VgV Tragwerksplanung Neubau Johann-Peter-Hebel-Grundschule Gundelfingen

Die Gemeinde Gundelfingen hat im Jahr 2021 den Beschluss gefasst am bestehenden Standort der Johann-Peter-Hebel-Grundschule, im südwestlichen Ortskern, einen Neubau für eine siebenzügige Ganztagsschule zu erstellen. Hierfür sollen das Schulraumprogramm sowie eine Mensa mit Küche und zuschaltbaren Mehrzweckraum bzw. Aula geplant werden. /// Die Turn- und Festhalle Gundelfingen wurde im Jahr 2018 umgebaut und mit einem modernen Foyer ausgebaut. Sie soll Bestandteil des neuen städtebaulichen Ensembles werden. /// Die bestehende Bausubstanz der Schule ist nicht sanierungsfähig und soll rückgebaut werden, somit kann das gesamte Grundstück von ca. 8.800 m² für den Neubau der Grundschule genutzt werden. /// Für den Neubau der Johann-Peter-Hebel-Grundschule kann von einer max. dreigeschossigen Bauweise (punktuell ist eine Überschreitung auf 4 Geschosse möglich) möglichst in Holz-/Holzhybridbauweise ausgegangen werden. /// Die Gesamtkosten der KG 200-700 werden auf ca. 30 Mio. brutto € geschätzt. /// Die Programmfläche (Nettofläche) des geplanten Neubaus der Johann-Peter-Hebel-Schule wurde mit ca. 5.700 m² zzgl. Nebennutzung- und Erschließungsflächen ermittelt. /// Es kann von einer BGF von ca. 10.000 m² ausgegangen werden. /// Planungsbeginn 4. Quartal 2023 /1.Quartal 2024, Baubeginn Mitte 2025, geplante Fertigstellung September 2027 Die Maßnahme soll gefördert werden. /// Die Erkenntnisse aus dem Baugrundgutachten sind bei der Planung zu berücksichtigen. Unter Berücksichtigung der Ergebnisse der geotechnischen Untersuchungen kann das geplante Bauwerk erdstatisch standsicher errichtet werden. Das Baugrundstück liegt in der Erdbebenzone 1 und enthält Bodenklassen 3 und 4. Ausreichend durchlässigen Untergrundmaterialien sind vorhanden für Versickerung von Niederschlagwasser. Nach den Geologischen- und Hydrologischen Karten liegt das Grundwasser im Baubereich vergleichsweise sehr tief und ist deshalb für das Bauvorhaben ohne Bedeutung. /// Das Gebäude soll möglichst als Holz-/Holzhybridbau geplant und erstellt werden. Eine materialgerechte und wirtschaftliche Planung wird vorausgesetzt. /// Die Nachhaltigkeitskriterien gemäß Nachhaltiges Bauen in Baden-Württemberg (NBBW) vom Landesministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg sind in der weiteren Planung zu berücksichtigen.