ZV - Neustadt bei Coburg - Objektplanung Gebäude für die Sanierung und Ertüchtigung der Freisportanlage

Architektenleistungen Objektplanung und -überwachung Gebäude gemäß Teil 3 Abschnitt 1 der HOAI 2021

Leistungsphasen 3 bis 9 HOAI (89 % der Grundleistungen) Stufenweise Beauftragung: Stufe 1 (LPH 3-4 HOAI) Stufe 2 (LPH 5-7 HOAI) Stufe 3 (LPH 8-9 HOAI)

Honorarzone III

Anrechenbare Kosten: 462.150,00 EUR (netto)

Terminplanung: Bauliche Ausführung der Altlastensanierung: ab August 2024 Baubeginn für die Sanierung und Ertüchtigung der Freisportanlage: Frühjahr 2025 Fertigstellung der Baumaßnahme (Fixtermin nach Vorgabe der Förderstelle): 31.12.2025

Die Stadt Neustadt bei Coburg beabsichtigt die Freisportanlage an der Wildenheider Straße einschließlich des vorhandenen Sportfunktionsgebäudes grundlegend zu sanieren und zu modernisieren. Dabei gelten die folgenden Inhalte als Schwerpunkte für die weitere Bearbeitung: - Sanierung und Ertüchtigung der für die gesamte Region wesentlichen "Wettkampfanlage Typ B", einschließlich zugehöriger Nebenbereiche; - Sanierung des Tennenplatzes und Ertüchtigung zum Kunstrasenspielfeld; - Das vorhandene Betriebsgebäude ist unter Abwägung baulicher, funktionaler und energetischer Aspekte instand zu setzen, zu ertüchtigen oder ggf. auch zu erneuern. Insbesondere ist zu prüfen, ob eine Sanierung mit evtl. erforderlichen Umbaumaßnahmen angeraten ist, oder ob ein Neubau in der Gesamtsicht möglich und gesamtwirtschaftlich sinnvoller ist. - Was die Lager- und Geräteräume angeht, wird seitens des Betreibers Erweiterungsbedarf gesehen, der beispielsweise in Form einer zusätzlichen 3-fach-Garage abgedeckt werden könnte. - Prüfung der vorhandenen technischen Anlagen (Bewässerungsanlage, Flutlichtanlage etc.) und deren Sanierung, Ertüchtigung oder Erneuerung; - Die Belange der Barrierefreiheit und Inklusion sowohl im Außenbereich als auch in den Innenräumen sind soweit möglich und erforderlich zu berücksichtigen und im Gesamtprojekt darzustellen; - Beitrag zu den Umwelt- und Klimaschutzzielen des Bundes durch Reduzierung des Energieverbrauchs und, soweit erforderlich und sinnvoll möglich, Nutzung von erneuerbaren Energien;

Ziel der nachfolgend beschriebenen Planungsleistung ist es, den Neubau bzw. die Sanierung der gesamten Sportanlage durchzuführen, die in der Kostenschätzung benannten Investitionskosten nicht zu überschreitet, jedoch aber die Förderschwerpunkte bzw. -ziele zu erfüllen. Dazu gilt es gemeinsam mit dem Auftraggeber und in Abstimmung mit den beteiligten Fachplanern, der vorliegenden Vorplanung sowie ggf. mit dem Fördermittelgeber und landessportlichen Fachverbänden, verschiedenen Aspekte der Planung intensiver als bei der Vorplanung bzw. bereits frühzeitig im Detail zu klären und technische Alternativen gegeneinander abzuwägen.

Priorität bei der Maßnahme hat die Wiederherstellung der Funktionsfähigkeit (inkl. Laufbahnzeugnis) der Wettkampfanlage Typ B.

Die Planung der mit dem Objekt verbundenen technischen Ausrüstung (sowohl im Bereich des Hochbaus als auch der Freianlagen) und sonstigen Fachplanung wie etwa der Bauphysik, Tragwerksplanung sind nicht Bestandteil der hier beschriebenen Leistung und werden vom Auftraggeber separat beauftragt.