BoSB - Sanierung und Modernisierung Castroper Straße 145 und Hiltroper Straße 240 in Bochum - Projektsteuerungsleistung
Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH · Bochum, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen 2025-06-18-11veröffentlicht 08.05.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Laufzeit
- 44 Monate
- 20.10.2025 – 29.06.2029
- Leistungsart
- Dienstleistungen
Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.
Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade
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Alle Ausschreibungen: Planung in Nordrhein-Westfalen (345 offen)
Auf einen Blick
- Art des Auftrags
- Dienstleistungen
- Geschätzter Wert
- ?keine Angabe
- Laufzeit
- 44 Monate20.10.2025 – 29.06.2029
- Lose
- 1
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
- Rahmenvereinbarung
- nein
- Ort der Leistung
- Bochum44787, Nordrhein-Westfalen
- Einreichung
- elektronisch: Erforderlichvergabe.metropoleruhr.de
Schnellprüfung für Bieter
- Unterlagen frei zugänglichja
- Elektronische Einreichung verpflichtendja
- Nebenangebote zugelassennein
- Mehrere Hauptangebote zugelassennein
- Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
- Sicherheiten verlangtnein
- ?Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
- E-Rechnung verpflichtendja
- ?Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
- Elektronische Auktionnein
- Aus EU-Mitteln finanziertnein
- ?Wiederkehrender Auftragkeine Angabe
Einordnungvon uns ausgewertet
Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.
Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.
Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.
Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 353 Tage (4 Verfahren, 24 Monate).
Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.
- Geplante Vorgehensweise und Projektstruktur50 %
- Geplante Vorgehensweise und Projektstruktur20 %
- Honorarangebot30 %
Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.
Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.
| 10 % teurer | −2,7 Punkte |
| 25 % teurer | −6 Punkte |
| 50 % teurer | −10 Punkte |
| 100 % teurer | −15 Punkte |
Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.
Fristen und TermineStand 07.11.2026
- Veröffentlichungvor 18 Monaten
- Fragen bis 23:59 Uhrvor 17 Monatenan Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH
- Teilnahmeanträge bis 11:00 Uhrvor 17 Monaten
- Vertragsbeginnvor 13 MonatenLaufzeit bis 29.06.2029
- Heute
Beschreibung
Die Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH ("BoSB") ist Eigentümerin des Vonovia Ruhrstadions sowie der angrenzenden Flächen und Sportanlagen an der Castroper Str. 145 in Bochum, einschließlich des Nachwuchsleistungszentrums ("NLZ") des VfL Bochum 1848 GmbH & Co. KGaA ("VfL") an der Hiltroper Str. 240 in Bochum. Diese Einrichtungen sind im Rahmen eines Pachtvertrages an den VfL Bochum 1848 GmbH & Co. KGaA verpachtet. . Die gesamten Flächen inkl. der Hochbauten an der Castroper Str. 145 werden nachfolgend als "Stadion" bezeichnet. Lediglich der Stadionkörper selbst wird, als "Vonovia Ruhrstadion" bezeichnet. . Das Stadion entspricht unter baulichen und funktionalen Gesichtspunkten nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Es sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, damit die Gesamtanlage auch zukünftig die infrastrukturelle Grundlage für erfolgreichen Profifußball in Bochum sein kann.
Beschreibung des Loses
Um eine solche zukunftsorientierte Modernisierung und Sanierung des Stadions zu ermöglichen, wurden bereits verschiedene Untersuchungen durchgeführt, die erhebliche Mängel identifizierten. Auf Basis dieser Erkenntnisse sollen umfassende bauliche und funktionale Optimierungen vorgenommen werden. Ziel ist es, den heutigen wie auch zukünftigen Anforderungen an Sicherheit, Medienpräsenz und Besucherkomfort gerecht zu werden. Wesentliche Maßnahmen umfassen unter anderem die Verbesserung der Eingangsbereiche, den Neubau von Spielergebäuden, die Neuordnung der Außenanlagen sowie die Errichtung eines Parkhauses. Dabei muss der Spielbetrieb in der ersten oder zweiten Bundesliga uneingeschränkt gewährleistet sein. . Im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Modernisierung wird auch das NLZ saniert und erweitert. . Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen für das Stadion sollen angesichts der vorgenannten Randbedingungen durch einen Totalunternehmer und für das NLZ im Übrigen nach aktueller Planung durch einen Generalunternehmer durchgeführt werden. . Vor diesem Hintergrund wird der Auftragnehmer für die Erbringung von Projektsteuerungsleistungen zur Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme des Stadions sowie des NLZ ausgewählt.
Gegenstand nach CPV
- 71541000Projektmanagement im BauwesenHauptgegenstand
Bedingungen
Zuschlag3 von 3 angegeben
- Qualität
- Geplante Vorgehensweise und ProjektstrukturDie Bewertung der Projektleitung erfolgt über die Einreichung des Vordrucks "B3. Erklärung zur Projektleitung" . Dieses Kriterium teilt sich auf in: . - Berufserfahrung - 25 % der o.g. 50%: . Bewertet werden die Berufsjahre der angegebenen Projektleitung in der Aufgabenstellung "Projektsteuerungsleistung". . Pro Berufsjahr in der Aufgabenstellung zur Projektsteuerungsleistung erhält der Bewerber 1 Punkt; es können maximal 15 Punkte erreicht werden. . - Persönliche Referenzen - 75% der o.g. 50%: . Bewertet werden die persönlichen Referenzen der angegebenen Projektleitung in Bezug auf vergleichbare Leistungen. (Vergleichbar ist die Leistung dann, wenn die Projektleitung als verantwortlicher Projektleiter die Projektsteuerungsleistung in Bezug auf einen Neubau oder eine grundlegende Modernisierung eines Stadions und/oder Versammlungsstätte mit sportlicher Hauptnutzung begleitet hat). . 15 Punkte: Mindestens 3 persönliche Referenzen in vergleichbarer Position, davon mindestens ein Projekt mit grundlegender Modernisierung eines Fußballstadions im laufenden Bundesligaspielbetrieb. . 10 Punkte: Mindestens 2 persönliche Referenzen in vergleichbarer Position, davon mindestens ein Projekt mit grundlegender Modernisierung eines Fußballstadions im laufenden Bundesligaspielbetrieb oder mindestens 3 persönliche Referenzen in vergleichbarer Position. . 5 Punkte: Mindestens 1 persönliche Referenz in vergleichbarer Position . 0 Punkte: Keine persönlichen Referenzen in vergleichbarer Position . Hinweis: Bei Bewertungsüberschneidungen zwischen den Punktegruppen dieser Unterkriterien können Auf- oder Abwertungen in die benachbarten Bewertungsgruppen erfolgen. . Die Mindest- und Zusatzreferenzen aus der Bewerbung können falls zutreffend als persönliche Referenzen genutzt werden. . Weitere persönliche Referenzen müssen die Anforderungen an die Mindestreferenzen erfüllen und sind separat anzugeben. .
- Qualität
- Geplante Vorgehensweise und ProjektstrukturIm Rahmen der Vorstellung des Angebots im Verhandlungsgespräch wird der persönliche Eindruck des AG von dem jeweiligen Bieter anhand folgender Punkte bewertet: . - Herangehensweise an die Aufgabenstellung - Identifikation von kritischen Schnittstellen - Verständnis der spezifischen Projektherausforderungen . 13-15 Punkte: Sehr überzeugende Herangehensweise, alle kritischen Schnittstellen identifiziert, sehr gutes Verständnis der Projektherausforderungen . 9-12 Punkte: Überzeugende Herangehensweise, wesentliche Schnittstellen identifiziert, gutes Verständnis der Projektherausforderungen . 5-8 Punkte: Angemessene Herangehensweise, einige kritische Schnittstellen identifiziert, befriedigendes Verständnis der Projektherausforderungen . 1-4 Punkte: Unklare Herangehensweise, wenige oder keine kritischen Schnittstellen identifiziert, unzureichendes Verständnis der Projektherausforderungen . Bei Bewertungsüberschneidungen zwischen diesen Punktegruppen können Auf- oder Abwertungen in die benachbarten Bewertungsgruppen erfolgen.
- Preis
- HonorarangebotDie Bewertung erfolgt über die Einreichung des Vordrucks "B5. Preisblatt" . Punktzahl Bieter X = 15 Punkte * (voraussichtliche Auftragssumme * 2 - Angebot Bieter X) / (voraussichtliche Auftragssumme * 2 - Mindestangebot)
Eignung9 von 9 angegeben
- Eintragung in ein relevantes Berufsregister
- a. Eintragung Architekten- oder Ingenieurkammer . Erklärung über eine Mitgliedschaft in der Architektenkammer oder in der Ingenieurkammer Bau oder einer gleichwertigen Institution eines Mitgliedsstaat der EU, der Schweiz oder Großbritannien.
- Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
- b. Mindestjahresumsatz Erklärung über den Gesamtumsatz jeweils für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022, 2023 und 2024 bzw. alternativ 2021,2022 und 2023). . Mindestanforderung (bitte beachten): Mindestumsatz Der Bewerber muss in den Geschäftsjahren 2022, 2023 und 2024 bzw. alternativ 2021,2022 und 2023 einen durchschnittlichen Jahresumsatz von mindestens 1.000.000 EUR nachweisen.
- Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
c. Berufs- oder Betriebshaftpflicht in geeigneter Höhe Ich / Wir erklären, dass für unser Unternehmen eine Berufs-oder Betriebshaftpflichtversicherung besteht oder wir diese im Auftragsfall abschließen und für die Dauer des Vertragsverhältnisses beibehalten werden, die folgende Anforderungen erfüllt … ganz lesenkürzer
c. Berufs- oder Betriebshaftpflicht in geeigneter Höhe Ich / Wir erklären, dass für unser Unternehmen eine Berufs-oder Betriebshaftpflichtversicherung besteht oder wir diese im Auftragsfall abschließen und für die Dauer des Vertragsverhältnisses beibehalten werden, die folgende Anforderungen erfüllt: - Personen- und Sachschäden: 5.000.000 EUR je Schadensfall - Vermögens- und sonstige Schäden 5.000.000 EUR je Schadensfall Gesamtleistung jeweils 2-fache Deckungssumme pro Jahr- Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
d. geeignete Referenzen Der Bewerber / Die Bewerbergemeinschaft / Der Eignungsverleiher hat mind. eine Referenz vorzulegen, die den folgenden Mindestanforderungen entspricht; die nachfolgenden Mindestanforderungen müssen dabei kumulativ erfüllt sein: . Mindestanforderung (bitte beachten): Vorlage vo … ganz lesenkürzer
d. geeignete Referenzen Der Bewerber / Die Bewerbergemeinschaft / Der Eignungsverleiher hat mind. eine Referenz vorzulegen, die den folgenden Mindestanforderungen entspricht; die nachfolgenden Mindestanforderungen müssen dabei kumulativ erfüllt sein: . Mindestanforderung (bitte beachten): Vorlage von mind. einer Referenz über die Projektmanagementleistungen in der Bau- und/oder Immobilienwirtschaft für den Neubau oder eine grundlegende Modernisierung eines Stadions und/oder Versammlungsstätte mit sportlicher Hauptnutzung eines Mitgliedsstaates der EU, der Schweiz oder Großbritanniens. Die dabei gegenständliche Immobilie umfasst mind. 10.000 Besucherplätze im Planungs-/Leistungsumgriff des Projektes und das Auftragsvolumen des zu steuernden Bauprojektes (sämtliche Planungs- sowie Bauleistungen) beträgt mind. 25 Mio. EUR in den KG 200-700. Sofern es sich um eine grundlegende Modernisierung eines Stadions und/oder Versammlungsstätte handelt, muss der Umbau im laufenden Spielbetrieb durchgeführt worden sein. . Zugelassen sind Projektsteuerungsleistungen, die nach dem 01.01.2019 abgeschlossen wurden oder deren Abschluss in 2025 geplant ist. . Zu verwenden für die geforderten Erklärungen ist zwingend das Formular A6. Erklärung zu den Referenzen.- Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
e. technische Fachkräfte Angabe über die technischen Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen: . Mindestanforderung (bitte beachten): Arbeitnehmerzahl Ich / Wir erklären, dass wir mindestens 8 festangestellte Mitarbeiter mit der Qualifikation Architekt ode … ganz lesenkürzer
e. technische Fachkräfte Angabe über die technischen Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen: . Mindestanforderung (bitte beachten): Arbeitnehmerzahl Ich / Wir erklären, dass wir mindestens 8 festangestellte Mitarbeiter mit der Qualifikation Architekt oder Ingenieur einschl. Partner/Geschäftsführer, bzw. einer gleichwertigen Qualifikation eines Mitgliedstaates, der Schweiz oder Großbritanniens beschäftigen.- Anteil der Unterauftragsvergabe
- f. Unterauftragsvergabe und Eignungsleihe Erklärung darüber, ob die im Auftragsfall Unteraufträge vergeben werden. Zu verwenden für die geforderten Erklärungen sind zwingend die Formulare A5. Erklärung zur Unterauftragnehmer und Eignungsleihe, A5.1. Verpflichtungserklärung des Unterauftragnehmers, A5.2. Verpflichtungserklärung des Eignungsverleihers.
- Nachreichen von Unterlagen
- Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
- Ausschlussgründe
Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Za … ganz lesenkürzer
Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Zahlungsunfähigkeit, Schwere Verfehlung, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen- Begrenzung der Bewerberzahl
- 3 bis 5 Bewerber
Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben
- Vertragsbeginn
- 20.10.2025
- Vertragsende
- 29.06.2029
- Verlängerung
- ?keine Angabe
- Optionen
- ?keine Angabe
- Rahmenvereinbarung
- nein
Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben
- Elektronische Einreichung
- Erforderlich
- Einreichung über
- vergabe.metropoleruhr.de
- Sprache
- Deutsch
- Nebenangebote
- Nicht zulässig
- Mehrere Hauptangebote
- Nicht zulässig
- Elektronischer Katalog
- Nicht zulässig
- Bindefrist
- ?keine Angabe
- Angebotsöffnung
- ?keine Angabe
- Sicherheiten
- nicht verlangt
Ausführung6 von 7 angegeben
- Ausführungsbedingungen
- Leistung: - Eigenerklärung zu §19 Abs. 3 MiLoG (mittels Formular "A8. Erklärung zu §19 Abs. 3 MiLoG und BVB TVgG" vorzulegen). . - Eigenerklärung zur Umsetzung des Russlandsanktionspakets (gem. Artikel 5k Abs. 3 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08. April 2022) (mittels Formular "A9. Eigenerklärung zur Umsetzung des Russlandsanktionspakets" vorzulegen).
- Vertraulichkeit
- ?keine Angabe
- E-Rechnung
- Erforderlich
- Elektronische Bestellung
- wird nicht genutzt
- Elektronische Zahlung
- wird nicht genutzt
- Vorbehaltene Ausführung
- Nein
- EU-Mittel
- Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Rechtsschutz3 von 3 angegeben
- Nachprüfungsstelle
- Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster, Albrecht-Thaer-Str. 9, 48147 Münster
- Fristen für Nachprüfungsanträge
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen . 1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnisnahme rügen. . 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach §16 … ganz lesenkürzer
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen . 1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnisnahme rügen. . 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach §160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. . 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. . 4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.- Beschaffungsübereinkommen (GPA)
- fällt darunter
Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben
- Hinweis
- Bekanntmachungs-ID: CXPSYYSDJJ9
Keine Angabe passt zu diesem Suchbegriff.
Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.
AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle
- Anschrift
- Viktoriastraße 10, 44787 Bochum
- Website
- bochum-wirtschaft.de
- Kontakt
- kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung
Bei uns erfasst
- BoSB - Sanierung und Modernisierung Hiltroper Straße 240 in Bochum - Herstellung Sportplatz H418.05.2026
- BoSB - Sanierung des Vonovia Ruhrstadions - Erstellung funktionale Leistungsbeschreibung (FLB)08.05.2026
- BoSB - Sanierung und Modernisierung Castroper Straße 145 in Bochum - Totalunternehmerleistung06.05.2026
Marktumfeldvon uns ausgewertet
Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 715 (Dienstleistungen im Bauwesen) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.
Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Planung in Nordrhein-Westfalen (345 offen)
Häufige Zuschlagsempfänger
- DREES & SOMMER SE6 Zuschläge
- Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG6 Zuschläge
- ZETCON Ingenieure GmbH6 Zuschläge
- BMP Baumanagement GmbH5 Zuschläge
- DB Engineering & Consulting GmbH4 Zuschläge
- THOST Projektmanagement GmbH4 Zuschläge
Preise und WettbewerbPremium
Verlauf des Verfahrens2 Meldungen
- Vergabebekanntmachung
- Bekanntmachung (diese Seite)Frist 18.06.2025
Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.
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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 98cd0f2e-79c9-4e76-83da-b8c8c5cad06b.