24 D 0115 - Sanierung und Revitalisierung alte Männeranstalt JVA Wittlich Schadstoffsanierung & Rückbau

Zur Schaffung von Haftplätzten, aber auch aus Gründen des Denkmalschutzes wird die alte Männer-anstalt der JVA Wittlich saniert und revitalisiert. Ausführung wie folgt: Revitalisierung des leerstehenden denkmalgeschützten Haftgebäudes (Geb. 001) mit möglichst wenig Eingriff in die Bausubstanz, in zu erhaltender preußisch-panoptischer Bau-weise, Sanierung und Anbau der historischen alten Pforte (Geb. 002) zu einer modernen Schleuse, Sanierung und Anbau des historischen Gebäudeteils des als Werkhalle genutzten Gebäudes 004 zu einem Besucherzentrum nach zuvor erfolgten Rückbau des Neubauteils von Geb. 004 auf den Grundmauern des historischen Gebäudes. Die vorab zu erfolgende Sanierungsplanung und -durchführung (Schadstofffreimachung) der v.g. Gebäude sowie die Fachplanungsleistungen zum Rückbau/Teilrückbaus verschiedener v.g. Gebäu-de/Gebäudeteile im Rahmen einer Baufeldfreimachung sind die Leistungen dieses Auftrags. Im Rahmen der Sanierungsplanung und -durchführung (Schadstofffreimachung) der v.g. Gebäude ist das im Zuge der ausgeführten orientierenden Schadstoffuntersuchung vorgefundene Schadstoff-inventar unter Beachtung sämtlicher gültiger Regelwerke auszubauen und gemäß den aktuell gülti-gen Bestimmungen zu entsorgen. Bei Erfordernis sind im Vorfeld der Erstellung des Sanierungskonzeptes/ Ausführung der Sanierung verifizierende Untersuchungen gemäß beigefügten Gutachten sowie Pilotsanierungen auszuführen. In Bezug auf das Brunnenhaus hat im Vorfeld der Sanierung noch eine technische Erkundung zu er-folgen. Die Planung und Umsetzung der Gesamtmaßnahme erfolgt durch einen Generalplaner. Mit diesem ist die Sanierungsplanung und -durchführung der v.g. Gebäude und der Rückbau abzustimmen so-wie dessen Fachbeiträge einzuarbeiten. Es ist ein Sanierungskonzept einschließlich Terminplan mit dem Generalplaner vom zeitlichen Ablauf so auszuarbeiten / abzustimmen, dass der Fertigstellungs-termin der Gesamtmaßnahme eingehalten wird. Die Koordination der Nachhaltigkeitsaspekte nach BNB erfolgt durch einen BNB-Koordinator. Es erfolgt eine sinngemäße Anwendung des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) unter Berücksichtigung von Zielkatalogen, siehe als Anlage beigefügte Zielvereinbarungstabellen zu Geb. 001 und 004. Die Festlegung der Vergabeart der bauausführenden Leistungen erfolgt im weiteren Planungspro-zess in Abstimmung mit dem General- und Sanierungsplaner. Bis Anfang 2026 wird ein separater Sicherheitsbereich mit gesonderter Baustellenpforte errichtet, der das Baufeld von der JVA ausgliedert (Maßnahme befindet sich ab diesem Zeitpunkt außerhalb der JVA). Die Zugangskontrolle erfolgt dann durch eine Sicherheitsfirma. Bis zur Einrichtung des se-paraten Sicherheitsbereichs erfolgt der Zugang in den Sicherheitsbereich der JVA Wittlich über die Hauptpforte der JVA. Die Kennwerte zu den Gebäuden sowie besondere Hinweise zu Ausführung von Tätigkeiten inner-halb des Sicherheitsbereichs der JVA Wittlich sind dem Dokument "Kennwerte zu den Gebäuden" in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Voraussichtliche Termine: Beitrag zur HU-Bau am: 07.04.2025 Beitrag zur AFU-Bau am: 12.11.2025 Abbruch und Schadstoffsanierung: 03/2026 - 11/2026 Baubeginn: 07/2025 Einrichtung Sicherheitsbereich 07/2026 Besucherzentrum 10/2026 Alte Haftanstalt