Walldürn, NBK, Neubau von Unterkunftsgebäuden Totalunternehmerleistung, Errichtung von 4 Unterkunftsgebäuden mit insgesamt 300 Wohneinheiten

Die Baumaßnahme umfasst den Neubau von 300 Wohneinheiten, aufgeteilt in vier dreigeschossige, nicht unterkellerte Unterkunftsgebäude. Die Außenanlagen sowie die infrastrukturellen Maßnahmen auf dem Baugrundstück sind ebenfalls Gegenstand der Baumaßnahme. Die Gebäude umfassen auf einer Brutto-Grundfläche von ca. 10.476m² im Wesentlichen 298 gleiche oder spiegelgleiche Unterkünfte und im Weiteren zwei barrierefreie Unterkünfte. In den Gebäuden werden alle Unterkünfte mit jeweils eigener Sanitärzelle ausgestattet, darüber hinaus dazugehörende Gemeinschafts- und Funktionsflächen. Um eine effiziente Grundrissstruktur zu gewährleisten, sind alle vier Gebäude in einheitlichem Raster zu planen und herzustellen. Das vorliegende Flächenkonzept und die Zonierung in der Anordnung der jeweiligen Nutzungs-, Verkehrs- und Technikflächen bilden in der Zusammenschau die konzeptionelle Grundlage für einen Entwurf und für die Bauausführung. Die Grundstruktur der Gebäude basiert auf einer tragenden Primärkonstruktion in Skelett-, Systembau- oder Modulbauweise. Dabei ist Stahlbauweise ausgeschlossen. Die Fassade ist in Holzbauweise auszuführen (WDVS ist ausgeschlossen). Für die Maßnahme ist der Leitfaden Nachhaltiges Bauen und die BNB-Systemvariante für Unterkunftsgebäude der Bundeswehr sinngemäß anzuwenden. Zielvorgabe ist ein Gesamterfüllungsgrad der BNB Kriterien von mind. 65 %. Eine Zertifizierung wird nicht angestrebt. Sämtliche Maßnahmen zur Baufeldfreimachung wurden vorab durch den Auftraggeber ausgeführt.

Ergänzend ist die Vergabe von 'Instandhaltungsleistungen' Gegenstand des Verfahrens.