu liefern, vor Ort zu montieren und schlüsselfertig und betriebsbereit inkl. umgesetzten Brandschutzkonzept sowie Brandschutznachweise I und II dem Auftraggeber zu übergeben. Des Weiteren hat der Auftragnehmer auf den jeweiligen Grundstücken einzelne Maßnahmen zur Vorbereitung der Grundstücke für die Endmontage der Wohneinheiten zu erbringen (u. a. die Erschließung der Grundstücke, das Herrichten der Geländeoberfläche und Gründung bis einschließlich Bodenplatte). Die Modul-/Fertigteilbauten sind trennbar auf der Bodenplatte zu montieren, d. h. es darf kein Vergießen der Konstruktionsteile mit der Bodenplatte erfolgen. Über die zu erbringenden Leistungen wird ein Mietvertrag geschlossen.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis80 %
Qualität - Ausführungsfrist20 %
Preis
Der Preis setzt sich zusammen aus der Vergütung der Bauleistung und der monatlichen Miete (ohne Nebenkosten gem. Mietvertrag) multipliziert mit 180 Monaten Vertragslaufzeit.
Qualität
Qualität - AusführungsfristAusführungsfrist bis zur Übergabe gemäß eingereichtem Bauzeitenplan. - - - - - Die Dauer bis zur Abnahme gemäß dem eingereichten Bauzeitenplan wird anhand einer gestuften Bewertungsmatrix (Punkte) bewertet. Die Bezugsgröße ist eine maximal zulässige Frist von 244 Kalendertagen (entspricht 8 Monaten).

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang4 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
5.475 Tage
Verlängerung
bis zu 1-mal
Optionen
Die Option bezieht sich auf den zu schließenden Mietvertrag. - - - - Die Festmietzeit beträgt 15 Jahre. - - - - - Der Auftraggeber (Mieter) kann durch einseitige Erklärung das Mietverhältnis nach Ablauf der Festmietzeit einmal um fünf Jahre zu den Bedingungen des laufenden Vertrages verlängern. Dies … ganz lesenDie Option bezieht sich auf den zu schließenden Mietvertrag. - - - - Die Festmietzeit beträgt 15 Jahre. - - - - - Der Auftraggeber (Mieter) kann durch einseitige Erklärung das Mietverhältnis nach Ablauf der Festmietzeit einmal um fünf Jahre zu den Bedingungen des laufenden Vertrages verlängern. Dieses Optionsrecht muss spätestens sechs Monate vor Ablauf der vereinbarten Festmietzeit schriftlich gegenüber dem Auftragnehmer (Vermieter) ausgeübt werden.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, Maximilianstraße 39, 80534 München
Fristen für Nachprüfungsanträge
Gemäß §160 Abs. 3 Satz 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig,soweit: - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen desNachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf … ganz lesenGemäß §160 Abs. 3 Satz 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig,soweit: - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen desNachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach §134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt. -Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung, oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - Verstöße, gegenVergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, -mehr als 15 Kalendertage nachEingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. ----- § 160 Abs. 3 Satz 1GWB gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach §135 Abs. 2 Satz 1 GWB. §134Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt. ----- Gemäß §135 Abs. 2 Satz 1 GWB kann die Unwirksamkeit nach §135 Abs. 1 GWB nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrages, jedoch nichtspäter als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden sind. ----- Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Weitere Informationen zur Auftrags- bzw. Vertragslaufzeit: Seitens des Auftragnehmers ist eine schlüsselfertige und betriebsbereite Wohnanlage bereitzustellen inkl. der vollständigen Planungsleistung, Einholung der Baugenehmigung sowie aller notwendigen Nachweise (insb. Brandschutz). - - - - - Die A … ganz lesenWeitere Informationen zur Auftrags- bzw. Vertragslaufzeit: Seitens des Auftragnehmers ist eine schlüsselfertige und betriebsbereite Wohnanlage bereitzustellen inkl. der vollständigen Planungsleistung, Einholung der Baugenehmigung sowie aller notwendigen Nachweise (insb. Brandschutz). - - - - - Die Abnahme soll spätestens acht Monate (244 - zweihundertvierundvierzig - Kalendertage) nach Zugang des Zuschlags erfolgen. - - - - - Die Wohnanlage wird vom Auftraggeber für 15 Jahre (Festmietzeit) angemietet, mit einer einmaligen Verlängerungsoption über 5 Jahre.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Bietergemeinschaft vertreten durch Feel Home Gräfelfing GmbH & Co. KG, München–

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Landratsamt München - Zentrale Vergabestelle und Einkauf
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Mariahilfplatz 17, 81541 München
Website
landkreis-muenchen.de
Kontakt
beschaffungsstelle@lra-m.bayern.de

Bei uns erfasst

61Bekanntmachungen
23Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

4.443vergebene Aufträge
5Angebote je Los im Median (1.676 Lose mit Angabe)
319.798 €Zuschlagswert im Median
124.283 € – 974.419 €mittlere Hälfte, 2.488 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Hochbau in Bayern (85 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 22.10.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Ähnliche offene Ausschreibungen

Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung e3b876e0-b583-4142-9d48-4d9943048f6e.