Aufstockung der Achtalschule Baienfurt Vergabe von Leistungen nach HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1, § 34 Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2 – 9
Gemeinde Baienfurt · Baienfurt, Baden-Württemberg
Aktenzeichen LOT-0001 E85537157veröffentlicht 16.10.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Leistungsart
- Dienstleistungen
Auf einen Blick
- Art des Auftrags
- Dienstleistungen
- Geschätzter Wert
- ?keine Angabe
- Laufzeit
- ?keine Angabe
- Lose
- 1
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
- Rahmenvereinbarung
- nein
- Ort der Leistung
- Baienfurt88255, Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg
- Einreichung
- elektronisch: Erforderlichsubreport.de
Schnellprüfung für Bieter
- Unterlagen frei zugänglichja
- Elektronische Einreichung verpflichtendja
- Nebenangebote zugelassennein
- Mehrere Hauptangebote zugelassennein
- Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
- ?Sicherheiten verlangtkeine Angabe
- Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
- E-Rechnung verpflichtendnein
- ?Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
- Elektronische Auktionnein
- Aus EU-Mitteln finanziertnein
- ?Wiederkehrender Auftragkeine Angabe
Einordnungvon uns ausgewertet
Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.
Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.
Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.
Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.
Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.
Fristen und TermineStand 08.11.2026Alle in den Kalender
- Veröffentlichungvor 23 Tagen
- Heute
- Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhrin 8 Tagen
Wie viele Werktage bleiben, und bis wann müssen Bieterfragen beantwortet sein? Fristenrechner
Beschreibung
Im Rahmen des Vergabeverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 und § 74 VgV, soll ein Büro für die Planung der Aufstockung der Achtalschule Baienfurt gefunden werden. Um dem wachsenden Platzbedarf der Achtalschule auf Grund der steigenden Schülerzahlen Rechnung zu tragen, soll das bestehende Nebengebäude der Achtalschule energetisch saniert, aufgestockt und um ein neues Treppenhaus mit integriertem Aufzug erweitert werden. Für die Maßnahme wurde bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt. Die Machbarkeitsstudie sieht vor, das Gebäude, um ein Geschoss in Holzbauweise auf dem bestehenden Grundriss aufzustocken. Zusätzlich soll ein neues Treppenhaus mit Aufzug angebaut werden, um einen zweiten Rettungsweg und einen barrierefreien Zugang zum gesamten Gebäude zu schaffen. Die Aufstockung ist, wie das Bestandsgebäude, mit einem Flachdach mit einer Photovoltaikanlage geplant. Da das Bestandsgebäude vor Einführung von Normungen zur Wind- und Erdbebenlasten geplant und gebaut wurde, entspricht dieses, vor allem in Bezug auf die Aufstockung, nicht mehr den heutigen Normungen und muss entsprechend statisch ertüchtigt werden. Zur Erreichung des Standards KfW 55 wird die Gebäudehülle durch eine neue vorgehängte Fassade mit Dämmschicht, moderne Verglasungen sowie optimierte Dach- und Sockeldämmungen energetisch ertüchtigt. Gleichzeitig werden sämtliche fassadenanschließenden Bauteile im Innenraum (Estrich, Böden, Wände, Decken) sowie die Außenanlagen fachgerecht angepasst. Das Gebäude wird aktuell über die Heizzentrale der Achtalschule mit Wärme versorgt. Die Heizzentrale versorgt im Bereich der Achtalschule weitere Gebäude und ist sanierungsbedürftig. Die Planung für die Sanierung der Heizzentrale ist nicht Gegenstand dieses Planungsauftrages. Mit dem hierfür beauftragten Planungsbüro ist die Gebäudeplanung abzustimmen bzw. es ist wie in der MU angedacht, eine autarke Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe o.ä. vorzusehen.
Das Büro mlw architekten aus Ravensburg hat eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche den Bewerbern in der 2. Phase zur Verfügung gestellt wird. Diese sieht eine Umbaufläche von 1.300 m², eine Aufstockung (Klassenräume inkl. Erschließung) von 550 m² und einen Anbau (Treppenhaus mit Sanitär Anlagen) von 240 m² vor.
Derzeit ist ein Kostenrahmen für die KGR 300 von ca. 2,5 Millionen EUR netto und für die KGR 400 von ca. 1,0 Millionen EUR netto vorgesehen.
Die aktuelle Terminplanung sieht folgenden Ablauf vor: Der Planungsbeginn ist zeitnah nach der Auftragserteilung vorgesehen. Der Baubeginn ist für Januar 2028 terminiert.
Das Auswahlgremium ist für KW 49/2026 vorgesehen, der Versand der Zu- und Absagen zum weiteren Verfahren erfolgt voraussichtlich bis zur KW 50/2026. Die Verhandlungsgespräche sollen nach aktuellem Stand in der KW 03/04/2027 stattfinden.
Beschreibung des Loses
Das Vergabeverfahren gliedert sich in 3 Stufen. a) Teilnahmewettbewerb In einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren bekunden Büros ihr Interesse an der Verfahrensteilnahme und erbringen u.a. die geforderten Referenzen. Die Ausschluss-, Auswahl und Eignungskriterien sind über den beigefügten Teilnahmeantrag zu erbringen und nachzuweisen. Alle erforderlichen / geforderten Nachweise und Eigenerklärungen sind der Bewerbung beizufügen (siehe Teilnahmeunterlagen). Die Auftraggeberin behält sich eine Nachforderung fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV vor. Die Bewerbung als Arbeitsgemeinschaft ist möglich (das Formblatt 234 ist entsprechend auszufüllen). Bei einer Bewerbergemeinschaft müssen alle Teilnehmenden die Ausschlusskriterien separat erfüllen. Die Abgabe eines gemeinsamen Teilnahmeantrags ist jedoch ausreichend. Bei Bewerbergemeinschaften gelten die Angaben und die Referenzen in Summe für die ARGE. Die Referenz gilt auch als erfüllt, wenn die Leistung als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro erbracht wurde. In diesem Fall ist über die verantwortliche Projektleitung eine schriftliche Bestätigung des anderen Büros oder des Auftraggebers mit einzureichen (das Formblatt I.3 EU ist auszufüllen). Gem. § 51 VgV wird die Anzahl der Bewerber für die zweite Phase begrenzt. Hierzu wird eine Rangfolge anhand der objektiv und nichtdiskriminierenden Eignungskriterien des Teilnahmeantrags in Form von erreichten Punkten gebildet. Nach Prüfung der eingereichten Unterlagen werden die max. 5 Bewerber mit der höchsten Punktzahl zur Angebotsphase eingeladen. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los. b) Erstangebot- und Bearbeitungsphase: Die für die 2. Stufe ausgewählten Bieter werden voraussichtlich in der KW 03/04/2027 zu Präsenz-Bietergesprächen eingeladen. Zudem werden sie aufgefordert, ein Erstangebot innerhalb von 30 Kalendertagen einzureichen und eine Präsentation zu erstellen. Den max. 5 geeigneten Bewerber werden entsprechende Unterlagen sowie die Machbarkeitsstudie des Büros mlw architekten aus Ravensburg für die 2. Phase mit dem Einladungsschreiben auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellt. c) Verhandlungsgespräch: Im Verhandlungsgespräch stellen die Bewerber ihr Büro sowie am Verfahren beteiligte Personen (Büroinhaber, Projektleiter) persönlich vor und geben Auskunft über ihre Arbeitsweise. Im Verhandlungsgespräch werden Referenzen vorgestellt. Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot, welches unter Berücksichtigung der Zuschlagskriterien insgesamt den höchsten Punktwert erreicht. Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag gemäß § 17 (11) VgV auf das Erstangebot zu erteilen ohne in Verhandlungen einzutreten. Die Beurteilung der Zuschlagskriterien erfolgt durch das Auftragsgremium. Die Sprache in der die Gespräche geführt werden und in der der Auftrag ausgeführt werden muss, ist Deutsch. 2. Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit der Projektgenehmigung durch den Gemeinderat der Gemeinde Baienfurt im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Leistung bis einschließlich Leistungsphase 9 nach HOAI zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Das detaillierte Leistungsbild ist dem beigefügten Vertrag zu entnehmen. Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistungen stufenweise zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags ist zwingend der von der Vergabestelle vorgegebene Teilnahmeantrag zu verwenden und ausgefüllt abzugeben.
Gegenstand nach CPV
- 71200000Dienstleistungen von ArchitekturbürosHauptgegenstand
Bedingungen
Zuschlag2 von 2 angegeben
- Qualität
- Projektteam / Bürovorstellung 15%, Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters 15%, Vorgehensweise beim anstehenden Projekt 30%, Gesamteindruck der Präsentation 10%
- Preis
- Honorar 30%
Eignung7 von 7 angegeben
- Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
- Nachweis von mindestens einem Inhaber oder einer Führungskraft des Unternehmens über die berufliche Qualifikation, welche im Sinne des § 75 Abs. 1 und 2 VgV zum Tragen der Berufsbezeichnung Architekt in der Bundesrepublik Deutschland berechtigt sowie Mitgliedschaft in der Architektenkammer oder die Bauvorlageberechtigung gemäß § 43 LBO-BW.
- Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Umsatz gem. § 45 Abs. 3 Nr. 1 VgV Unser Umsatz für Leistungen in der Objektplanung nach HOAI hat im angegebenen Zeitraum betragen: im Mittel 2023 - 2025: - kleiner 300.000 €: 5 Punkte - ab 300.000 € bis kleiner 500.000 €: 10 Punkte - ab 500.000 €: 20 Punkte Beschäftigte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 … ganz lesenkürzer
Umsatz gem. § 45 Abs. 3 Nr. 1 VgV Unser Umsatz für Leistungen in der Objektplanung nach HOAI hat im angegebenen Zeitraum betragen: im Mittel 2023 - 2025: - kleiner 300.000 €: 5 Punkte - ab 300.000 € bis kleiner 500.000 €: 10 Punkte - ab 500.000 €: 20 Punkte Beschäftigte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023-2025) Vollzeitbeschäftigten Ingenieure des Fachbereichs Objektplanung (Dipl.-Ing, Dipl.-Ing. (FH), Bachelor, Master) inkl. Führungskräfte betrug (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit addiert werden): - bis einschließlich 2 Vollzeitbeschäftigte: 5 Punkte - ab 3 und bis zu einschließlich 4 Vollzeitbeschäftigten: 10 Punkte - ab einschließlich 5 Vollzeitbeschäftigen: 20 Punkte Örtliche Präsenz während Planung Anwesenheit der Projektleitung vor Ort: - innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Anfrage durch AG: 10 Punkte - Am kommenden Arbeitstag nach Anfrage durch AG: 20 Punkte Örtliche Präsenz während Bauausführung Anwesenheit der Projektleitung bzw. Bauleitung vor Ort: - Innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Anfrage durch AG: 10 Punkte - Am selben Arbeitstag nach Anfrage durch AG: 20 Punkte Es gilt der Teilnahmeantrag.- Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Aufstockung / Erweiterung / Sanierung eines Gebäudes (es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 2 handeln) Gebäudetyp - Sanierung Bestandsgebäude: 30 Punkte - Sanierung und Erweiterung Bestandsgebäude: 40 Punkte - Aufstockung Bestandsgebäude: 50 Punkte G … ganz lesenkürzer
Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Aufstockung / Erweiterung / Sanierung eines Gebäudes (es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 2 handeln) Gebäudetyp - Sanierung Bestandsgebäude: 30 Punkte - Sanierung und Erweiterung Bestandsgebäude: 40 Punkte - Aufstockung Bestandsgebäude: 50 Punkte Gebäudetyp - Sonstige Gebäude: 30 Punkte - Bildungseinrichtungen: 40 Punkte - Allgemeinbildende Schule: 50 Punkte Fassadenerneuerung - ohne Fassadenerneuerung: 10 Punkte - mit Fassadenerneuerung: 40 Punkte Bauwerkskosten Kostengruppe 300+400 (in € inkl. Mehrwertsteuer) - kleiner 2 Mio. EUR: 10 Punkte - ab 2 Mio. EUR bis kleiner 3 Mio. EUR: 20 Punkte - ab 3 Mio. EUR: 30 Punkte Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber: - Leistungsphase 2: 4 Punkte - Leistungsphase 3: 8 Punkte - Leistungsphase 4: 2 Punkte - Leistungsphase 5: 13 Punkte - Leistungsphase 6: 5 Punkte - Leistungsphase 7: 2 Punkte - Leistungsphase 8: 16 Punkte Jahr der Nutzungsaufnahme / Inbetriebnahme: - bis 31.12.2015 oder noch nicht in Betrieb genommen: 5 Punkte - von 01.01.2016 bis 31.12.2020: 10 Punkte - ab 01.01.2021: 20 Punkte Es gilt der Teilnahmeantrag.- Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Referenzobjekt 2 des Bewerbers: Erweiterung / Sanierung eines Gebäudes (es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 1 handeln) Bauausführung - Bauausführung bei ausgelagertem Betrieb: 30 Punkte - Bauausführung bei laufendem Betrieb: 40 Punkte Auftraggeber - Sonstige Auftraggeber: 30 Punk … ganz lesenkürzer
Referenzobjekt 2 des Bewerbers: Erweiterung / Sanierung eines Gebäudes (es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 1 handeln) Bauausführung - Bauausführung bei ausgelagertem Betrieb: 30 Punkte - Bauausführung bei laufendem Betrieb: 40 Punkte Auftraggeber - Sonstige Auftraggeber: 30 Punkte - Öffentliche Hand bzw. Auftraggeber gem. § 99 oder § 100 GWB: 40 Punkte Bauwerkskosten Kostengruppe 300+400 (in € inkl. Mehrwertsteuer) - kleiner 1,5 Mio. EUR: 10 Punkte - ab 1,5 Mio. EUR bis kleiner 2,5 Mio. EUR: 20 Punkte - ab 2,5 Mio. EUR: 30 Punkte Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber: - Leistungsphase 2: 4 Punkte - Leistungsphase 3: 8 Punkte - Leistungsphase 4: 2 Punkte - Leistungsphase 5: 13 Punkte - Leistungsphase 6: 5 Punkte - Leistungsphase 7: 2 Punkte - Leistungsphase 8: 16 Punkte Jahr der Nutzungsaufnahme / Inbetriebnahme: - bis 31.12.2015 oder noch nicht in Betrieb genommen: 5 Punkte - von 01.01.2016 bis 31.12.2020: 10 Punkte - ab 01.01.2021: 20 Punkte Es gilt der Teilnahmeantrag.- Nachreichen von Unterlagen
- Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
- Ausschlussgründe
- Rein nationale Ausschlussgründe
- Begrenzung der Bewerberzahl
- 3 bis 5 Bewerber
Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben
- Vertragsbeginn
- ?keine Angabe
- Vertragsende
- ?keine Angabe
- Verlängerung
- ?keine Angabe
- Optionen
- ?keine Angabe
- Rahmenvereinbarung
- nein
Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben
- Elektronische Einreichung
- Erforderlich
- Einreichung über
- subreport.de
- Sprache
- Deutsch
- Nebenangebote
- Nicht zulässig
- Mehrere Hauptangebote
- Nicht zulässig
- Elektronischer Katalog
- Nicht zulässig
- Bindefrist
- ?keine Angabe
- Angebotsöffnung
- ?keine Angabe
- Sicherheiten
- ?keine Angabe
Ausführung5 von 6 angegeben
- Vertraulichkeit
- ?keine Angabe
- E-Rechnung
- Zulässig
- Elektronische Bestellung
- wird nicht genutzt
- Elektronische Zahlung
- wird genutzt
- Vorbehaltene Ausführung
- Nein
- EU-Mittel
- Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Rechtsschutz3 von 3 angegeben
- Nachprüfungsstelle
- Architektenkammer Baden-Württemberg, 76137 Karlsruhe
- Fristen für Nachprüfungsanträge
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, wenn der Bieter erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB), aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbare Verstöße gegen Vergabevorsch … ganz lesenkürzer
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, wenn der Bieter erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB), aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbare Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung bzw. zur Angebotsabgabe beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und Nr. 3 GWB) oder soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem nach Zuschlagserteilung unzulässig (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach elektronischer Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung bzw. 15 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post, unabhängig davon, ob die Fristen gem. § 160 Abs. 3 GWB abgelaufen sind (§ 134 Abs. 2 GWB).- Beschaffungsübereinkommen (GPA)
- fällt darunter
Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben
- Hinweis
- #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#, #Besonders auch geeignet für:selbst#
Keine Angabe passt zu diesem Suchbegriff.
Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.
AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle
- Anschrift
- Marktplatz 1, 88255 Baienfurt
- Website
- baienfurt.de
- Kontakt
- info@
baienfurt.de
Bei uns erfasst
- Gemeinde Baienfurt: Ausschreibung eines Löschfahrzeugs TLF 300010.10.2025 · 1 Angebot
Marktumfeldvon uns ausgewertet
Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Baden-Württemberg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.
Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Baden-Württemberg (39 offen)
Häufige Zuschlagsempfänger
- Arcass Planungsgesellschaft mbH9 Zuschläge
- BHM Planungsgesellschaft mbH9 Zuschläge
- Schaudt Architekten GmbH7 Zuschläge
- a+r Architekten GmbH7 Zuschläge
- faktorgruen Landschaftsarchitekten bdla Beratende Ingenieure Partnerschaftsgesellschaft mbB7 Zuschläge
- HELBER+RUFF Beratende Ingenieure PartG mbB6 Zuschläge
Preise und WettbewerbPremium
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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung e798fd05-b5bc-4cea-8b35-eeee161b266c.