VgV Fachplanung TGA/HLS - Kindertagesstätte Lehmgrube Ditzingen

Für die Leistungen der Fachplanung TGA gem. §§ 53, 55 HOAI ALG 1-3, optional 8 (HLS), LPH 1-8+9 wird ein geeignetes Ingenieurbüro mit Erfahrung in der Planung von Projekten mit Nullenergiestandard gesucht. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. In der ersten Stufe werden die Leistungsphasen 1-3 beauftragt. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der jeweils nachfolgenden Leistungsstufe. Die Fachplanung TGA (Elektro) ist Gegenstand einer separaten Auftragsbekanntmachung.

Die Referenzkosten der Kostengruppen 300+400 netto für den Neubau werden auf ca. 4,3 Mio.€ geschätzt, die tatsächlichen Kosten werden mit der Planung ermittelt. Die Stadt Ditzingen strebt Fördergelder für Kommunen an. Diesbezüglich sollen die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-PLUS) bei der weiteren Planung berücksichtigt werden. Eine Unterstützung bei den möglichen Zertifizierungsmaßnahmen ist erwünscht. Geplanter zeitlicher Ablauf: Planungsbeginn nach Vertragsabschluss, geplante Fertigstellung 2027. Im Planungsgebiet befinden sich 20-KV-Erdkabel, 0,4-kV Erdkabel der Netze BW. Diese Kabel liegen in der Regel in einer Tiefe von ca. 0,6 – 0,8 m. Bei Arbeiten in der Nähe der Kabel ist zuvor deren Lage anhand der Kabellagepläne zu bestimmen und durch Suchschlitze in Handaushub festzustellen. Die ausführende Tiefbaufirma ist verpflichtet, vor Baubeginn eine Kabelauskunft bei Netze BW einzuholen. Die Versorgung des Gebietes mit Gas, Strom und Wasser ist durch Anschluss an vorhandene Versorgungsleitungen problemlos möglich. Die Leitungen verlaufen im südlichen Randbereich des Baugrundstücks entlang der Straße „An der Lehmgrube“. Die Abwasserleitung der benachbarten Flüchtlingseinrichtung liegt zum Teil außerhalb des Baufensters auf dem Wettbewerbsgrundstück. Dies ist sowohl im Lageplan als auch den Leitungsplänen zu entnehmen. Die Entwässerungsleitung kann auch in begründeten Fällen verlegt werden. Die Leitungspläne werden in der 2. Phase zur Verfügung gestellt.

Ziel ist, dass ein möglichst hoher Anteil erneuerbarer Energien für die Bedarfsdeckung bereitgestellt werden kann. Die geltenden europäischen Vorgaben zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden sind nach dem GEG umzusetzen. Zusätzlich schreibt das Klimaschutzgesetz BW zwingend für neue Nichtwohngebäude mit Bauantrag ab 1.1.2022 die Nutzung der Solarenergie durch Photovoltaikanlagen (alternativ Solarthermie) vor. Diese sollen sich gestalterisch in den Baukörper oder die Dachhaut integrieren. Bei Vorgaben zur Dachbegrünung sollen beide bestmöglich in Einklang gebracht werden.

Für den Neubau der Kita werden nun mittels Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb auch Fachplaner für TGA/ Elektro, für Tragwerksplanung, sowie Projektsteuerung und Freianlagen jeweils mittels Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gesucht. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. Die Verhandlungsgespräche finden voraussichtlich am 30.04. und 03.05.2024 statt.