VgV Tragwerksplanung - Neubau Kindertagesstätte Lindenstraße Ditzingen

Für die Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§ 49, 51 HOAI LPH 1-6 inkl. Objektüberwachung als Besondere Leistung wird ein geeignetes Ingenieurbüro möglichst mit Erfahrung im Holzbau/ Holzhybridbau gesucht. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. In der ersten Stufe werden die Leistungsphasen 1-3 beauftragt. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der jeweils nachfolgenden Leistungsstufe. Die Stadt Ditzingen beabsichtigt in Hirschlanden die Gebäude der bestehenden Kindertagesstätte Lindenstraße samt „Schwesternwohnungen“ auf dem ca. 2.370 m² großem städtischen Grundstück durch einen Neubau einer 5-gruppigen Kindertagesstätte auf dem gleichen Grundstück zu ersetzen. Die Besonderheit bei der Planung der Wohnbebauung besteht darin, dass die politische Entscheidung über die Realisierung noch nicht beschlossen wurde, allerdings wurde der Auftrag zur Überprüfung erteilt. Da der Wohnungsbau am Standort bereits etabliert ist und sehr zielführend erscheint, soll die Planung mit dem Wohnungsbau erfolgen. Abhängig vom Beschluss des Gemeinderates ist es jedoch nicht ausgeschlossen, dass nur die Kita realisiert wird. Die Pläne der Preisträger des Wettbewerbs werden in der 2. Phase zur Verfügung gestellt. Für den Neubau der Kita werden nun mittels Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Fachplaner für Tragwerksplanung, Fachplanung TGA/ HLS sowie TGA/ Elektro und Projektsteuerung jeweils mittels Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gesucht. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. Die Verhandlungsgespräche finden voraussichtlich am 22.07.2024 und 23.07.2024 statt. Die Referenzkosten der Kostengruppen 300+400 netto für den Neubau der Kita werden auf ca. 4,3 Mio.€ geschätzt, die Kosten der Kita inkl. Wohnungsbau mit ca. 6,0 Mio.€. Die tatsächlichen Kosten werden mit der Planung ermittelt. Die Stadt Ditzingen strebt Fördergelder für Kommunen an. Diesbezüglich sollen die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-PLUS) bei der weiteren Planung berücksichtigt werden. Eine Unterstützung bei den möglichen Zertifizierungsmaßnahmen wäre gewünscht. Um die Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und eine schnelle Inbetriebnahme sicherzustellen sowie CO2-Emissionen zu vermeiden, soll der Neubau in Holz- oder Holzhybridbauweise errichtet werden. Für den Neubau sind nachhaltige Materialien zu verwenden und ein KfW 40 Energiestandard ist zu realisieren. Zum Zeitpunkt der Baugrunderkundung zeigen die quartären Ablagerungen überwiegend halbfeste bis steife Konsistenz und bieten ausreichendes Tragverhalten für Streifen- und Flachgründungen. Die zum Liegenden hin folgenden Festgesteine des oberen Muschelkalkes bieten ein ausreichendes Tragverhalten auch für höhere Bauwerkslasten. Das Baugrundstück liegt innerhalb der Wasserschutzzone IIIA. Ein Baugrundgutachten wird in der 2. Phase zur Verfügung gestellt. Geplanter zeitlicher Ablauf: Planungsbeginn nach Vertragsabschluss.