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Zubau eines Zuges der Stadtteilschule Steilshoop am Gropiusring 43 in Hamburg - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

SBH | Schulbau Hamburg · Hamburg, Hamburg

Aktenzeichen SBH VgV VV 133-25 AOveröffentlicht 15.12.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 482 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
516 Tsd. €
Laufzeit
48 Monate
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Hamburg20355, Hamburg
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 102 Tage (655 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 6 Angebote je Los (804 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • Preis / Honorar30 %
  • Qualität70 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 09.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 11 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 01.01.2013 gemäß § 26(1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm.

In dieser Tätigkeit wurde SBH mit dem Zubau eines Zuges der Stadtteilschule Steilshoop am Gropiusring 43 in Hamburg beauftragt.

Im weiteren siehe Ziffer 5.1.6 "Allgemeine Informationen - Zusätzliche Informationen"

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis / Honorar30 %
Qualität70 %
Preis
Preis / HonorarPreis / Honorar / Gewichtung: 30 %.
Qualität
Qualitätskriterium – Name: Fachlicher Wert/ Gewichtung: 25 %. Qualitätskriterium – Name: Qualität / Gewichtung: 30 %. Qualitätskriterium – Name: Kommunikation und Ausführungszeitraum / Gewichtung: 15 %

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
48 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: • Leistungsphasen 3 bis 8 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG (ggf. in noch von der Auftraggeberin festzulegenden Stufen); Der Auftraggeber beabs … ganz lesenDer Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: • Leistungsphasen 3 bis 8 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG (ggf. in noch von der Auftraggeberin festzulegenden Stufen); Der Auftraggeber beabsichtigt untenstehende Besondere Leistungen optional durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen) zu beauftragen: • Entwicklung und Erstellung eines Barrierefreiheitskonzepts (fortschreibend und vertiefend bis zur LPH 7); • Mitwirkung bei der Ermittlung und Beantragung von Investitions- und Fördermitteln; • Mitwirkung bei der Nachhaltigkeitszertifizierung in allen beauftragten Leistungsphasen; • Bemusterung des Farbkonzeptes mit der Schule (Boden, Wände, Decken) in 2 Terminen (1 Termin im Rahmen der Entwurfsplanung und 1 Termin nach Beauftragung des GU); • Anfertigen der Ausschreibungszeichnungen inkl. Brandschutzkonzept für die Funktionale Leistungsbeschreibung in der LPH 3; • Anfertigen der Funktionalen Leistungsbeschreibung basierend auf der FLB des Rahmenvertrags (reduzierter Aufwand aufgrund Systembau); • Prüfung der Ausführungs- und Werkplanung des Generalunternehmers aus gestalterischer Sicht und Prüfung auf Plausibilität und Übereinstimmung mit den Planungsgrundlagen aus der LPH 3 (Verantwortung für die technische Richtigkeit verbleibt beim GU); • Weitere Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. §§ 33 HOAI.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Für die Stadtteilschule Schule am See im Hamburger Stadtteil Steilshoop ist die Erweiterung um einen Zug vorgesehen. Dieser zusätzliche Zug der Stadtteilschulabteilung soll in einem Zubau realisiert werden. Es liegt ein Ergebnisbericht zur Phase 0 von Ikm, Institut für konstruktive Konfliktaustragun … ganz lesenFür die Stadtteilschule Schule am See im Hamburger Stadtteil Steilshoop ist die Erweiterung um einen Zug vorgesehen. Dieser zusätzliche Zug der Stadtteilschulabteilung soll in einem Zubau realisiert werden. Es liegt ein Ergebnisbericht zur Phase 0 von Ikm, Institut für konstruktive Konfliktaustragung und Mediation und SEHW Architekten sowie eine Studie zur Erweiterung des Campus mit Untersuchung möglicher Baufelder auf dem Schulgrundstück vom Büro SEHW Architekten vor. In zwei weiteren Machbarkeitsstudien wurden die städtebauliche Integration zu den Nachbargebäuden und die Fassadengestaltung im Kontext betrachtet vom Architekturbüro Röhr sowie die Umsetzung der gewünschten Flächen und Nutzungen in Anlehnung an das Hamburger Klassenhaus Typ 2a untersucht vom Büro DNA Architekten. Im Rahmen des Zubaus sollen Flächen für allgemeinen Unterricht, einen Naturwissenschaftsraum, eine Funktions- und Gemeinschaftsfläche sowie eine Lehrerstation mit zusätzlichen Nebenräumen geschaffen werden. Zusätzlich sollen für die Volkshochschule zwei Räume mit Nebenflächen und separaten Eingang in dem Zubau entstehen. Insgesamt sollen circa 1.328 m² Nettoraumfläche erstellt werden. Aus städtebaulicher Sicht sowie aufgrund guter Anbindung an die Schule und an die VHS wird der Zubau nordwestlich der Sporthalle verortet werden. Die genaue Lage ist der Studie zur Erweiterung des Campus vom Büro SEHW Architekten als Baufeld 3 zu entnehmen. Besonders Augenmerk soll gerichtet werden auf die Fassadengestaltung und Eingliederung in den Gesamtkontext des Schulstandorts mit den bereits erstellten Neubauten für die Schule und für das Quartierszentrum sowie der in Sanierung befindlichen Sporthalle. Städtebaulich muss die Sichtachse Nord-Süd zum Bramfelder See erhalten bleiben. Innerhalb der Bauaufgabe ist eine mögliche spätere Erweiterung anzudenken. Als energetischer Standard wird KFW 40 angestrebt. Eine Zertifizierung nach DGNB soll erreicht werden. Der Zubau soll als Derivat des Hamburger Klassenhaus Typ 2a errichtet werden mit einer BGF von circa 1.530 m². Als Systembau werden die Hamburger Klassenhäuser über einen Rahmenvertrag der SBH abgerufen. Aufgrund der für dieses Projekt abweichenden Flächen und Anforderungen müssen Flächenanpassungen vorgenommen werden und zusätzliche Nutzungen integriert werden wie zum Beispiel die zusätzlichen Sanitärräume und der separate Eingang für die Räume der Volkshochschule. Die Systematik und Philosophie sowie die Qualitäten des Hamburger Klassenhauses als Systembau sollen weiterhin berücksichtigt und erfüllt werden. Das Projekt soll mittels einer GU-Vergabe ausgeführt werden. Hierfür ist eine funktionale Leistungsbeschreibung zu erstellen. Für den Zubau wird in einem separaten Projekt eine neue Schulhoffläche in den Außenanlagen geschaffen sowie die Entwässerung saniert. Als Schnittstelle zu den Außenanlagen ist die Gebäudekante vorgesehen. Die Planung der Zugänglichkeit muss mit der Freianlagenplanung abgestimmt werden sowie generell die Außenanlagenplanung, Bestandsentwässerung und Sanierungsplanung berücksichtigt werden. Für die Erstellung der Bauunterlage sind Baukosten in Höhe von € 3.602.303 brutto einzuhalten. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 300, 400 und 600 nach DIN 276:2008-12. Fertigstellung der Baumaßnahme ist spätestens für Ende 2027 vorgesehen. Eine saubere Trennung zwischen laufendem Betrieb der Schule sowie der öffentlichen Einrichtungen am Standort und Baustelle während der Bauphase gehört zu den wichtigsten Anforderungen der Bauablaufplanung und muss zwingend im Rahmen der Planung berücksichtigt werden. Zu vergebenden Leistungen: • Leistungsphasen 1 und 2 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI; • Leistungsphasen 3 bis 8 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG (ggf. in noch von der Auftraggeberin festzulegenden Stufen). Der Auftraggeber beabsichtigt untenstehende Besondere Leistungen optional durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber fes …
Hinweis
Geschätzter Gesamtauftragswert 516.000 Euro (netto); Auftragswert der vorliegenden Beschaffung: 133.044 € (netto)". Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, sind für die Wertung der Auswahlkriterien zugelassen … ganz lesenGeschätzter Gesamtauftragswert 516.000 Euro (netto); Auftragswert der vorliegenden Beschaffung: 133.044 € (netto)". Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, sind für die Wertung der Auswahlkriterien zugelassen. Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte über die Eignung der Bewerber sowie anhand der Auskünfte und Formalien, die zur Beurteilung der von diesen zu erfüllenden wirtschaftlichen und technischen Mindestanforderungen erforderlich sind, unter den Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung auffordert. Die Auswahl erfolgt anhand der für den Leistungsbereich Technische Ausrüstung eingereichten 2 besten Referenzprojekte, welche innerhalb der vergangenen 6 Jahre (Stichtag 01.01.2019) mit der Leistungsphase 8 (Objektplanung) abgeschlossen und einer Übergabe an die Nutzer realisiert worden sind, jeweils in den Kriterien vergleichbare Größe (0-1 Punkt), vergleichbare Bauaufgabe (0-5 Punkte), vergleichbares Leistungsbild (0-2 Punkte) und vergleichbare angestrebte Qualität (0-4 Punkte). Insgesamt können mit den Referenzen zusammen maximal 24 Punkte erreicht werden. Näheres hierzu siehe Abschnitt 3. des Auswahlbogens. Um die eingereichten Referenzprojekte anhand der vorgegebenen Kriterien prüfen zu können, ist es wichtig, die dafür notwendigen Parameter der Referenzprojekte zu benennen. Wir bitten darum, die Referenzprojekte anhand der im Bewerberbogen vorgegebenen Formulare zu dokumentieren. Der bei der Auswahl verwendete Auswahlbogen mit den formalen Kriterien, Mindestanforderungen und Auswahlkriterien wird zusammen mit dem Bewerberbogen zur Verfügung gestellt. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend den zugrunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich die Vergabestelle vor, die Teilnehmeranzahl analog § 75 (6) VgV unter den verbliebenen Bewerbern zu losen. Es sind nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Bewerberbogen sowie der beigefügten Vordrucke und den darin geforderten Angaben und Anlagen zugelassen. Die Bewerbung ist in Textform zu unterschreiben (Näheres siehe Verfahrenshinweise). Die in den Verfahrenshinweisen aufgezählten Nachweise müssen aktuell (bis auf Kammerurkunden, Diplom-Urkunden, Fortbildungsnachweis) nicht älter als 12 Monate und noch gültig sein. Mehrfachbeteiligungen in personell identischer Form werden nicht zugelassen. Bewerbungen per E-Mail sind nicht zulässig. Die Bewerbungsfrist ist zwingend einzuhalten. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Bei Bewerbungen mit Unterauftragnehmern sind die geforderten Unterlagen für den Bewerber sowie für alle Unterauftragnehmer vorzulegen. Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn die nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderen als der deutschen Sprache sind in Übersetzung vorzulegen. Die Darstellung der Referenzen muss im Format DIN A3 gut erkennbar sein. Mit dem Angebot ist ein Nachweis über die vollständige und zeitgerechte Entrichtung der Sozialabgaben (in Kopie, von einem Sozialversicherungsträger oder einer Sozialkasse, alternativ durch Erklärung des Steuerberaters) und die Bescheinigung über die ordnungsgemäße Entrichtung der Steuern des jeweiligen Finanzamtes (gültig und nicht älter als 12 Monate) einzureichen. Die zur Verfügung gestellten Verfahrenshinweise sowie der Auswahlbogen sind zwingend zu beachten und bindend. Die Vergabestelle prüft die eingegangenen Bewerbungen bzw. Angebote. Fehlende Nachweise und Unterlagen werden mit ange …

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
& Schnell GmbH, Hamburg4

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
SBH | Schulbau Hamburg
Art
Obere, mittlere und untere Landesbehörde, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg
Website
schulbau.hamburg
Kontakt
vergabestellesbh@sbh.hamburg.de
Auskünfte
SBH | Schulbau Hamburgvergabestellesbh@sbh.hamburg.de

Bei uns erfasst

3.737Bekanntmachungen
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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Hamburg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

204vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (157 Lose mit Angabe)
402.790 €Zuschlagswert im Median
159.947 € – 1,09 Mio. €mittlere Hälfte, 100 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 14.07.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung e2ea93dd-3de2-460a-8709-6dbf0c68d71b.