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vergebenEU-weitHochbauBau

BoSB - Sanierung und Modernisierung Castroper Straße 145 in Bochum - Totalunternehmerleistung

Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH · Bochum, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen 2025-06-30-11veröffentlicht 06.05.2026BauleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 495 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Bochum.

Alle Ausschreibungen: Hochbau in Nordrhein-Westfalen (95 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Bauleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
124 Wochen
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVOB/A (EU), EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Bochum44787, Nordrhein-Westfalen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 353 Tage (4 Verfahren, 24 Monate).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • Gesamtpreis30 %
  • Funktionalität und Aufenthaltsqualität21 %
  • Architektur / Städtebau / Gestaltung7 %
  • Sanierungskonzept7 %
  • TA-Konzept, Betriebskonzept21 %
  • Termine und Bauablauf14 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 6 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Die Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH (BoSB) ist Eigentümerin des Vonovia Ruhrstadions sowie der angrenzenden Flächen und Sportanlagen (insgesamt: Stadion) an der Castroper Str. 145 in Bochum des VfL Bochum 1848 GmbH & Co. KGaA (VfL). Diese Einrichtungen sind im Rahmen eines Pachtvertrages an den VfL Bochum 1848 GmbH & Co. KGaA verpachtet. Das Stadion entspricht in seiner aktuellen baulichen und funktionalen Beschaffenheit nicht mehr den modernen Anforderungen eines zeitgemäßen Fußballstadions sowie dessen Umfeld. Um eine solche zukunftsorientierte Modernisierung und Sanierung des Stadions zu er-möglichen, wurden bereits verschiedene Untersuchungen durchgeführt, die erhebliche Mängel identifizierten. Auf Basis dieser Erkenntnisse sollen umfassende bauliche und funktionale Optimierungen vorgenommen werden. Ziel ist es, den heutigen wie auch zukünftigen Anforderungen an Sicherheit, Medienpräsenz und Besucherkomfort gerecht zu werden. Wesentliche Maßnahmen umfassen unter anderem die Verbesserung der Eingangsbereiche, den Neubau von Spielergebäuden, die Neuordnung der Außenanlagen sowie die Errichtung eines Parkhauses. Dabei muss der Spielbetrieb uneingeschränkt gewährleistet sein und aufrechterhalten bleiben.

Beschreibung des Loses

Der Auftraggeber beabsichtigt auf dem Gelände Castroper Straße 145, Gemarkung Grumme, (Flur 9 Flurstück 153, 161, 184, 197, 198, 206, 217, 218, 220 ,229, 230) das dortige Vonovia Ruhrstadion im laufenden Spielbetrieb zukunftsorientiert zu modernisieren und zu sanieren. . Die zu sanierende und modernisierende Fläche des Vonovia Ruhrstadions samt Stadioncenter weist eine Fläche von ca. 25.700 m² auf. Das betroffene Grundstück des Stadions hat eine Größe von ca. 145.247 m². . Das Projekt Stadion setzt sich insbesondere aus den nachfolgenden Maßnahmen zusammen, die teilweise zeitlich parallel durchzuführen sind: - Vorbereitungsmaßnahmen - Sämtliche Planungsleistungen, insbesondere - Objekt-Planung wie auch sämtliche Fachplanungen, insb. für Tragwerk, TA, Brandschutz - Vorentwurfsplanungen - Planungen von Abbruch und Schadstoffsanierung - Entwurfs- und Genehmigungsplanungen - Ausführungsplanungen - Werkstatt- und Montageplanungen - Sämtliche Genehmigungen und Erlaubnisse, insbesondere - Abbruchgenehmigungen - Baugenehmigungen - Zulassungen und Erlaubnisse - Sämtliche Baumaßnahmen, insbesondere - Rückbauten und Schadstoffsanierungen - Interimsmaßnahmen - Neubauten und Sanierungsarbeiten - Inbetriebnahmen, Abnahmen und Abrechnungen

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag6 von 6 angegeben

Gesamtpreis30 %
Funktionalität und Aufenthaltsqualität21 %
Architektur / Städtebau / Gestaltung7 %
Sanierungskonzept7 %
TA-Konzept, Betriebskonzept21 %
Termine und Bauablauf14 %
Preis
GesamtpreisBzgl. der Kosten wird das Angebot mit den niedrigsten Kosten mit 15 Punkten und ein Angebot, welches 30 % oder mehr über dem Angebot mit den niedrigsten Kosten liegt oder fiktiv läge, mit 0 Punkten bewertet. Die Punkteermittlung zwischen dem preiswertesten und dem (fiktiven), 30% über dem preisgünstigsten Angebot liegenden Angebot erfolgt über eine lineare Interpolation mit zwei Stellen hinter dem Komma.
Qualität
Funktionalität und Aufenthaltsqualität1.1 Umgangsbereiche / Plaza / Außenanlagen 40 % der o.g. 21% der 70% - Eingangsbereiche / Zutrittskontrolle / Kassensituation - Funktionalität Sanitäreinrichtungen - Funktionalität Kioske und sonstige Räume - Erfüllung Raumprogramm Umgangsbereiche - Platzverhältnisse Umgänge - Flexibilität Sektorentrennungen - Anordnung der Funktionsbereiche in den Außenanlagen - Anordnung und Dimensionierung der Parkplätze (Pkw, Fahrräder) - Verkehrsführung im Leistungsumgriff, Zu- und Abfahrten - Barrierefreiheit auf dem Gelände - Medienbereiche - Feuerwehrumfahrung - Stellplatzkonzept BOS Kräfte - Fantrennung . 1.2 Ausgebaute Bereiche Nordtribüne 20% der o.g. 21% der 70% - Anordnung und Funktionalität der sportlichen, betrieblichen, gastronomischen und Medienbereiche - Erschließung Besucher, Aktive, Mitarbeiter, Medien - Trennung der Nutzungsbereiche - Erfüllung Raumprogramm - Funktionalität der Leitstelle . 1.3 Betriebsgebäude, Betriebshof und Parkhaus 20% der o.g. 21% der 70% - Anordnung und Funktionalität der Nutzungsbereiche - Erschließung Mitarbeiter, Fremdfirmen, Spieltagspersonal, Besucher etc. - Trennung der Nutzungsbereiche - Erfüllung Raumprogramm - Erschließung . 1.4 Innenraum 20% der o.g. 21% der 70% - Abstand Spielfeld/Tribüne - Kamerabild - Funktionalität und Gestaltung Übergang Innenraum / Tribüne - Bandenkonzept - Anordnung Trainerbänke - Anzahl und Qualität barrierefreie Zugänge - Anzahl Rollstuhlplätze, Aufenthalts- und Sichtqualität der Rollstuhlplätze
Qualität
Architektur / Städtebau / Gestaltung2.1 Fassade 25% der o.g. 7% der 70% - Fassadengestaltung und Materialität - Nachhaltiger Materialeinsatz in Fassaden und Dach - Einbindung in den Bestand . 2.2 Kubatur, Einbindung in die Umgebung insb. Betriebsgebäude + Parkhaus 35% der o.g. 7% der 70% - Wahrnehmung von außen, Ensemblewirkung - Eingangsbereiche und Zugänge / Übergänge VIP - Höhenentwicklung . 2.3 Innenausbau Nordtribüne 30% der o.g. 7% der 70% - Materialqualität Innenausbau - Besondere Gestaltungselemente . 2.4 Außenanlagen 10% der o.g. 7% der 70% - Gestaltungsqualität der Außenanlagen - Materialität der unterschiedlichen Oberflächen - Beleuchtungskonzept - Ökologische Qualität der Außenanlagen
Qualität
Sanierungskonzept3.1 Fassade + Dach 50% der o.g. 7% der 70% - Plausibilität des Konzeptes - Erfüllung Anforderungen aus der FLB - Terminliche und bauliche Umsetzung . 3.2 Betonsanierung 50% der o.g. 7% der 70% - Plausibilität des Konzeptes - Erfüllung Anforderungen aus der FLB - Terminliche und bauliche Umsetzung
Qualität
TA-Konzept, Betriebskonzept4.1. Erfüllung betrieblicher Anforderungen durch die TA 30% der o.g. 21% der 70% - Erfüllung der TA Standards Sport- und Drittveranstaltungen - Digitalisierung - Konzept Leittechnik und Gebäudeautomatisierung - Erfüllung sicherheitstechnischer Standort - Erfüllung TGA Anforderungen Gastronomie - Erfüllung betriebliche Anforderungen . 4.2 Qualität TGA-Konzept Planerische Qualität, angebotene Material und Herstellerqualitäten 40% der o.g. 21% der 70% - Energiekonzept - Lüftungskonzept - ELT-Konzept . 4.3 Betriebskosten 30% der o.g. 21% der 70% - zu erwartende Betriebskosten - Wartungsfreundlichkeit der technischen und der baulichen Anlagen
Qualität
Termine und BauablaufTermine 60% der o.g. 14% - Gesamtfertigstellung Bauzeit - Plausibilität Bauabschnittsplanung 5.1 Baustelleneinrichtung 10% der o.g. 14% der 70% - Plausibilität der Baustelleneinrichtung - Versorgungskonzept Bau in Betrieb - Fantrennung . 5.2 Besucherzahlen und Bauabschnitte 30% der o.g. 14% der 70% - Besucherzahlen in den Bauabschnitten - Erschließung in der Bauphase

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang2 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
124 Wochen
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster, Albrecht-Thaer-Str. 9, 48147 Münster
Fristen für Nachprüfungsanträge
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen . 1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnisnahme rügen. . 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach §16 … ganz lesenGenaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen . 1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnisnahme rügen. . 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach §160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. . 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. . 4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
#Bekanntmachungs-ID: CXPSYYSDGQJ#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Baugesellschaft Walter Hellmich GmbH, Dinslaken–

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wirtschaftliche Angelegenheiten
Anschrift
Viktoriastraße 10, 44787 Bochum
Website
bochum-wirtschaft.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

9Bekanntmachungen
4Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 452 (Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

3.970vergebene Aufträge
5Angebote je Los im Median (2.164 Lose mit Angabe)
462.873 €Zuschlagswert im Median
149.831 € – 1,63 Mio. €mittlere Hälfte, 1.447 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Hochbau in Nordrhein-Westfalen (95 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens3 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 30.06.2025
  3. 1. Berichtigung · Korrektur – BeschafferFrist 30.06.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung b3697cba-812c-4a75-8efa-75baf69979ba.